鹏瑞壹号
鹏瑞壹号售楼处电话：400-033-1856【已认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
【鹏瑞壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅鹏瑞壹号售楼处：400-033-1856【24小时预约热线】
✅鹏瑞壹号售楼处电话：400-033-1856【来电可享受优惠】
✅鹏瑞壹号营销中心电话400-033-1856【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
建筑面积：290900㎡
容积率：5.8
绿化率：30%
总层高：52~59层
在售：320~2000㎡
产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心
✅鹏瑞壹号售楼处：400-033-1856【24小时预约热线】
✅鹏瑞壹号售楼处电话：400-033-1856【来电可享受优惠】
✅鹏瑞壹号营销中心电话400-033-1856【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
广州·鹏瑞1号，项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等。分为南北两区，南区为T1/2/3/4，北区为T5/6。
T1栋总高12层（公寓）：
3-10层 ：建筑面积 750平
11-12层：顶复建筑面积 约 2000平
T2/3栋总高32层（公寓）：
4 -9层: 370、320、320平
11-20层: 450、550平
22-30层: 450、550平
31-32层: 顶复约 1500平
T4栋总高4-5层(艺术中心)
音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能
T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
【鹏瑞壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅鹏瑞壹号售楼处：400-033-1856【24小时预约热线】
✅鹏瑞壹号售楼处电话：400-033-1856【来电可享受优惠】
✅鹏瑞壹号营销中心电话400-033-1856【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
区域价值
未来，北帝沙岛将打造集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的多元健康生活场景，带来文化、旅游、休闲生活新体验。（如下图）
✅鹏瑞壹号售楼处：400-033-1856【24小时预约热线】
✅鹏瑞壹号售楼处电话：400-033-1856【来电可享受优惠】
✅鹏瑞壹号营销中心电话400-033-1856【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
鹏瑞1号24小时开发商电话☎：400-859-7606✅
【鹏瑞壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅鹏瑞壹号售楼处：400-033-1856【24小时预约热线】
✅鹏瑞壹号售楼处电话：400-033-1856【来电可享受优惠】
✅鹏瑞壹号营销中心电话400-033-1856【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
在秋日晨光的照耀下，
金黄色的树叶与花朵闪耀着金属般的光泽，
纤细的细叶片植物搭配团状的蓝叶灌木，
平添了几分柔美。
广州厅视野开阔，正对珠江，无需任何遮挡植物。植物设计充分利用早晨的光线，打造了一个逆光草甸区，通过观赏草与开花植物的结合，突出了植物的立体感和质感，更好地展现了广州厅视野的开阔与美丽。
北京厅静思花园外围背景不够纯粹，视线没有广州厅开敞，有绿篱进行围合，内部营造私密安静的花园，与外围热闹的杜鹃园分隔，没有热闹的色彩，只有宁静与祥和的花园。
通过瑰丽多彩的花色展现四季繁茂的美景，其中蕴含的爱与浪漫之情跃然纸上，向每一位来访者传递着美好的情感。
精选月季品类繁多：奥斯汀月季系列如朱丽叶、夏洛特夫人等，浓香系列月季如爱丽、芳香花园、乙女心，日本月季蓝色风暴、真宙、珊瑚果冻，切花月季路易斯，荷兰切花月季大花美人、铜管乐队等。
五彩斑斓的月季花海配以高低错落的灌木与绿树，
漫步其中，
独特的花香持久而清新，
令人心旷神怡。
鹏瑞壹号售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
鹏瑞壹号营销中心电话：400-033-1856【售楼处已认证】
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
⭐项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
免责声明：
1、本文、图片等信息部分来源于网络，如有相关内容侵权，烦请联系删除。
2、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。
3、我们重在分享，本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
最新房产信息
“不限价”引激烈角逐：北京两地块累计竞拍超400轮 揽金近182亿
①2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
②由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过400轮
财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，起始出让总价150.30亿元。
由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过400轮。最终，两宗地块成交价共计181.924亿元，平均溢价率21.04%。
其中，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。
“一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住宅用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。
值得关注的是，此次拍卖的这两宗地块是北京去年以来，第3、第4宗不限价的地块，也是海淀近年来首次推出的不限地价、不设指导价的地块。
“价高者得，意味着新房将回归市场定价机制。”中指院土地市场研究负责人张凯表示。
有分析师指出，海淀朱房两宗地块楼面价9万元/平方米左右，估计入市价格在12-13万元/平方米左右。由于本宗地块实际不限价，因此该项目最终的住宅销售价格，被赋予更大想象空间。
财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，起始出让总价150.30亿元。
由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过400轮。最终，两宗地块成交价共计181.924亿元，平均溢价率21.04%。
其中，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。
“一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住宅用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。
值得关注的是，此次拍卖的这两宗地块是北京去年以来，第3、第4宗不限价的地块，也是海淀近年来首次推出的不限地价、不设指导价的地块。
“价高者得，意味着新房将回归市场定价机制。”中指院土地市场研究负责人张凯表示。
有分析师指出，海淀朱房两宗地块楼面价9万元/平方米左右，估计入市价格在12-13万元/平方米左右。由于本宗地块实际不限价，因此该项目最终的住宅销售价格，被赋予更大想象空间。
①据中指院数据，2024年12月全国百城新建商品住宅成交均价16654元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较11月扩大0.01个百分点；
②分析师指出，热点城市核心区域楼盘热销，高端住宅成交放量等结构性因素，为影响价格阶段性上扬一个重要因素。
财联社1月2日讯（记者 王海春）受稳楼市利好政策及成交结构等因素影响，2024年年末新房价格环比涨幅有所扩大。
据中指院今日公布的数据，2024年12月全国百城新建商品住宅成交均价16654元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较11月扩大0.01个百分点；百城中41个城市成交价环比下跌，数量较上月增加1个。
中国房地产业协会副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱指出，年末新房价格出现小幅阶段性上扬，一方面由于四季度百城新房交易有所回升，成交量对价格起到一定支持作用；另一方面，一线及热点城市高端住宅集中成交，也对价格变化形成影响。
成交量方面，据中指院初步统计，2024年12月，百城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。
“在集中网签及减税等政策推动下，12月百城新房销售面积同环比延续增长态势，为房价稳定奠定了重要基础。结构性因素方面，上海、深圳、杭州等热点城市核心区域楼盘热销，高端住宅成交放量，成为影响价格上扬一个重要因素。”中指院分析师孟新增称。
