招商蛇口，2019年入驻长沙，6年时间内密集打造了12个项目，深谙长沙客户的需求。
招商揽阅，根据市场趋势与客户需求，打造出远超同级楼盘的公区和园林，堪称豪宅配置！
浮岛式下沉庭院，水林、溪林、山石林立、绿树成荫，水声潺潺、微风拂林、玩水嬉戏...
身处其中，就能体验到度假的感觉！看完后，只有一个感受：太漂亮了！招商蛇口的审美，在线！
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【长沙招商揽阅】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！
△项目园林实拍图
而高约6.2米、宽约44米的高奢大门+悬浮铁冬青，大面积玻璃的公建化外立面，颜值与质感并存。
简直就是长沙楼市颜值的课代表！
小区入口处，与合肥2000万级豪宅招商玺同款的油橄榄，更令项目格调飙升！
△项目入口处实拍图
除此之外，项目的会所，功能超多！
既有看脱口秀、情景剧的回声剧场，日咖夜酒还能举行生日派对的吧台与私人卡座，能打台球的健身房，全身心沉浸式体验的艺术走廊...
尤其适合想“躺平”的新青年，在小区的业余生活也能丰富多彩！
△项目会所实拍图
个别楼栋为双层架空，接近7米高，是长沙D1个打造“双首层架空”的楼盘！
双层架空的优势，一方面能让小区里的“人”融入小区园林，让业主在景观的陪伴下更活跃，让景观在人的参与中更富生机！
这个理念就很棒有木有？人与景观，互伴互生，互相影响！
另一方面，多了一层空间，能够创造出更多的兴趣场景！
比如项目就打造了双层的儿童乐园，业主只需下楼，就能把“娃”遛出花来！
△项目实拍图
媲美豪宅级别的公区，不是颜值好功能多就行了，造价还得“贵”——
整个展示区含“石”量很高！
比如月光米黄石材、大理石、花岗石、自然苔藓石、黄锈石景石等随处可见，温润如玉、低调内敛。
每一个石头与石材，有弧形定制，有异形切割，造型独特且花费不菲。
创新的是——
项目还为业主打造小海鸥/青年动力营/老友记等三大社群IP！
不同年龄段都能找到属于自己的圈子！丰富业主闲暇生活，让幸福感更进一步。
其实市场上很多楼盘都在做社群，揽阅的社群有什么独特之处？
社区内约7800㎡超大面积的公区+功能繁多，使之有足够的地方容纳社群活动所需要的场景空间！
这是TA的先天优势！也是社群能够成功的基石！
除了超预期兑现的公区，这一次，招商揽阅还带来了“低密、纯小高+2T2户纯板楼、负公摊”的超绝产品。
△项目效果图
项目一共12栋住宅，建面约117-128-139㎡三个面积段，全部为16-18F的小高层，容积率仅约2.0，绿化率约40%。
在长沙遍地高层、高层+小高层组合的新盘中，相当少有。
△项目效果图
不论面积大小，每一户都是边户，都能拥有独立+自然采光电梯厅+南北通透。
看这个核心筒的布局，同层户与户之间，由消防楼梯隔开，不仅电梯厅的利用率高，且隐私性、安全性也更强。
△核心筒布局示意图
三个面积段户型，蕞高得房率超110%，0公摊-负公摊令人十分惊艳！
来，先看门槛户型建面约117㎡大三房——套内实得面积约116.13㎡！
这个面积段蕞大的亮点是“2T2户纯板楼，属于边户”！
相当于1T1户，拥有独立电梯厅！面积还不小！
客厅开间宽阔，约4.7米；南北通透，利用率高，没有长过道。
↓建面约117㎡户型图，室内布局仅在细节处有差异：
主力是建面约128㎡3+1房——套内面积达到了约137.73㎡！
属于117㎡的升级版！！！多一个卧室，四开间朝南，南向面宽约14.8米，进深约12.9米，通透性好；
同样是两个布局，共同点是：
1、外有电梯厅，内有玄关，比较实用，收纳空间足；
2、客厅与餐厅同等宽，整个面积接近40㎡，大面积的落地窗；
3、整个南向的玻璃非常多，墙体少，窗墙比高，室内的采光和通透性比较好；
4、两个次卧的面积都在10㎡以上，放得下床+床头柜+衣柜。
不同点在于主卧，一个是三面采光，主要空间虽然有一截墙体，但正好放柜子，采光与视野好的同时，实用性更强；
一个是常规套房式布局，衣帽间的空间更大。
↓建面约128㎡户型图：
整个项目蕞大的户型为建面约139㎡——
是128㎡的PLUS版，室内使用面积约152.5㎡，得房率约110+%~
室内布局和128㎡的一毛一样，尺寸上全面升级：
客厅和餐厅开间约5.6米，边户的南向面宽拉长约15.7米，做到了双套间，主卧套间约23.4㎡，客厅也达到了约26.4米。
大横厅的开间，直接干到约8.7米，与餐厅一起组成超大的公共空间，面积超过了63㎡！
大平层的感觉有木有？！
独立的内玄关+工具间，储物功能增加！
↓建面约139㎡户型图：
每个户型都堪称是同面积段中的佼佼者，每处细节与尺度，都拥有优于同级别产品的空间体验！
招商揽阅，是长沙少有的地段、配套、产品都很不错的楼盘，且定价并不高，具备了风靡长沙爆款盘的所有潜质！值得买！终将引爆长沙！
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