5月1日上午9点
以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题的五一好房节
在深圳莲花山至市民中心二层连廊拉开帷幕
展会现场人头攒动 吸引大批市民观展
首日约有4万人观展
展会外的销售现场也迎来喜讯
本次参展的热点楼盘鹏宸云筑项目
于5月1日加推住宅250套房源
开盘当日去化约92%
展会现场，迎来了熙熙攘攘的人群
展区精彩纷呈
热点盘开盘首日去化92%
展会开始，各大展区就围满了咨询的市民：深铁置业的科技感展台吸引了不少年轻夫妇体验VR看房系统；中原地产和乐有家的展区，很多市民在咨询了解买卖二手房的最新政策及优惠。一位前来观展的市民表示：“这样的惠民展会办得好，不仅让我们直观感受到深圳的一些楼盘项目，更能一站式了解最新政策福利。”
“南山有家·五一焕新家”2025年好房品鉴活动在万象天地正式启幕。现场17家“南山好房”标杆项目集中展示，设置魔术表演、机器人互动及好房姐＆普惠姐现场打卡，邀请房产网红大v现场直播。深汕合作区分会场有书香雅轩等7个优质楼盘参与推介，有参展项目在现场优惠措施基础上，推出3～5万元的装修优惠。
房展会首日人气爆棚，成效显著。“今天的客流远超预期。”举办方负责人表示，“市民的热情很高，特别是对改善型住房和政策性住房的关注度明显提升。”
据悉，本次参展的热点楼盘鹏宸云筑项目于5月1日加推住宅250套房源，开盘当日去化92%。
安居集团全业态亮相
市民纷纷为惠民措施点赞
安居集团的展会现场，便吸引了络绎不绝的市民前来参观打卡及咨询政策，居住在南山的陈先生表示：“已经关注安居景福花园很长时间了，刚好看到有展会，早早便过来了解了。”尤其对安居集团新推出的“以租换购”惠民政策感兴趣。
市民正在咨询项目情况，了解相关福利优惠
据了解，安居集团针对本次房展会推出的以租换购政策，旨在打通租购衔接“最后一公里”。与安居集团及子公司签署租赁合同的租户，在购买安居集团指定房源后，可享最长12个月、最高累计2.5万元的免租优惠，有效缓解购房者“租房还贷”的双重压力。政策目前覆盖了桐悦湾、景福花园两个计划配售的保障房项目，精准对接市民置业过渡期需求。以月租2500元为例，购房者从购房签约到放款若经历5个月过渡期即可节省1.25万元，这笔资金可灵活用于装修或购置家具，大大缓解租购压力。
除了以租换购专项计划，房安居集团还同步推出了安家优惠权益、无忧毕业15天免费住、职住平衡、轻松就业专属岗位招聘等形式丰富的优惠福利。
10大出售型保障房项目大起底！
首付18万起安家深圳！
01 安居华越龙苑
龙华核芯 约21万㎡人文社区
该项目位于深圳市龙华区民治街道，深圳中学龙华学校旁边，为面向人才配售住房。项目总建筑面积约为21.2万㎡，规划建筑面积约84-90㎡三房810套，建筑面积约113-149㎡四房495套。项目交通便捷、约5公里范围内有壹方天地约60万㎡旗舰商业集群，同时配建社区健康服务中心、熟食中心、幼儿园、社区商业，全维生活配套。销售价格:均价约 3.96万元/m(毛坯交付)；本批次申购时间：2025年4月29日9点至5月18日18点。
02 安居梓和苑
地铁首站 理想生活住区
该项目位于深圳市坪山区育田路1号，临近地铁14号快线沙田站，项目总建筑面积约33万㎡，社区内规划约5万㎡园林景观。本次配售房源为安居型商品房，共564套，其中两房建筑面积约69㎡共370套，三房建筑面积约89㎡共194套，首付18万起、地铁抵福田、准现房。销售价格：安居型商品房均价约1.76万元/㎡（带装修）；本批次申购时间：2025年5月1日9点至5月18日18点。
03 安居景福花园
梧桐山下 山境人文学府社区
该项目位于罗湖区莲塘街道，连通莲塘地铁站，项目规划建设用地面积约为1.7万㎡，总建筑面积约19.1万㎡，社区住宅总套数为1089套，其中面向人才配售住房337套，涵盖建筑面积约43-121㎡的一至四房户型。项目内部配建有商业、幼儿园、文化活动室、社康中心、社区体育活动场地等公共配套设施，满足业主生活所需。预计配售时间：2025年第二季度。
04 安居桐悦湾
山海生活 惬意人居新境
该项目位于深圳市盐田区沙头角街道，毗邻地铁2/8号线沙头角站，总建筑面积约17.4万㎡，面向人才房配售的住房共计652套，其中建筑面积约68-75㎡两房460套，建筑面积约89-90㎡三房192套。项目自带约4500㎡商业、配建社区健康服务中心、幼儿园，全维配套设施，畅享宜居宜游理想生活。预计配售时间：2025年第三季度。
