来源|赢商网（ID：winshang）
作者|刘玉萌
图片来源|除特别注明外，均来自项目官方
2025年的“五一”假期格外热闹，不仅全国国内出游人次、国内游客出游总花费同比增长，各地更是积极创新和丰富消费场景，以多元供给激发消费潜力、市场活力。
以北京市场为例，北京市商务局发布“五一”假期消费数据显示，假日期间，市商务局重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态企业实现销售额53.4亿元。全市60个重点商圈客流量3882.6万人次，同比增长8.3%。
部分项目向赢商网披露了五一假期的客流与销售额增长情况：
北京朝阳合生汇：五一小长假 （4月30日-5月5日） 客流超80万，日均近14万人，同比提升近35%，单日最高近16万人；6天总销售近3亿元，同比提升超30%，37个品牌全国销售第一，95个品牌北京销售第一。假期期间带来“碳水自由节”、GIRLS BAND CRY华北首展、小马宝莉春日出游主题全国同期首展等丰富活动。
北京超极合生汇：5月1日-5日，5天销售额5125万元，客流超103万人次+。
北京朝阳大悦城：五一假期 （5月1日-5月5日） 销售额超8500万元，客流同比提升10%。
北京喜隆多购物中心：五一假期 （5月1日-5月5日） 总客流超21W，日均客流4W+；总销售额超2925W，日均销售额585W+。
北京凯德MALL·大兴：五一假期 （5月1日-5月5日） 客流同比增长20%，销售额同比2024年提升30%、同比2023年提升40%。
北京迎来
购物中心密集开业档期
“五一”假期，新项目新载体丰富供给，带动商圈人气跃升。比如中关村商圈ART PARK大融城假期启幕，“公园式商业中心”吸引客流15.9万人；京东MALL旗舰落户大红门商圈，假期以来客流量超4万人次。
//北京超极合生汇（东西区合体）
开业时间：4月25日
商业体量：46万平方米
4月25日，北京超极合生汇迎来东&西区合体超极盛典暨东区开业一周年庆典。自2024年4月18日东区开业以来，一年时间已创造客流超4000万人次、单日最高客流超30万人次、销售额超30亿元的亮眼成绩。
2025年3月28日，西区正式开业，标志着项目全面升级，东西区合体后的北京超极合生汇以46万平方米的超大体量、近800家品牌的庞大矩阵，成为北京市规模最大的商业综合体之一。
据悉，西区引入了引入近300个年轻力品牌，涵盖35%的各类首店及旗舰店，包括超级安踏北京首店、DIDIMAX北京首店、CAMEL ACTIVE全国旗舰店、Meland club国内首家投影创新艺术旗舰店等，涵盖35%的各类首店及旗舰店。
//北京华堂·新辰汇
开业时间：4月29日（焕新开业）
商业体量：2.1万平方米
经过数月的精心筹备和改造，华堂·新辰汇于4月29日正式揭开神秘面纱，迎接来自四面八方的宾客。重装焕新的华堂·新辰汇经营门类极为丰富，将购物、餐饮、文娱、健康等多元业态巧妙融合，打造出一个集时尚、休闲、民生消费于一体的综合性商业空间。每一层楼都精心规划，从潮趣快消到本土精品，从高端餐饮到亲民小食，应有尽有，满足不同顾客的需求。
华堂·新辰汇吸引了众多首店入驻，比如见黔山贵州酸汤火锅北京首店、德川家北京总店等等。更有众多区域首店，如星巴克臻选、Lavazza、Grid coffee、费大厨、很久以前、滨寿司、椒爱、胖哥俩、小吊梨汤、江边城外、蛙来哒、沙胆彪等，各具特色，满足了消费者对高品质生活的追求。
此外，华堂·新辰汇还配套了中影双奥影院、优享健身、雅澜养生等高端服务品牌，为顾客提供全方位的休闲及健康体验。重装打造的童趣天地儿童区，更是家庭消费者的福音，让孩子们在快乐中成长。
//北京中关村ART PARK大融城（西区）
开业时间：5月1日
商业体量：20万平方米（东区+西区）
5月1日，北京中关村ART PARK大融城西区率先亮相，五一假期期间人气爆棚，多家热门餐饮品牌冲上大众点评热门榜。据赢商网了解，西区规划品牌数量102家，签约率100%，以餐饮和生活配套为主，已引入OLE精品超市、寿司郎、胖妹面庄、来菜、MOJI墨纪、肉肉大米、祐禾等品牌。
