如果说10年前杨浦滨江是大饼，那现在就是真正的落地前夜——
根据杨浦官方信息，4月3日，美团点评总部主体结构已经全面封顶，目前已经开始贴设幕墙阶段：
项目总建筑面积达23万平方米，分为M4、M5两个地块，共2栋单体在空中通过廊桥连接，将建成具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地：
通过最新现场实拍，美团150米总部大楼已经在铺设玻璃幕墙，小红书已经有博主实拍爆料：
与此同时，上海电视台最近也报道了哔哩哔哩总部大楼最新进展——
该项目150米最高塔楼已经完成主体钢结构封顶，这也是未来杨浦滨江天际线的重要进展。
哔哩哔哩总部项目由商业、办公、文化、租赁住房以及1个保护性历史建筑、1个文物保护点组成；
除了150米的主楼外，还有滨江一线5-12层的独栋办公，以及约14万平方米的商业部分，其中约10万平方米分布在地下，建成后将是杨浦滨江最大商业综合体之一。
同在杨浦滨江一线，星空华文传媒所在的杨浦滨江创智中心目前也已经封顶：
项目包含上海锅炉厂旧址容器车间在内的历史保护建筑，未来将形成古今交汇的街道感，同样配置有部分商业。
公司是中国最大综艺节目IP创造商及运营商，拥有及运营庞大的中国电影IP库，也是中国音乐IP创造商及运营商，公司拥有一批类型多样且范围广泛的热门综艺节目IP，包括音乐类节目、舞蹈类综艺节目、才艺类综艺节目、脱口秀、户外/文化类综艺节目及其他综艺节目，如：《中国好声音》、《中国好歌曲》、《这就是街舞》、《金星秀》、《蒙面唱将猜猜猜》、《跨界歌王2020》、《追光吧！哥哥》、《中国达人秀》、《这！就是原创》、《街头音浪》等。
以上项目预计都将在2027年前后相继竣工，同步滨江二线的住宅项目也都在稳步推进——
中建壹品浦江之星预计今年交付；
中铁置业风貌项目预计2027交付；
海玥外滩序98街坊预计2027交付；
99街坊项目预计2025年出让；
更多风貌地块预计今年出让。
导入产业同时也导入人口，杨浦滨江一线城市界面将在3年内完成革新，这也将是上海中环内滨江段上唯一的一处产业+低密住宅组成的全新片区，未来可期。
根据高德地图测算，项目直线距离黄浦江约700米，步行到一线的点评/B站楼下大约500米：
目前，海玥外滩序即将5月过会，项目100平和130平户型样板房已经开放——
130平户型拥有私家电梯厅设计，可做鞋柜；
同时全屋有7飘窗、厨房嘉格纳三件套（或同等品牌），博世双开门冰箱；
相比去年的88街坊，海玥外滩序98还增加了额外的边柜收纳空间，收纳更强。
项目这次推出的是全8层洋房产品，顶楼产品预计会赠送阁楼，1楼会有地下室：
在沙盘上可以看到有地下天井的采光口，具体地下室面积暂时还没透露：
整个小区楼栋高度24米、东南朝向，正南方是限高12米的风貌住宅，所以采光不会有影响：
我们在小区内15米高度拍摄看，未来看出去都是别墅的顶，视野上没有遮挡还挺好看：
项目样板房已经开放，感兴趣的同学可以私信我预约参观：