05 安居景贤阁
双CBD中轴 菁英人才住区
该项目位于深圳市福田区景田片区，于福田核芯、福田中心与香蜜湖新金融中心双CBD之上，距离地铁2/8号线香梅北站约450米、地铁9号线景田站约750米。项目总建筑面积约2.1万㎡，面向人才配售的住房位于13-28层，共96套，其中建筑面积约68-70㎡两房64套，建筑面积约87㎡三房32套。预计配售时间：2025年第二季度。
06 安居泰和苑
全明南向 观山瞰湖美宅
该项目位于坪山区马峦街道体育二路与体育四路交汇处东北侧，总建筑面积约13.1万㎡，住宅约7.2万㎡，自带约7000㎡商业，项目配售房源共381套，建筑面积约68㎡两房90套、建筑面积约87-89㎡三房291套。预计配售时间：2025年第四季度。
07安居深乐花园
龙深汕核芯 约9万㎡全配生活圈
该项目位于深汕特别合作区鹅埠镇创文路和新明路交汇处，东南临深汕实验学校，总建筑面积约9.28万㎡，建设616套住房，其中建筑面积约88㎡三房两厅两卫户型494套，建筑面积约117㎡四房两厅两卫户型122套。项目配建社区商业、公交首末站，生活便利。销售价格：单价6999元/㎡起，均价8300元/㎡；交付时间：现楼交付。
08安居君兰湾府
首付20万起 山海公园环伺
该项目位于大鹏新区葵涌街道坝核公路西北侧，面向人才配售，紧靠白沙湾，山海资源得天独厚，三面环海，森林覆盖率超过76%。项目总建筑面积约为6.9万㎡，总套数为567套。户型建筑面积约88㎡三房、建筑面积约71㎡两房。销售价格：均价约2.05万元/㎡（毛坯）；交付时间：现楼交付。
09安居颢龙苑
优教环伺 实景现房舒居
该项目位于龙岗区宝龙科技城核心区，项目总占地约1.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，由三栋高品质住宅组成，建设680套面向人才配售的住房，建筑面积约68㎡两房592套，建筑面积约88㎡三房88套。项目配建9班制幼儿园、文化活动室、社区底商，提供全维生活配套。销售价格：均价约2.31万元/㎡（毛坯）；预计配售时间：2025年第二季度。
10海岸悦府
宝中前海双核芯 今年买今年住
该项目位于深圳市宝安区新安街道翻身路与新乐路交汇处，约800米即达宝安实验学校。项目占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，其中可售型人才房415套（建筑面积约84㎡三房397套、建筑面积约121㎡四房18套）。销售价格：均价约5.05万元/㎡（带装修）；预计配售时间：2025年内。
深铁六大TOD项目参展
打造“轨道上的美好生活”
作为活动主办方之一的企业代表，深铁集团以“轨道+物业”开发模式为核心，携旗下六大住宅项目——深铁珑境、深铁阅云境、深铁璟城、深铁瑞城、深铁铭著、深铁睿著，以及深铁阅山境商铺等商办产品参展，项目覆盖刚需、改善、高端全产品线，可满足不同家庭结构的置业需求。
活动现场，深铁集团约150平方米的开放式展厅人头攒动，全面展示“六好+六化”品质人居项目，深铁展厅人气火爆。据现场工作人员介绍，本次好房节，深铁诚意推出六大住宅项目，覆盖刚需、改善、高端全产品线，可满足不同家庭结构的置业需求，更提出丰富多元的住房选择。比如一期以叠拼洋房+纯板楼小高层，搭配低密东方园林的深铁珑境，是改善型客户的优质选择；融合商业综合体与优质学府的深铁瑞城、深铁璟城，打造成TOD多维综合大城。值得关注的是，深铁两大“著系”新品——深铁铭著和深铁睿著，将以“著”系新品的精工细节与定制化服务，打造“轨道+”友好社区。
（深铁珑境项目实景图）
在产品设计上，深铁集团针对不同客群需求，也推出了差异化产品。毗邻地铁大运枢纽的深铁阅云境，项目接驳3、16、14号线及深大城际四轨，坚持“六好六化”好房子建造标准，叠加装配式精装定制体系，打造TOD住宅品质新范式。深铁璟城与地铁11号线碧头站便捷接驳，紧邻建面约6万㎡缤纷商业（在建中）、社区幼儿园及72班的九年一贯制学校宝安中学松岗第二实验学校，真正实现“出站即归家、下楼享繁华”的生活图景。
（深铁璟城项目实景图）
