杭州第一“网红楼”租金又降？租客：人确实少了很多……

年过完了，大家陆续回来上班，租房市场再次受到关注。根据杭州我爱我家统计数据显示，2024年杭州单位租金同比下跌8.7%。2025年杭州的租房市场情况如何？

丽晶国际曾经被称作杭州网红的第一站，2021年单间的出租行情基本都在月租3000元/月起步，高的可达4500元/月。不过租户告诉记者，去年下半年开始，已经明显感觉到房租下降，像押金、水电等方面，房东也会让步了。

：比之前便宜很多。之前3000元只能住一室一厅，现在可以住两室一厅。

：租金现在就大概降了300到500之间，现在可以押一付一了，以前要押一付三。

记者从租房平台上看到，目前丽晶国际整租房源有96套，50平左右的一居室价格基本在2千多元。中介表示，现在租金价格确实有小幅下降，但是预计开年后来看房的租客会不少，等低价房租完后，3、4月价格会涨。

：跟去年上半年比，差不多稍微便宜一点，原来3000左右的能便宜两三百块钱。因为现在很多房源还没被消化掉，等到三四月份的话可能就贵上去了。

除了网红公寓，杭州市中心的老旧小区也一度是租赁市场的热门板块，这些板块也有租金下行的压力。比如朝晖片区的一位房产中介就直言，去年下半年房租下降比较明显，降幅最大的一套，3000元左右的房租下降了600元。一般开年后房租价格会逐步上升，但是今年不好说，主要原因还是租客心理价位偏低。

：多的话能降六百，少的话可能降两三百。因为现在跟年前其实也都差不多的，因为他们那么多房子租不掉，肯定也不能空在那。

从2024年杭州的租房市场来看，整体租房量环比上涨34%，然而租金下跌8.7%。专家认为，目前投资出租的业主非常少，开年又属于传统意义上的租房淡季，因此2025年租房情况还存在变数。

：从整个2024年的统计数据能看出来有一定的调整，但是你要说这个比较短期内，其实它本身动态变化，它只是处在一个从淡季往旺季转的过程当中。

来源：浙江经视新闻

编辑：葛老师