刚刚过去的五一假期，成都文旅市场热度不减，共接待游客1551.6万人次，旅游收入129.1亿元，同比分别增长6.2%、11.6%，而与文旅市场一样火热的还有成都楼市。
据封面新闻不完全统计，今年五一期间，华润、龙湖、保利、招商等成都多家房企售楼部人气爆棚，日均到访量突破百组，最高成交量更是突破3亿！
这个五一，成了成都楼市“黄金周”。
部分项目五一期间成交情况
多家房企销售破亿，"五一"成都楼市很闹热
五一期间，多个热点项目热度持续攀升，有的新项目甚至还未正式开盘，售楼部人气已经堪比“景点”。
位于成华区二八板块的华润·中环天宸，自亮相以来热度就居高不下，五一期间人气依旧火热，仅5月1号当天就接待了超300组客户。华润其余成都在售项目，包括青羊润府、上璟润府、天府九里等，也备受关注，5天假期累计销售突破3.3亿元。同样位于成华区的越秀望悦，五一期间接待了602组客户，成交金额破1亿。
越秀望悦售楼部
龙湖成都在售项目，如龙湖·西宸御湖境、云河颂、光屿原著、三千云锦等也表现亮眼，共计到访2166组，成交2.7亿元。龙湖地产相关负责人对封面新闻记者表示，在成交客户中，老业主复购和推荐占比达52%，显示出龙湖品牌口碑的强大影响力。
今年造了多个“好房子”的招商蛇口，在五一期间其售楼部到访2278组，成交66套，销售突破2.9亿。
抢在5.1当天开放售楼部的东城金茂晓棠和万科都会甲第，也十分吸引购房者关注。
金茂∙晓棠项目实景示范区于5月1日正式对外开放，首日便迎来约1100组客户到访，当日冻资超450组。截至5月5日，累计到访客户超3500组，火热到需要排号才能参观样板间；而万科的全新项目"都会甲第"，则凭借开放式公园商业街和亲子互动空间的设计，吸引了超800组客户到访，成为廖家湾板块的焦点。
此外，城南的部分项目也毫不逊色。
位于高新区的远达·天宸名邸五一期间吸引超350组客户到访，实现热销约1.3亿；位于怡心湖板块的越秀·湖与白、越秀·曦悦府，共吸引651组客户到访，累计成交金额约1.29亿，出现了一个置业顾问需要同时带看2-3组客户的情况；位于天府新区的天投中海·云缦源境来访超500组，劲销超1.1亿；明信天府壹号成交12套，成交金额8037万，目标完成率123%；滨江郦城更是完成到访2000多组，成交金额突破2.36亿；空港置业到访850+组客户，成交近1.2亿……
市场火热的背后，是房企在产品创新和服务提升上持续发力。如龙湖龙智造项目尚未开放示范区便迎来每日超百组客流到访，反映出市场对高品质住宅的旺盛需求。而新希望D23风华凭借一层一户、屋内空中花园等卖点，4月一批次开盘售罄后，五一期间二批次登记客户已近600组。
随着“好房子”时代来临，房企更需要精修“内功”，通过差异化产品和精细化服务赢得市场，未来成都楼市的竞争将更加注重品质与体验。
五一成交超2千套，成都楼市已连续4个月实现价量齐涨
据成都市住建局统计，截至5月5日中午13时，成都共计成交2067套，其中新房成交787套，同比增长2%；二手房方面，机构日均带看0.99万组，同比上升8.3%，日均成交256套，同比上升3.7%。
开年以来，成都房地产市场已连续4个月实现价量齐涨，成都住建蓉e办数据显示，一季度成都成交87971套住宅，其中新房成交27871套，同比上涨19.7%；二手房成交60100套，同比上涨32.9%。和交易数量一同上涨的还有销售价格，据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格来看，今年以来成都新房、二手房价格环比已分别连续上涨4个月和5个月。
特别是今年一季度，四川省住房和城乡建设厅发布了《四川省好住房设计导则（征求意见稿）》，首次系统提出“好房子”建设的地方标准，意味着成都将出现越来越多的“好房子”，激发购房需求的同时，也会更考验开发商的“内功”。
据悉，5月成都预计将有约20个项目取证入市，其中包括不少新规产品，如首批次开盘就售罄的招商锦城序、麓湖板块的麓湖·丽世缦华二期、麓湖生态城的新规组团C16天琴澄音等，部分二圈层，如位于龙泉驿区的东城金茂晓棠、新都区的万科都会甲第、郫都区的邦泰朗境等项目也可值得购房者关注。
封面新闻记者 韩钦清 曹铭轩
