为了更好促进消费，进一步减轻购房者还贷压力，自今天起，我国全面下调个人住房公积金贷款利率。此次调整将惠及新老贷款用户，助力市民“住有所居”。
5月8日下午，在市区便民方舟住房公积金办理窗口，不少市民正在申办业务。市民王先生打算购买一套130多平方米的房子，得知公积金贷款利率下调的消息后，特地前来咨询。
市民 王先生
我们家之前是两室，住一家四口，稍微有点挤，想换大一点的房子。现在政策这么好，顺便就把房子卖掉，换个大一点的。贷了不到50万元，一个月少还五六十块钱，综合来说能省2万多块钱。
《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款执行调整后的利率。下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。
市住房公积金管理中心使用管理科科长 颜伟
第二套个人住房公积金贷款利率相应下调0.25个百分点，即5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.075%。
首套和第二套个人住房公积金贷款认定标准，按照《宿迁市住房公积金个人住房贷款业务规范》（宿住房公积金〔2024〕7号）执行。
市民 程先生
利率下降了，肯定压力小一点。
中国人民银行下发的《个人住房贷款管理办法》第十四条注明，贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。本次住房公积金贷款利率调整执行方式为，在今年5月8日前已受理未发放或今年5月8日（含5月8日）后受理的个人住房公积金贷款，发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
市住房公积金管理中心使用管理科科长 颜伟
2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
那么，这次公积金贷款利率下调后，能给市民带来多大实惠呢？
市住房公积金管理中心使用管理科科长 颜伟
对于100万元贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，政策前月供为4136元，调整后为4003元，减少了133元；还款总金额（本金+利息）从过去的149万元变为144万元，减少了5万元成本。
记者：曹思鑫 邵严严
融媒体编辑：高雅 杨雅竹
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