5月5日，虽然是五一假期的收官之日，但在江苏靖江市，同样迎来了一栋法拍房拍卖的收官之日，这一天，靖江市一栋豪华大别墅被拍卖了，最终高价成交。
此次靖江市拍卖的别墅是位于靖江市长江玫瑰园E区的一栋独栋别墅，这栋别墅建筑面积513.47平方米，一共三层，拍卖公告说，别墅的土地使用权面积为233.5平方米，但是从拍卖给出的图片来看，这栋别墅拥有非常大的私家花园，感觉私家花园面积都不止233.5平方米了。别墅为精装修，已经空置没有人居住，从图片来看，别墅应该是空置很久了，室内的家具都是灰尘了。别墅因为房东欠别人借贷款不还而被拍卖。
拍卖的起拍价为557.115万元，拍卖开始后只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，但是竞争却非常激烈，拍卖经过近两个小时延时竞拍，87次出价竞拍才结束，最终以702.115万元成交，成交价比起拍价高出了145万元，成交单价1.3674万元/平方米。
此次拍卖的这栋别墅，离长江非常近，所在小区长江玫瑰园就在长江畔，江阴大桥的东侧，属于一线江景小区。小区有好几百栋别墅，不过从位置来看，小区距离靖江市中心比较远，周边没有啥配套的。
此前，长江玫瑰园也有过不少别墅被拍卖，不过总成交价都没有此次拍卖的这栋高。2023年有一栋也是独栋别墅，房屋证载建筑面积292.35平方米，土地使用权面积150.6平方米，最终是经过189次加价后，以463.286万元成交，成交单价1.5847万元/平方米。
虽然此前拍卖的别墅成交总价不高，但是成交单价确实比此次拍卖的这栋别墅高了不少。所以，如果这样对比的话，此次拍卖的这栋别墅，似乎价格也不贵，大家觉得呢？
