车位租金是物业说涨就涨的吗？北京某小区的居民深受其困扰，物业还称，从车位租金调整后，之前还在合同期内的租赁条约也自动作废。
物业回怼那些对此感到抗议的居民们，就算你不租也会有别人来租！这“霸道”的行为，令该小区的居民十分不满。
为何物业对车位租金说涨就涨？面对这昂贵的车位费，居民们应该怎么办？
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令人不满的“暴涨”车位租金
经过记者的介入后，在4月15日，该小区负责人表示，对于车位费涨价要延迟执行，但就在5月10日，物业公司又表示，车位费一定会涨价的，只不过要等一段时间。不止华亭嘉园小区居民面临停车位租金的涨价，还有很多家小区物业公司也发布了车位租金涨价的通知。
业主对租金涨价的情况是否能要求物业及开发商一起协商？解决物业是否有能单方面决定停车位的涨价的权利？
有不少居民表示，该小区的停车场条件真的很差，一下雨就漏水掉墙皮，也不知道车位租金涨在哪里了，有问题找物业时也见不到人，也没有相关维修人员来修缮，就算是涨价也别涨的太离谱啊，一下子涨了六七成，这谁能挺得住！
还有部分居民表示，在与物业相关工作人员沟通协商该问题如何解决时，他们还在讨论如何涨价，而且如今停车位租金现在让短期缴费，物业表示车位租金肯定会涨价，暂时只能这样交。
并且该小区居民早就因为停车位价格上涨的情况烦恼很久了，该小区位于东南角，占位面积并不大，一共有就只有六栋三十多层，但是现在每次走进小区里，上电梯时，都能看到电梯内贴着一份物业通知，提醒居民车位租金将要上涨以及要及时缴费。
该通告内容提到了，因为各种人力物力成本都大幅度涨价，所以要对该小区地下停车位租借费用进行全面的调整，从5月1日开始，不管是地下二层还是三层价格比原来上涨了400元左右。
并且其还表示，假如有居民停车位租还在以前签的合同时间内，从停车位租金涨价开始，原来所签的租凭合同就不作数了，需要自己到物业那里去办理新的停车位租借合同。
说涨就涨的租金是否合理？
一进小区就能看到的提醒自己车位租金涨价的通告，简直让人心里莫名的烦躁，如果只是小幅度涨价还是可以接受的，但太离谱它一下子涨了六七成，换成谁也接受不了，每个月就那点工资谁能负担的起。
物业为此也作出了回应，其认为本小区里总共有两层停车场，地下二层的产权归属于建造楼盘的开发商所有，而另一层是属于人防车位，依据相关规定，这开发商和物业对两层地下停车场的车位租金上涨有决定权。
物业还表示，业主在签订租凭协议期间，他们有权修改租金的价格，并且会在提前一个月告知，如果业主不同意，物业可以单方面取消合同并会让业把车位归还，还回怼业主，需要车位的业主有很多，你不愿意租有的是人愿意接盘。
小区里的业主表示，这物业也太不近人情，这么霸道地把车位租金说涨就涨了，车位对于我们居民来说是必需品，每天上班买菜都需要用车，没有车位我们车停在哪里，每天自己找车位吗？物业和开发商单方面撕毁合约一点也没考虑到我们业主的感受。
还有不少业主认为，我们所签订的协议是双方共同参与的，为什么物业说毁约就毁约，况且物业直接宣布租金涨价，并且还暴涨六七成是十分不正常的，想要让其出示涨价的细节凭证，并强烈表示我们小区又不是高档小区，人家高档小区的车位租金才四五百，为什么我们的就这么贵。
对于让物业出示有关车位租金上涨的细节凭证，其表示我们物业在小区里已经公布过了，而且这是属于该小区开发商的车位，我们没有出示涨价依旧的必要，而且该小区的车位并没有像物业所说的那样供不应求，还有许多车位并没有被租出。
面对车位租金的涨价应该怎么办？
有小区居民统计过，当前小区地下停车场里面的车位，不管是负一层还是负二层都有很多的空余，并不像物业公司之前说的那样有许多业主在排着队等待空余车位，物业为什么要这么说？
而且小区里面的停车环境真的很差，外面下大雨，地下停车场就要下小雨，而且还会掉墙皮，该问题也向物业反馈并相关人员修缮，这是物业公司管理的失职。
从5月1号开始，该小区物业表示车位租金还是会上涨，并且还会要求业主按月进行缴费，有物业表示，说车位租金一定会涨，当前是先一个月加缴费一次，倘若缴多了还要给你退太麻烦，但是要涨多少，何时涨并没有明确说明。
5月13日，记者再次跟街道办联系，向负责人了解此事的相关情况，并且表示会为业主跟物业公司方面提供相互沟通的平台，在当前环境，有很多的小区都出现了物业单方面的价格上涨，而且有些业主表示，相关部门应给出相应的指导意见。
北京市多个小区都出现的单方面告知停车位涨价而引发业主与物业争议的情况，全国也有多地对此出台了相关政策，按照政府所出的指导价可以对小区内车位收费，该价格是由物业公司和业主商议决定的，该小区业主呼吁我们也要实施相关政策。
相关教授对此措施给予了肯定，其表示，在大城市里，停车位是属于公用资源，其成为每个家庭的日常所必需的，在购买房子时，对其有优先使用权，虽然开放商拥有产权，但开放商跟物业并没有随意单方面涨价的权力，而且业主也应有与政府沟通的权力。
出现问题要及时沟通，不要一味地做决定，你觉得呢？
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