为了小孩上学而买房，是很多购房者买房子的初衷。
但大家需要注意的是，这两年随着西安常住人口的增长，以及大家对优质教育的向往，从而形成了部分学校周边常住人口的急剧增长，由此导致学校已经无法满足适龄儿童的入学需求。
此前，经开区等区域就已经多次发布学区预警，提醒家长理性落户，谨慎选择居住区域。
就在近日，西咸新区也发布了《西咸新区2025年义务段公办学校招生入学预警》。
西咸新区此次发布入学预警所涉及的学校共计6宗，3所小学、3所初中，均位于沣东新城范围内（含能源金贸区）。
打算在这几个学校周边买房子落户让小孩上学的家长，需要注意了！
3所小学+3所初中2024年学区范围
西咸新区此次发布2025年义务段公办学校入学预警的学校分别为：
小学：西安市未央区三桥街小学、西咸新区沣东新城第八小学、西咸新区沣东上林学校（小学部）
初中：西咸新区沣东上林学校（初中部）、西咸新区第一初级中学、西安高新一中沣东中学（初中部）
从这6所学校所处的区域来看，均位于沣东新城（含能源金贸区），毕竟沣东本身的常住人口就比较多，再加上其紧邻主城区，是人口外溢的第一站，因此使得部分学校的学区范围内2025年适龄入学儿童少年的增加。
为了让大家更清晰的了解到这6所学校的学区范围，地产房剑参照2024年西咸新区学区划分，为大家画出了学区范围，可以供大家参考。（备注：每年学区会进行微调，2024年学区仅供参考）
三桥街小学2024年学区范围为：三桥老街、三桥新街、铁志村（原三桥配件厂）、三桥村、三桥火车站社区、西城馨苑、保利金香槟、双拥花园公寓、中建开元城、西贤庄小区、三桥镇住宅小区、33中家属区、园丁苑、鸿港国际、沣景国际，东望隽园。
这所学校学区范围内均是二手房，目前无新房在售，因此在这个区域要买二手房的需要注意了。
沣东新城第八小学2024年学区范围为：新军寨村、北沙口村、启航馨苑、东柏梁村、东贺村、西贺村、孟家村。
这所学校学区范围内主要涉及到的是几个城中村，以及安置房小区启航馨苑，不涉及商品房小区。
沣东上林学校（小学部）、（初中部）2024年学区范围为：奥林匹克花园小区。
沣东上林学校实际上就是之前的陕师大奥林匹克花园学校，民转公之后成为公办学校，采用现在的名称。这个学校小学部、初中部涉及到的小区仅有奥林匹克花园，为了小孩上学在这个小区买二手房的就需要注意了。
西咸新区第一初级中学2024年学区范围：上林路南段以东，渭河以南，太平河以西，陇海铁路以北。
这个范围内，有多年前交付的小区，也有这几年新交付的小区，还有在售的项目，涉及到的小区包括阳光城西西里、阳光城上林府、阳光城壹号官邸、阳光城壹号上林悦、西西安小镇、阳光城巴塞阳光、阳光城沣太花园、电建地产西安洺悦府、绿城西安和庐等。
西安高新一中沣东中学（初中部）2024年学区范围为：西三环以西（含东凹里村），昆明路以北（含肖里村、昆明时光、君合天玺），广场西环路（规划路）以东，沣东大道以南（含聚家庄），天台路以东（含赵家堡村），阿房一路以南（含阿房宫村），以上范围内的户籍人口。
这个范围之内，主要是城中村以及此前已经交付的小区，已经交付的小区包括中海昆明路九号、朗诗未来街区、君合天玺等。
另外大家可以关注一下，2025年的学区划分，会否将昆明路南侧、天台路西侧在售、待售的中国铁建轨交秦风雅颂、地建嘉信臻境、鸿瑞新玺划分到高新一中沣东中学（初中部）学区范围之内。
对未交付小区进行学区划分在2024年已经开始，学区划定之后对于打算买房的购房者来讲无疑吃了一颗定心丸，由于这几个项目是2024年下半年之后才亮相的，因此暂未出现在2024年的学区划分之中。
沣东新城还有这些学校在建
为了进一步完善区域内的教育配套，沣东新城实际上目前还有多所学校在建之中。
在这其中，最受关注的当属沣东新城第五初级中学。
沣东新城第五初级中学在自贸园板块保利和光尘樾一期南侧，占地面积约70亩，设有教学楼、行政楼、图书馆、多功能厅等配套设施，共设置36个教学班，可容纳1800名学生。目前，学校主体已全面封顶，正在全面推进后续工程施工进度。
沣东新城第五初级中学建成之后，将填补整个自贸产业园板块初中教育配套的空白，与沣东五幼、沣东十幼、沣东五小等共同形成一站式的教育配套。
另据官方回复的消息：沣东第五初级中学已纳入“名校+”合作项目计划，目前此项工作正在推进中。
这所学校的建设及纳入“名校+”，对于保利和光尘樾、蓝光公园华府、中南上悦城、万科未来星光、国樾府等小区无疑是一个利好，2025年买二手房可以关注一下这个区域，目前性价比较高。
沣东第二学校（阿房一路学校）位于阿房一路与西三环交汇处东北角，总规划用地91.78亩，总建筑面积4.9万平方米，为九年一贯制学校，包含小学部和中学部两部分，整体规划有60个教学班。
小学部包含教学楼、风雨操场、报告厅、多功能厅、图书室等，设置有36个教学班，可容纳1620名学生。目前，小学部已建成投用，中学部正按计划加紧施工。
沣东文旅融合示范区学校位于复兴三路以东、复兴二路以西、镐京大道以北。
这所学校占地约106亩，总建筑面积8.88万平方米，规划建设内容包括行政教学楼、报告厅、图书馆、大礼堂、游泳馆、风雨操场等，学校设置为完全中学（包括初中、高中），规划64个教学班，可满足3000余名学生就读需求。
据了解，该学校于2023年10月开工，计划2025年9月前交付，目前正在主体施工中。
