广粤天地实景图来源：廣粵會TheCantonClub凯旋新世界相关活动
一座城市的顶尖圈层，是财富阶层的共识。
一如伦敦肯辛顿，纽约曼哈顿，都有亿万富豪大街，在这里富豪们进进出出，但永远有新人再进来。
原因很简单，城市顶尖圈层，甚至可以说是阶层，一旦形成便是恒定的。
人们购入这里的豪宅，要的不止是身份象征，也是一张进入顶尖阶层的通行证。
纽约曼哈顿@视觉中国已授权
凯旋，续写顶豪成交神话
那么，广州顶尖阶层在哪呢？
毫无疑问在珠江新城，但更精准来说，其实就是凯旋新世界。
市场数据反映，过去3年，整个珠城单价超20万/㎡二手成交量超110套。而凯旋新世界，就占了39套，在珠江新城排名第一。
也就是说，平均每3位珠城顶豪业主，就有1位将凯旋新世界作为首选。
其最高单价，已突破30万/㎡！在广州，能达到这一天花板级别的项目，不超过三个。
而当其拿出压箱底的宝贝——新一期「广粤观邸」之后，仍在源源不断，吸引大批财富阶层，甫一入市即销售20亿。
其中多套总价破亿，今年更是稳居千万以上豪宅销冠。
甚至就在这周三，一口气成交了5套总价3000万+的豪宅！
五一当天，更有实力豪客直接一串2，成交单价超20万/㎡。
凯旋新世界用“日均千万级流速”，证明其在广州顶豪市场的统治力
它不仅是价格标杆，更是高净值人群用真金白银投票的第一选择。
凯旋，顶尖资源场的通行证
为什么是凯旋?
这与塔尖人群的置业逻辑相关，真豪宅，不止是一处居所，更是一种身份象征。
而凯旋汇聚的无疑是广州最有话语权的一群人之一。
他们的企业，他们的产品，他们的决策力，足以影响行业的趋势。
凯旋的住宅与广粤会、广粤天地共同组成的广粤国际社区，是城中公认的顶级资源圈，也代言了广州上流阶层的生活方式。
比如广粤会，是很多国家领事活动和晚宴的首选。
比利时国王日庆典、奥地利联结大中华区晚宴......这些国际级活动，都是广粤会承办。
广粤会还与国际联网会所IAC达成协议——
会员能使用全球超过250间著名高尔夫球会、乡村俱乐部、城市会及度假俱乐部等。
一年会费就要六位数！这也让广粤会的会员圈层门槛高企，光是领事馆成员，就占了30%。
而顶尖阶层，一旦固定，本质是资源闭环。
买入凯旋，等于手握一张进入广州顶尖阶层的通行证
无缝衔接横跨政商、贯通海外的资源，占得顶尖阶层的同时，亦可实现对下一代的托举。
顶尖阶层资源，凯旋不可替代的核心
当然，顶尖阶层的形成，并非一朝一夕。
早在规划之初，开发商就非常明白，豪宅绝不是几栋房子。
为此，凯旋从选址，资源占有，楼盘设计，社区运营，生活方式打造，多业态组合上进行了深度思考
如今，它能成为有温度感、幸福感和安全感的第一居所，水到渠成。
其实，拿出一份曼哈顿地图，就会发现这种思考，早在豪宅界被验证过。
曼哈顿的天际线、写字楼群，集中在岛尖，而顶豪区在上东区，是纯粹的富人区，也是顶尖阶层。
因为，在全世界富人看来，CBD缺的不是高楼，而是绿地，空间，和人文。
因此，上东区一边是江，一边是中央公园，形成“前江后园”
同时这里奢侈品店、博物馆、艺术地标扎堆，第五大道、大都会艺术博物馆、纽约市博物馆都聚集于此。
回头再看凯旋新世界，同样低密、纯粹，有珠江公园，有江，有国际化配套、文艺氛围，经过多年沉淀，早已成为广州顶尖阶层聚居地。
凯旋新世界的打造，极具前瞻性。
首先，根植于不可复制和再生的土地基因。
前有珠江，后有珠江公园绿肺，中间坐拥约4.8万㎡中央园林，形成“前江后园”的格局。
