重磅预告!解锁沉浸式宋风游园会,来古运河畔上河殿芳园!

12月28日,随着新能源·上河殿芳园约8000㎡祥瑞花园的落成,一场沉浸式宋风游园会即将在古运河畔火爆盛启!

同时,新能源·上河殿芳园建面约206㎡、239㎡样板间也将同步公开,项目在上河殿一期的基础上,做了进一步创新升级,地段价值、户型尺度、建筑格局……每一点都直击买房人的内心。

一是,它溯源龙脉,传闻扬州有条“卧龙”,南北向,龙头在小秦淮南口、城南的钞关附近,此处代表着独属于扬州的福地,龙脉之处,人杰地灵,上河殿芳园就与龙脉宝地,隔运河相望

二是,它改写格局,完全改变扬州改善市场产品过于单调的现状,在主城芯,开宋风豪宅先河,打造区域唯一在售双拼别墅,仅4席,意味着扬州高改时代又一升级;

三是,它资源顶配,顶级豪宅,尤其是别墅,要么占据山水资源、要么坐拥中心地段,而上河殿芳园兼具两大顶配资源,墅立真正意义上的城市塔尖住区

‍‍‍‍‍‍‍四是,它自带光环,约1.05超低容积率,整盘仅105席,每一席都是建面超200平的塔尖产品,这样稀缺的属性,注定会成为传世收藏的奢侈品

2024年即将到年尾,真正的豪宅产品,压轴登场!它凭借一己之力,拔高一个主城芯高端改善产品的上限,注定会延续上河殿热销传奇,成为扬州楼市又一现象级红盘。


项目鸟瞰图

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宋风乐事雅集,

精彩盛宴即将呈现!

千百年来,扬州的繁华所向,一直都在古运河边。而主城芯作为古运河最好的一段河岸,聚集了扬州最高量级的资源,让它站稳扬州第一圈层的“高端局”。

那么,扬州「第一圈层+第一产品」的大旗由谁扛起?

那自然是新能源!它深耕扬州数十年、舍得砸重金、不断钻研打磨产品,带来扬州主城芯、古运河畔「第一圈层的第一产品」——新能源·上河殿芳园

运河豪宅缔造专家: 早在十多年前,新能源就读懂了运河价值, 先后打造4个豪宅项目,每个都是当时的天花板产品 ,即使是现在,不论是品质还是价格依旧很坚挺!

红线外的额外投入,更显开发商品质、实力:在扬州市场上,还没有哪家房企,会 在红线外花重金打造约8000㎡的公园 ,毕竟这 属于市政绿化区域,新能源自掏腰包,只为给业主最好的生活体验!

不断创新,打造顶级产品: 新能源一直在创新升级, 这次公开的两个样板间产品,可以说是市场上目前同面积段产品的天花板 ,不论是超大餐客厅设计,还是阳露台的空间赠送,可以算是扬州顶配!

这样实力雄厚的开发商,举办的活动,定然是独树一帜,充满惊喜!

就在本周末(12月28日),新能源·上河殿芳园即将举办“祥瑞花园暨高定样板间公开”活动,诚邀您开启一场奇妙的穿越之旅,热闹集市,轻歌曼舞,沉浸式光影体验……精彩绝伦的盛宴,定让你沉醉不知归路!

四大主题活动,即将带来一场雅逸欢庆的别趣体验:

1、人间烟火:宋风市集

“烟柳画桥,风帘翠幕,参差十万人家。”宋朝的集市拥有无法比拟的活力,扬州城更是灯火璀璨,人流如织。

本次集市驻扎了各类摊位,各色宋潮文玩手作,带你尽情体验鼎盛宋朝的市井文化。


示意图

2、沉浸体验:高科技灯光秀

在祥瑞花园内还将上演精彩绝伦的“空间光影秀”,声、光、电、投影多位联动,以超立体成像画面,超越时间界线,融合古今艺术,为观众呈现一场极致的视听盛宴。


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3、千年风雅:四相簪花

现场还有精彩绝伦的宋风歌舞,其中最具代表性的有“四相簪花”舞蹈,相传宋代,扬州太守韩琦邀三位好友簪罕见芍药花,后来四人都当了宰相。

祥瑞花园内还专门种植了一片芍药花林,就位于四栋双拼别墅的窗前,“四相簪花”配四套双拼,包含了对业主家业长青的美好祝愿。


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4、龙腾四海:龙头关上,金龙腾飞!

本次压轴当属龙腾秀点灯活动,在扬州龙脉之上,祥龙献瑞,祈祷新年


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元旦佳节,没机会远行,就来新能源·上河殿芳园打卡,绝对不虚此行!

