我家所住的小区二手房挂牌量真的夸张，总共才1500多套，二手房挂牌在销售的就达到了160，挂牌量都已经超过了1/10。
而且挂牌的价格是五花八门的，目前我所在的小区价格普遍都是在12,000元左右，每平米有些挂牌价格是13,000，有些挂牌价格是11,000，有些挂牌价格是1万。
不用说的肯定是挂牌价格低的先卖出去，更关键的是现在看上的房子价格好大，而且是特别急用钱的人，价格更好谈。
并且我还到了一组数据是更恐怖的说二手房挂牌量最多的城市重庆已经突破了30万套，有几个新一线的省会城市二手房挂牌量也接近了20万套。
345线城市就更不用说了，那挂牌量更是高的恐怖房子都要卖，但是都要想以高价格卖掉。
对于这么多人想要抛售房子，回顾一下王健林是怎么说的，现在卖掉房子是“愚蠢”，还是名字“明智”。
1、楼市处于狂热潮的状态，很多依旧人投入楼市
那时候房地产真是疯狂了，而王健林在这疯狂的情况下要满足资产重组，将旗下的77家万达酒店卖给了富力李思廉，又把13个文旅项目卖给了融创集团孙宏斌。
那时候很多人都说王健林是傻，以这么低的价格把这些资产都卖掉了，现在一看万达也正是靠这一招摆脱了债务危机。
当初接手老资产的富力和融创，现在都陷入到债务危机，基本上水深火热当中根本没办法自拔。
看到老王这一次操作，突然又想起了李嘉诚，在2014年的时候，就把大规模的土地、资产、楼盘卖掉了。
还记得李嘉诚所说的那一句话，不中最后一个同胞看来除了李嘉诚，王健林也做到了，基本上就已经脱壳了。
2、市场进入到下滑期还在持续的“救市”
2024年，前11个月，房地产开发总投资额为93634亿元；
2024年前11个月，商品房销售面积86118万平方米；待售面积73286万平方米。
从多方面的数据来看，都出现了不同程度的下降，数据是创下了2012年以来最低记录。
与此同时，全国百城均价还是保持在持续下滑的状态，百城二手房价格已经连续下跌超过三四个月。
为了挽救市场的稳定性，国家出台了很多政策，比如降首付、降利率、解除限购、限售、限贷，去推动市场的健康回暖。
3、卖掉房子是“愚蠢”还是“聪明”
在这么多政策推动下，买房的人没有增长，反而卖房的人增加了很多原因，就是看看能不能趁着这个政策的威力，赶紧把自己手中的房子卖出去回笼资金，因为有很多人是拥有两套甚至是三套房。
关于这一点，王健林就说过：
全世界没有哪个地方的房地产能够一直保持繁荣超过50年，正常来说20多年就已经到达了饱和阶段，无论是房产供应还是购买力都已经到达了巅峰。
未来可持续发展空间是比较小，一方面是国内的房地产已经经过20多年的发展，另外一方面老百姓也很难承受得了如此高的房价。
选择把房子卖掉，相对来说是更明智的！
首先，根据国家公布的数据显示，全国有6亿栋房子，当然是包括在农村的房子假设每栋房子按居住5人计算，可以解决30亿人住房的问题。
当然这里卖掉更多的都是指345线城市的房子和一二线核心区域的房子，如果不提前用还是选择保留在手中，因为有价值存在。
其次，老百姓真的没有什么钱，不要看这两年居民存款不断的攀升，其实那些都是富豪们的钱，对于普通家庭来说没有什么钱的。
居民的杠杆率都干到了60%以上，现在相对来说还是低了一点，之前更是能达到67%。
经历了口罩事件后，很多人的老本都消耗殆尽的收入也出现了减少，甚至是沦落到打临时工来维持生活。
最后大家对待买房更理智了，现在老百姓买房跟过去买房是差距很远的，过去早买一个月可能价格都相差不少
现在早买跟迟买差距可能并不大，甚至还有更大的优惠。
还有很多人就不愿意背负二三十年的房贷，毕竟压力真的太大了，很难保证未来的十年二黏收入不出现减少。
对于一些没有价值的房子，能卖掉的就赶紧卖掉，有价值的房子还是选择保留住。