也正因如此，它成为珠江新城独有的拥有最大地块、最低密度的豪宅社区，无可替代。
从土地价值到社区环境，就注定了它，始终是城市财富阶层钟爱的顶级豪宅区；是一代又一代富豪前赴后继的底层逻辑。
其次，则是顶尖阶层的内循环。
上东区，是有着“纯血”圈层沉淀的，这里是顶级家族聚居的地方，比如著名的洛克菲勒家族。
从19世纪末至今，这里一直在发生着一种内循环，全世界富人都在为了这张顶尖阶层通行证涌入，为的就是更靠近纽约的上流社区。
百年沉淀，曼哈顿上城顶级富人区@视觉中国已授权
这种内循环，需要靠时间酿造。
而正如前面所言，凯旋新世界的阶层，也历经了20多年的酿造。
早在2023年，猎德街就被列为第一条广州国际街区。
而凭借国际化社区的特色，凯旋新世界成为大批驻外领事、外企高管、外籍球星的常住地。
同时，广粤天地的国际化商圈，更是其聚集国际圈层的一张名片
每当夜幕降临，这里随处可见不同语言、不同肤色的鲜活面孔，就像在上东区的第五大道。
也正因如此，在市场上，你几乎不用去解释广州顶豪在哪，凯旋新世界，基本就是公认的答案。
不管户型产品怎么发展，不管广州CBD是否继续扩容，凯旋就是凯旋，它的恒定价值，是难以撼动的阶层和人脉，以及几十年沉淀下来的社会共识。
我家住在凯旋，胜过千言万语
当然，跟时间赛跑，留下的更是确定性
在充满不确定性的大环境下，财富阶层有一个朴实的置业逻辑：
越是不确定的时代，越需要买入确定性的资产，而非去等、去搏。
一如为什么当下黄金价值屡创新高，因为它的长期价值是公认最稳定的。
你看看过去20年黄金的走势，短线有波动，但长线往上走，这种稳定时间给出过验证。
楼市也一样，买入的是资产还是负债，看的是确定性和流通性
凯旋新世界广粤尊府，从2010年约5.4万/平开盘价，到如今站稳26万/平，近15年涨幅达381%！甚至远超黄金（约193%）。
穿越经济波动、楼市周期和几轮产品迭代，其恒定的价格，始终是广州顶豪里的“定海神针”
当然，抛开金融属性，这种确定性，也表现在居住价值上。
珠江新城为何确定？因为它的空间架构是确定的，是历经时间酿造的。
举个例子，其它片区的房子，住进去之后，整个片区可能经历着长达5年、10年的大修大建，这对于豪宅的居住体验，其实是很大的折损。
而在珠江新城核心区，江是确定的，城市配套是确定的，居住氛围也是确定的。
但这种确定性，不意味着它会停止，毕竟未来东区还有马场的改造。
对于凯旋而言，同样如此。
有足够的确定性，但也没有停止生长。小到社区外立面，大堂的维护；大到商圈，名流社交场的打造。
有顶级设计师奢侈精品店，有彰显实力的豪车名购，有大大小小的米其林餐厅，来自海外空运的顶级食材，以及俯瞰珠江公园四季的景观......
所以，今天的凯旋就好比一瓶美酒，在时间的酿造下越品越香。
也正因如此，在广州乃至北上深等一线城市，凯旋新世界就是顶豪共识，是身份标签。
一句话：我家住在凯旋，胜过千言万语。
而如果你想成为凯旋业主，现在还有机会。
凯旋新世界「广粤观邸」目前在售的产品，以建面约132~195㎡王牌户型为主，部分房源能以2000万~3800万总价入手；
此外，还有建面约254~835㎡传世尊邸，为珠城带来终极置换之选！
我们了解到，黄金周期间，传喜新品上市享95折，五一专场优惠99折，还有高达100万的置业礼金！
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