保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡15号线TOD百万方大城，闵行滨水生态科创住区
一、核心区位：15号线科创动脉，南上海战略增长极
- 双轨枢纽：项目为15号线元江路站地铁上盖（直线距离约200米），3站直达虹梅南路（漕河泾紫竹园区）、7站至上海南站、10站达徐家汇，无缝衔接紫竹高新区、漕河泾开发区、大零号湾三大科创走廊；规划中的19号线（南延伸段）将进一步串联前滩、陆家嘴，形成“双轨驱动、南北通达”的交通格局。保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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- 产城融合：位于闵行主城南部单元“科创核芯”，依托15号线科创动脉，串联“紫竹国家高新区-航天城-交大智造谷”超50万㎡产业集群，周边布局商飞试飞中心、中航光电等超300家高新企业，未来将承接超15万科创人才居住需求，区域价值持续攀升。保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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二、保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡产品亮点：TOD滨水精装宅邸，全龄改善户型
- 主力户型
- 建面约93-103㎡精装三房：三开间朝南，LDK一体化设计+南北通透，U型厨房+独立玄关，全屋飘窗+双卫配置，得房率约78%-80%，总价约580万起，首付约174万起，抢占闵行主城TOD精装房。保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
- 建面约130-143㎡滨水四房：四开间朝南，约13.5米巨幕面宽，双套房+中西双厨+独立储物间，主卧270°转角飘窗+步入式衣帽间，满足三代同堂+书房/茶室/收藏室等多元场景需求。保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
- 精装标准：全屋配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用西门子三件套（油烟机/灶具/洗碗机）+弗兰卡水槽，卫浴选用杜拉维特/高仪品牌，全屋墙布、定制玄关柜、智能门锁、主卧背景墙等细节配置，实现“零等待”品质交付。保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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三、社区规划：百万方TOD生态城，全维活力场景
- 地标商业：自带约20万㎡滨水活力商业（保利时光里升级版），涵盖潮流零售、亲子乐园、巨幕影院、轻奢餐饮等业态，对标前滩太古里、苏河湾万象天地，打造南上海商业新地标。保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
- 生态景观：依托约17万㎡滨水生态公园，打造“一廊两轴三园”景观体系，涵盖约3公里滨水漫步道、滑板公园、露营草坪、儿童探索乐园、宠物友好区等，搭配樱花步道、乌桕林等四季植被，形成“全龄共享、沉浸生态”的活力社区。
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四、配套资源：全龄教育+三甲医疗，全维生活矩阵
- 教育资源：项目配建2所幼儿园+1所九年一贯制学校（闵行实验小学教育集团托管，在建），周边覆盖闵行田园外国语实验小学、颛桥中学等，12年教育链覆盖。
- 医疗护航：直线约3公里达上海市第五人民医院（二甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲），形成“公立三甲+社区医疗”双保障。保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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结语：
保利光合上城，以央企保利“光合系列”TOD大城基因、15号线地铁上盖战略红利、百万方滨水生态商业、全龄精装户型，重新定义南上海品质人居新标杆。总价约580万起，抢占闵行主城TOD芯生态资产，是科创精英与改善家庭的优选之选。保利光合上城售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
