深圳龙华北站片区-保利招商·龙誉花园 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅
深圳龙华北站片区-保利招商·龙誉花园 售楼中心电话☎:400 006 8087【售楼中心已认证】✅
深圳龙华北站片区-保利招商·龙誉花园 营销中心电话☎:400 006 8087【营销中心已认证】✅
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开发商背景
两大龙头央企 置业信心保障
万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。
百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。
基础资料
开发商：保利/招商地产
地址：深圳市龙华区新区大道与南园街/民塘路交汇处
占地面积：2.47万㎡
总建面：17.95万㎡
产权：70年(21-91年)
总户数：1500户（保障性住宅211户）
售楼处电话：400 006 8087
面积：79-85㎡3房1卫，91-95㎡3房 2卫,125㎡4房2卫
车位比：1035 1:0.87
梯户比：2梯6户/3梯6户
价格：6-6.6万
交楼标准：精装
物业公司：保利物业
物业管理费：6元/㎡
容积率：5
绿化：40%
交楼时间：25年5月底
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：76%
楼层高：17/33/48层
售楼处电话：400 006 8087
栋数：一期3栋，2期3栋，1栋人才房
水电：民水民电
学校：书香小学，龙腾中学，深圳外国语龙华学校
户型总价：6-6.6万
79㎡3房1卫480-530万 单价：6-6.6万
91㎡3房2卫550-590万 单价6-6.4万
125㎡4房2卫790-830万 单价6.3-6.6万
建面约79㎡ 3房2厅1卫
建面约91㎡ 3房2厅2卫
建面约91㎡ 3房2厅2卫
建面约125㎡ 4房2厅2卫
交通配套
2轨道+3地铁 多维交通路网
深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；龙誉花园 售楼处电话:400 006 8087。
深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/22/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。
商业配套
项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;
周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、星河ICO、壹方城等。龙誉花园 售楼处电话:400 006 8087。未来一路之隔即城市超核约13万方龙华首家五星商业。
教育配套
项目自带幼儿园，小学是【书香小学】，【龙腾小学】，初中是【深圳外国语学校(集团)龙华学校初中部】、【龙腾学校初中部】
区域•地段
北站总部✘城市超核
深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一，2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻，是成为具有全球影响力的国际会客厅。
城市超核——总部级都会核心引擎，5年内建成约9.6万方人文场馆，涵盖演艺馆艺术馆等；龙誉花园 售楼处电话:400 006 8087。打造5年营业额超5亿，3年引入超30家深圳首店、旗舰店的约13万方五星商业；约18万方总部级商务群。
世界北站➕城市超核，打造“双芯三谷”一体化结构，涵盖交通、商务、商业、文体、公园、等资源的超核都会圈，区域能级不断跃升。
北站、红山、龙华等 “一带三圈”
项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势。
小区•品质
两大龙头央企 置业信心保障
万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。
百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。
龙誉限价盘·巨额倒挂红利
周边政府二手房限价7-9万/平米，市场成交价更高，每平米拥有2-3万元价差
‼买入净赚约200万。‼
- 深圳保利佳物业管理有限公司成立于2010年8月，由上海保利物业与深圳保利置业共同出资成立。龙誉花园 售楼处电话:400 006 8087。管理项目包括保利文化广场、保利花园、保利悦都及保利半岛1號，管理区域覆盖深圳、惠州及海南，所至之处，为美好生活保驾护航。
- 保利招商汲取东方古典元素，打造7座现代庭院与约4.7万㎡南园公园无界交融，构筑约6万㎡的“私家园林”。
- 约1.4万㎡公区立体空间，从架空层到屋面层立体造园，架空层拥有邻里交流，儿童乐园、4点半学堂、共享书吧等精彩生活无处不在。
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