具体来看，西区引入了TUNA MAKI、有雲、山夏间、火台台、阿金大白、泰芮珠等北京首店6家；OLE精品超市、胖妹面庄、来菜、烧肉Like、作作の烧肉、壹林洱语、王繁星、兰湘子、肥汁米兰、新氧、观想瑜伽等海淀首店15家：寿司郎、桂满陇、湘辣辣、方砖厂69号、柴氏牛肉面、肉肉大米、MOJI墨纪、祐禾等特色门店23家。
//京东MALL（北京南三环店）
开业时间：5月1日（试营业）
商业体量：7万平方米
5月1日，京东MALL（北京南三环店）正式推门。这座约7万平方米的“潮购空间”，汇聚了全球超200个品牌和20万种商品，是目前全国规模最大的京东MALL。
京东MALL（北京南三环店）坐落于北京市丰台区大红门商圈，地处南中轴线与南三环交汇处，紧邻地铁8号线海户屯B出口。作为近10年来北京南城首个多元融合业态的大型商业综合体，店内涵盖家电、家居家装、3C数码、休闲娱乐、运动户外、餐饮等多重业态模式，集吃喝玩乐于一体，让南城及周边消费者在家门口就能享受到潮流商品、科技体验和一站式购物的便捷。
依托京东强大的供应链整合能力，京东MALL（北京南三环店）汇聚全球顶尖家电家居品牌及全品类产品矩阵，创新打造沉浸式1:1实景智能体验馆。通过高度还原真实家居场景，精准匹配不同家庭的个性化空间需求，将家电家居商品与家生活场景完美融合，为消费者带来“一站式置家”的购物体验。
首店、首展应接不暇
热门IP活动人气爆棚
在多个项目集中入市的同时，五一期间的北京各大商圈和新老项目推出了众多IP活动与营销活动，紧抓小长假消费热潮。
北京市区多部门围绕“京彩四季”主题推出千余项活动， 东城区五大商圈联动打造特色消费场景，丰台区“五一潮乐购”涵盖时尚、零售、汽车多领域引领潮流，石景山区围绕工业遗迹、通州区深挖运河文化底蕴打造文商旅联动消费新范式。“前门国风节”汉服巡游、乐舞展演、非遗市集掀国风消费热潮，“亚奥五月红”双奥地标打卡传递低碳消费理念，隆福寺文化区复古市集打造都市青年消夏聚集地。
五一期间，朝阳大悦城迎来10余家首店新店集中开业，如Aesop大悦城系首店、美洋华北首店、成都重庆美食热门榜TOP1的烤匠等等，开业现场人气火爆。朝阳大悦城还于1F中庭重磅亮相明日方舟x名创优品「绒梦畅享会」华北首站，同期，原神芙宁娜印象主题快闪·北京首展、户外广场“豚个方子·卡皮巴拉养生主题快闪”、FARMER BOB线下首发、张杰POP UP STORE 全国首展等丰富活动同步开启，为消费者带来玩趣十足的五一假期。
西单大悦城迎来韩系设计女装品牌MUSTOFF北京首店、萌物集合店JOYCODE创始店、极繁主义潮玩店WOOD BUDDY北京首店等一系列首店，并开启西单大悦城盛夏动漫季2.0活动，引入宝可梦官方旗舰店“竹风花韵”主题快闪，巧妙融合经典IP与东方美学；SEVENTEEN官方授权周边品牌PetiTEEN in北京-华北首站限量衍生品与沉浸式应援空间点燃粉丝热情；“莓好奇遇主题快闪店”全国首站、SUNRISEPOP ANI-FEST主题快闪华北首站等也收获不俗的人气。
五一假期，凯德在京购物中心推出特色首展与快闪活动，甘肃省博物馆带领“甘博萌物研究所”北京首展亮相 凯德MALL·西直门，馆藏顶流“绿马”“黄芪”空降现场；由中国古动物馆推出的“恐龙五宝”春日奇遇展在凯德晶品购物中心亮相，现场可参与恐龙博士科普课堂和恐龙五宝做室友等互动活动；新裤子乐队北海怪兽巡回演唱会“五一”来到北京工体开唱，同时联合北京来福士西西弗书店推出“北海怪兽”限时快闪店，设置了沉浸式音乐区、摇滚装置区、文创周边区、互动涂鸦墙等互动打卡区。
5月1日起至7月26日，"光之轨迹"赛罗奥特曼15周年纪念展北京首站亮相超极合生汇东区21广场LG1层，4大板块、20+展区、1200㎡、北京限定互动体验+纪念徽章……为动漫爱好者带来热血观展体验。
另据北京市商务局发布的信息，长安商场“缤纷假日”、八达岭奥莱“追风逐野生活季”、中粮祥云小镇“春日共镇”特色主题活动激发假日消费活力；双安商场调改完成叠“五一”加假日促销带动销售增长121.5%；超级合生汇特色主题活动有效带动客流量近100万人次；重点监测的百货大楼、汉光百货销售额同比分别增长38.6%、14%。
商场搭建香氛品牌矩阵，
家居、生活类店铺加重香氛占比，
香氛正在从“可选消费品”成为“情感必需品”。
这是需求的反映，也是品牌和商场共同推进的结果。
