12月22日，据阿里拍卖最新拍卖信息，这一天，西安市迎来了一宗重量级的+商业房产拍卖，位于西安市莲湖区大寨路6号莱安逸辉小区的多间商铺被打包拍卖，此次拍卖的都是莱安逸辉小区6栋的商铺，总建筑面积有8387.87平方米，一共26间铺面。目前这些铺面已经对外出租，经营范围包括教培、彩票销售、生鲜超市、健身、快递、便利店等。各个铺面已被承租人改变内部结构。因部分拍卖标的物已被承租人改变内部结构，拍卖标的物以其实物现状为准。商铺存在的租赁，租赁期限为2017年3月1日至2034年2月28日，租金6个月一付。
位于西安市莲湖区大寨路6号莱安逸辉小区，是西安市一个非常大型小区，分为北区和南区，此次拍卖的商铺在南区，小区附近有多个商业广场和市场，包括晶鑫商业广场、枫韵蓝湾休闲商业广场、大茂城和大寨路便民综合市场等。整个片区的居住小区和人口非常多的。此次拍卖的商铺不属于临街主干道的铺面，主要的商业还是面向莱安逸辉小区的业主，这些商铺是有一个空中连廊连接莱安逸辉南北区的。
此次拍卖，起拍价为3161.0068万元，评估价4515.724万元。拍卖开始后有5个人报名竞拍，竞拍过程还是比较激烈的，经过一个小时延时竞拍，40次出价才结束，最终以5111.0068万元成交，成交价比起拍价高出了1950万元，溢价率61.68%，同时也比评估价高。
虽然溢价率不低，但是按照建筑面积计算的话，此次拍卖的莱安逸辉小区的商铺，成交单价只有6093元/平方米，似乎也不高，大家觉得呢？值得注意，最终拍下这些铺面是西安市一家刚成立不久的新公司，公司今年12月9日才成立，成立才十来天就拍下了这些铺面，可能也是为竞拍而成立的新公司吧。
而此次拍卖的商铺，是被河北廊坊法院执行拍卖的，从拍卖公告给出有关执行案件来看，此次这些商铺拍卖，涉及到一起上百亿元的煤炭探矿权行贿案，也就是涉案金额高达129亿元，涉及陕西省靖边县4宗煤炭探矿权的案件，据此前有关一审判决披露，2005年到2008年，林学荣以及北京联众通博科技中心、北京事通恒运咨询服务有限公司和亿华矿业为谋取不正当利益，相互串通，合谋以四公司名义申请靖边县4宗煤炭探矿权，然后行贿原国土资源部部矿产开发司司长贾其海而获得4宗煤炭探矿权，然后又将3宗探矿权以转让公司股份的形式全部或部分转让，共计得款129亿元。具体案情判决大家可以去网上了解。