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高奢豪宅的文化内涵,

从择址开始……

在拥挤的城市,景观是一种权力,一个人看到的景观,决定着他的阶层。

新能源·上河殿芳园位于明清古城旁、古运河畔、对望钞关、龙头关,毋庸置疑的“龙头”地段

每座城市的豪宅都几乎矗立在文脉之上。比如与新能源·上河殿芳园师出同门的上河殿,因坐落在古运河畔,一直被扬州人称为豪宅NO.1

但如果你了解扬州,你就会发现,上河殿芳园在择址上与上河殿并驾齐驱,而且更靠近古运河,充分反映出对文化的传承。


区位图

紧邻古运河,古运河的重要性不用多说,自形成之日起,它的名字就写进了扬州历史发展的每一段篇章,沿岸边的豪宅也因古运河,更显稀贵


古运河实景图

一河之隔是南河下,这里曾是明清官宦、豪商的住宅区,清代盐商总商汪鲁门、著名盐商卢绍绪、廖可亭家族、隐退官绅何芷舠等等,都曾居住在此,并留下传世宅邸,供人瞻仰。


南河下实景图

对望钞关,这里曾是扬州的金融集聚区,岸上市井繁荣、车水马龙,河中画舫荡漾、笙歌沸天。

紧邻龙头关,老扬州人流传着这样一句话:扬州城被一条龙脉护着的,龙头就在钞关附近,故名龙头关,虽然这是传说,但也证明这里是“卧龙蛰伏”的祥瑞之地

如此“两关”贵胄之地,当然是藏风聚气的富庶宝地,上河殿芳园就与龙脉宝地,隔运河相望可以说这里聚拢着财运、官运、气运,能够福泽家族兴旺,是权财俱佳的美好象征。


龙头关实景图

同时,为了展示扬州深厚的人文底蕴和优美的环境美景,项目还斥巨资在红线外打造了约8000㎡的祥瑞花园将园内景观延伸至墙外,与运河相连,绿色浓度加满!

不得不说,新能源·上河殿芳园“天花板”级豪宅的气势已经彰显十足。

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全维度升级,

古运河畔高定文化豪宅!

活动创新只是为了增加客户的体验感,新能源的匠心,永远藏在踏踏实实为老百姓造好房子的事业上,不断深耕和打磨产品,不折不扣造好房子,才是新能源一次又一次创下扬州楼市的奇迹!

一年前,新能源·上河殿以建面约418㎡的神户型俘获扬州高端客群,上市一年就清盘,创下业内多个“第一”的神话

一年后,新能源·上河殿芳园接棒,用主城芯唯一在售4套双拼别墅,再次点燃扬州楼市。

从新能源·上河殿到新能源·上河殿芳园,为什么总是新能源?

因为它总是踩准楼市节拍,总是不负众望。

因为它不重复自己,不做流水线上千篇一律的房子。

因为它更懂高改买家的心,每次都令人一见倾心。

还是那句话,能超越新能源的,只有新能源

如今的市场之下,新能源愿意在最好的地段为业主砸钱,费尽心思用最好的设计、最好的材料、最好的细节满足业主所需,不做千篇一律的楼盘。

1、立面升级:

上河殿一期率先在扬州市场上打造宋风产品,如今已经实景呈现,每每从运河边经过,总是挪不开眼。

而二期芳园,在上河殿原有的基础上继续推进,继续突围,继续创新,做了5大升级,构筑“鸱尾、屋面举折、戗脊、平座层、宋式纹样美学 (直楞窗纹、金钱纹) ”,细节更加考究。


项目效果图

2、产品升级:

扬州主城芯的叠加和大平层不稀奇,但是双拼别墅,真的极度稀缺

整个项目仅4套区域唯一在售双拼别墅产品,总量稀贵,注定只有少数人能拥有!

新能源·上河殿芳园容积率仅约1.05,打造 约406m²奢雅双拼、约208/249m²宋风叠墅、约239/300m²宋韵平墅、约206m²宋雅大平层 多个产品形态,足以成为吸引高端人才、行业精英、企业老总经营者等圈层人物的强力磁铁。


而且起步户型就做到了200㎡,更说明了圈层的纯粹性。


项目效果图

3、户型升级:

宋韵和建筑的融合,上河殿芳园把这份奢雅感延续到了室内。

以即将公开样板间的建面约206㎡大平层(5房2厅3卫)为例,户型兼具了奢侈尺度和功能性双重优势,直接让扬州豪宅置业理念向前进阶了一大步。这也难怪很多客户,只看了一眼户型图,就充满了期待。


装修示意图

户型亮点

1)进门打造双入户,独立家政空间,动线清晰。

2)一个转身看到的是巨型LDKB一体化设计,客厅约6.5米开间尺度,超豪华宽厅,营造室内公区的无界感,家庭聚会、社交Party通通满足,且充分彰显主人的高贵大气和尊崇面子。

3)南北双阳台,约54㎡阳露台、入户花园赠送

4)更让人惊艳的是,主卧颇有总统套房的感觉,配备了独立化妆间、衣帽间,五星级酒店式卫浴,可见上河殿芳园对于塔尖圈层的日常生活也有考究

扬州深厚的人文精神,为新能源·上河殿芳园赋予了独特的精神内核;奢雅的宋风美学,更是颠覆了扬州人的人居想象力。

至此,扬州塔尖圈层都在等:主城城芯的双拼别墅豪宅古运河畔的宋风清雅生活

另外,项目将在本周末举办“龙游上河,映鉴芳园”活动,诚邀各位市民前来打卡,体验穿越千年新玩法!同步的实景样板间更值得现场品鉴,领略扬州豪宅的最高级产品形态!

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