杭州市公共租赁住房部分租户及相关亲属:因部分租户未能合理使用公共租赁住房,致使房屋为他人占用或遗留在房内的物品处于无人管理的状态。

现请相应的租户及相关亲属,10日内腾空房屋,恢复原状并结清相关费用。

……

2月24日,杭州市安居房产租赁集团有限公司发布了一条公告启事,公示12位承租人的姓名和地址等信息,并表示本启事发布之日,合同解除,如果10日内逾期未作答或者未履行,视为放弃相关权益,将收回房屋。

公告截图

这则公告引来网友热议和讨论。

“想知道这些人最后会怎么处理?”

“有没有人去恢复原状?”

“公租房是要严格管理,不能让少部分人乱来。”

“想知道什么情况会被强制清退?”

杭州市公租房保障是指通过实物配租、货币补贴方式,为解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员住房困难而建立的一项住房保障制度。

去年,杭州市住保房管局全年筹集保障性租赁住房6万套(间),推进保障性租赁住房高质量发展。

公租房承租后,确实有可能会被强制清退。

记者从杭州市安居房产租赁集团有限公司了解到,公租房承租后,由公司负责市本级公租房、大约6万多套房产的租赁事宜,包括租金、管理等多个方面。而且专门的工作人员会定时上门检查,一方面是查看承租人是否有生活上的各类需求,另一方面,也要核实是否是本人承租。

“公租房严禁将房屋转租、转借他人或从事经营性活动。”相关工作人员表示,根据公租房日常管理中发现的承租人死亡、失联等情况,公司会及时梳理相关情况并对外公告,原则上以月度为一周期。“这次这12个人,此前已根据租赁合同信息,联动社区、派出所等相关部门寻找,但没有联系上,如果公告后继续联系未果或者拒绝清退房屋,公司会启动异常清退流程。”

杭州市住房保障服务中心的工作人员也表示,公租房入住后,承租人需要遵守相关规定。

杭州住房保障官方公众号信息截图

在杭州住房保障官方公众号上,曾详细列出入住公租房后,须遵守的规定。包括公租房不能租借他人、公租房不能进行二次装修、承租人需配合室内及相邻区域的维修工作、需按月足额支付租金、不得做危害消防安全的行为等。

“本地户籍的居民,在每年审核的基础上,若相关申请条件符合当下政策,原则上是可以一直住下去。外地户籍的,6年为最长承租期限,到期自然清退。”杭州市住房保障服务中心的工作人员表示,若是在年审中,发现违规转租或者持续联系不上本人等等情况,也会出现强制清退的情况。

每一年,公租房的承租信息都在变化,“有些买了房子的居民主动退出,这是占比比较大的退出人员情况。”

还有一部分,违规使用公租房被举报,或者承租人死亡,房屋也会被清退。

“如果发生强制清退的情况,承租人5年内都不能再次申请公租房。”杭州市住房保障服务中心的工作人员说。

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