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近日，经开区不仅正式发布了嘉会湖园林部分监理中标公告，还在2025年经开区重点工作部署明确提出将启动嘉会湖建设。据悉，现场已经搭建好施工围挡，近期即将动工挖湖。
这次开挖，意义非凡，它是亦庄新中心台湖4板块第一次真正启动政府全额投资的大型工程项目，是亦庄新城向新中心进行资源倾斜的标志！
01/嘉会湖定势中心基底 资源超速落地
2023年5月22日，北京市发布《北京花园城市专项规划（2023年—2035年）》，规划提出将北京建设成为天蓝水清、森拥园簇、秩序壮美、和谐宜居的花园之都的发展目标。亦庄新城清晰标注了通明湖（已开园）、嘉会湖（规划中）。
23年11月，嘉会湖（规划中）启动设计、勘查预招标，24年8月，一标段施工招标，到24年12月，已经完成二标段、三标段施工招标，园林部分公布监理中标。一年多时间，正式迎来重磅进展。
而根据嘉会湖公园方案，总占地面积约103.19公顷，水域面积约57.9公顷，绿地面积约45.29公顷，湿地公园组团将以嘉会湖（规划中）为中心，实现生态功能、游憩功能、智慧体验、文化承载等功能。同时承载对外交流交往功能，塑造集自然观光、滨水休闲、森林游憩、户外运动、亲子活动、森林露营等多功能于一体的功能组团，成为一座有温度、有烟火气、承载城市记忆的文化公园。
资源的流向往往就是社会财富的流向和机会的流向，嘉会湖（规划中）的即将开挖，也将打通了亦庄向台湖新中心投资的水龙头，此后一系列的资源涌入，台湖新中心的大饼开始发展落地。
02/亦庄教育高地再补位 台湖4或再迎北工大
据最新小道消息，北京工业大学可能将引入在台湖4。24年4月北京工业大学发文成立新校区建设领导小组。12月26日又发出采购，说明还没拍板，各区都还有机会 。
但北京工业大学一直以来与亦庄的合作都非常紧密，2018年，在经开区举行了北京市科技成果转化统筹协调与服务平台首批共建单位签约启动会；2021年北京工业大学与北京经济技术开发区管理委员会签署全面战略合作协议；2021 年，北京工业大学拿下亦庄新城交通综合调查项目；2023年北京工业大学科学技术发展院与北京经开区科技创新局签订《科技创新合作推进协议（2023-2025）》。
在2025年经开区重点工作中，也提出将建设、引进一批学校。结合2024年经开区项目分布图，台湖4片区的战略留白用地刚好为高质教育预留，由此，北京工业大学入驻台湖4机会更大。
不止如此，台湖4片区目前汇聚的名校也正在火热落地中，北京八中分校获得施工许可证、北京小学分校已经启动施工、景山学校通州分校已开学，加上北京唯一的市属 211 大学，片区将成为真正的“亦庄教育高地”。
03/璀璨时代 近享全维高质资源
从嘉会湖到“211”高校，台湖4片区领势新中心发展，而台湖4片区目前在售新盘仅有璀璨时代。
2公里生活圈涵盖嘉会湖（规划中）、通明湖双湖百万方生态大境，标准「湖居房」，板块价值可以被推得更高；此外更有北京小学分校（规划中）、北京八中分校（规划中）、景山学校通州分校，近享更优质的教育资源。伴随生态、教育这些重磅资源落位，这标志着，台湖4新中心终于要进入下一个发展阶段了。
目前，璀璨时代，5.8w的指导价，仍处于产业价值洼地（更享年终专属收官钜惠，成交还可最高得华为非凡大师手机，戴森吸尘器，戴森吹风机，华为FIT 3智能手表，限定名额，先到先得，千万别错过。）
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活动截止时间：2024年12月31日
活动地址：北京亦庄经济技术开发区紫荆文化广场招商璀璨时代营销中心
营销中心热线：010-53658777
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