“五一好房节”期间，深铁集团推出五一购房礼，包括五一限时购房折扣、异地来深专属礼等，助力深圳市民以及符合条件的外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。
针对公积金贷款客户，好房节现场不仅设置了市公积金中心政策咨询台，深铁置业也在深铁展厅内设置了咨询服务区。活动当天，置业顾问为市民李女士测算，提供“首付20%+利率下浮15%”组合方案，比如购买一套深铁瑞城总价约380万，通过首付20%+公积金的组合贷款，贷款30年，最高可省12万。
（深铁瑞城项目效果图）
针对外地人士，深铁珑境、深铁璟城、深铁瑞城项目推出了专属异地安家礼遇，包括暖心品鉴礼、心意到访礼、专属购房礼、超燃成交礼、感恩推荐礼五重好礼，助力跨城市区域人士来深购房，提供“一站式”咨询服务，助力外地人士了解和对接深圳住房政策，提供购房资格预审咨询以及区域匹配建议等服务。
此外，深铁集团在“五一好房节”期间还特别推出了打卡分享礼、项目到访礼、全民推介礼以及展会专属的成交双重礼、专属惊喜礼等限时福利，将活动氛围推向高潮。
住房金融专区人气旺
特色金融产品助力消费
本次展会，由市住房公积金管理中心和8家商业银行共同搭建的住房金融专区为购房者提供了贷款政策解读、利率优惠、按揭办理等“一站式”金融服务，专区持续涌现咨询热潮。值得关注的是，为满足居民多元化购房及家装家居消费需求，多家商业银行持续优化金融服务体系，在传统个人住房按揭贷款和住房公积金贷款服务的基础上，创新推出一系列特色化、惠民型金融产品，通过差异化服务助力百姓实现安居梦想。
据悉，中国银行推出的装修消费贷，额度最高达50万，期限长至5年，年利率低至3.0%，且可随借随还；此外，该行大额单笔消费贷最高金额100万，最长期限长达7年，年利率最低3.2%。建设银行的特色产品建易贷额度高至100万，最长期限5年，利率也可低至3.0%，低于我市当前首套住房按揭贷款利率。兴业银行则专门面向优质单位提供了特色金融服务，装修消费贷最高额度近百万，还款方式灵活，既可先息后本也可随借随还。
业内人士分析，“当前商业银行正从单一住房贷款向‘购房+消费’综合服务转型，特别是针对支持市民安居乐业的创新住房类金融产品，高额度低利率、随借随还和线上办理等设计，充分体现了金融服务数字化转型成果。”
互动体验吸引市民积极参与
共同谱写美好生活新篇
本次展会不仅是一个房产交易平台，更是一个全民参与的嘉年华。“小小建筑师”工作坊里，孩子们正用积木搭建自己心中的理想家园；“共绘深圳梦”涂鸦长卷前，爸爸妈妈带着孩子，正在专心涂鸦；风筝DIY区域，小朋友们正在放飞自己天马行空的创想。
“没想到房展会这么有意思！”带着全家来的张先生笑着说，“既能了解买房信息，又能带孩子玩，一举两得。”他的妻子补充道：“最重要的是能一次性比较多个楼盘，省去了东奔西跑的时间。”
据悉，五一好房节将持续至5月5日，市民可前往莲花山二层连廊活动主会场参与互动体验，或关注深圳市住房和建设局及安居集团微信公众号获取最新资讯。
小贴士
时间：5月1日-5日 9:00-17:00（政策咨询区延至20:00）
地点：深圳莲花山至市民中心二层连廊
交通：
地铁——少年宫站E出口上楼梯或电梯二层
开车——中心书城北区/南区停车场，北区更近
除了主会场外
南山、深汕还特别设置了分会场
精彩不断！
南山分会场
5月1日-5月5日，2025年南山区好房品鉴五一专场活动将在南山区万象天地（高新园地铁站A口旁）集结区域17+优质好房，钜惠、科技、狂欢三重暴击！
深汕分会场
五一期间，深汕合作区分会场设在鹅埠街道创业广场，现场开展2025年深汕“好房节”宣传推介活动。
与此同时，活动还聚焦深港两地互联互通，于深圳湾口岸精心部署免费接驳巴士服务。香港居民可免费搭乘巴士，便捷直达深圳图书馆、音乐厅，万象天地等地标及周边区域，一站式畅享深圳特色餐饮、繁华购物以及优质房源考察体验，深度感受深圳多元魅力与置业机遇。
（特别提示：本活动所涉商家优惠细则及适用条件以各商家最新公示规则为准。）
（内容来源：深圳梦综合自深圳市住房和建设局、深圳特区报、安居集团、深铁置业）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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