芜湖！终于等到五一假期了！
不知道大家准备去哪里玩？抢好票了吗？
五一旅游真的热到发烫，航旅纵横大数据显示，截至4月24日，五一假期国内航线机票预订量超542万张，比2024年同期增长约31%。
但比旅游更上头的是——广州楼市彻底卷疯了！
开发商们铆足劲抢跑黄金周，还有多个新盘提前亮相，大家都拿出压箱硬货，无论是江景豪宅还是性价比刚需盘，全城遍地开花，更刺激的是，折扣、豪礼等轮番上阵。
废话不多说，直接上汇总图，先来看看有没有你关注的楼盘？
·天河·
保利天曜
要说今年豪宅买家最关注哪个盘？保利天曜必然占有一席之地。
主力面积段为120-140-170-210㎡，目前样板间已经建好，感兴趣的买家可以验资参观。
可以悄悄透露一下，之前大家担心的道路狭窄和城市界面的问题已解决，目前从临江大道直通项目大门的道路已完成初期改造，未来业主进出会更方便。
如果是高端置换买家，这个盘值得一看。
珠江·天河都荟
同样火爆的还有天河智慧城的珠江·天河都荟，据了解，项目首开当天仅用2小时就卖了200套。
项目户型面积覆盖建面约72-152㎡三至五房，全部采用新规户型设计，可选择范围广泛，无论是刚需还是改善都能无差别满足。
天河都荟的配套都是现成的，确定性很强。一是挨着21号线天河智慧城站，二是项目会建设一所九年一贯制中小学，将引入广州中学教育集团办学，三是项目附近就是广百广场，万科云城等商业圈，平时休闲娱乐完全没问题。
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越秀国贸·观樾|天湖
主打高端局的还有越秀国贸·观樾|天湖，这一次，它加推了190㎡湖景楼王大平层。
将近16.7米南向面宽和约9米长的270°弧形大阳台，转角就能把湖景尽收眼底。
越秀国贸·观樾│天湖效果图
而且小区里的园林、会所、商业街和学校都已经实景呈现，直接拎包享受高品质生活。
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凯旋新世界「广粤观邸」
目前，凯旋新世界「广粤观邸」再加推新楼栋，产品涵盖建面约132-195㎡爆款新品，更有254-835㎡传世尊邸，是珠城豪宅难得一遇的“打新”机会。
为了回馈新老客户，凯旋新世界也推出限时优惠福利：认购新品房源可享95折、五一专场享99折，更享（至高）100万元置业礼金，五一期间成交抽奖可赢取周大福投资金条等丰厚奖赏。
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·海珠·
保利天奕
这个五一率先抢跑的还有保利天奕，目前在售建面约120-190㎡全南向四房。据悉，项目开盘当天更是大排长龙。
这一切都不开保利天奕过硬的实力，琶洲+天字系+低密小高层+紧邻九年制名校集于一身，而且公区等设计更是亮眼。
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绿城馥香园
海珠楼市今年的爆款还有绿城馥香园，首开热销超100套，整体去化近9成。
绿城·馥香园示范区实景图
现在主推84-129㎡的海珠超新规户型，空间布局很实用。除了硬核产品力，项目的配套和园林也相当能打。从小区入口的榕树广场开始，一路繁花大道、四季花汀，还有标志性雕塑，处处彰显高级感。
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君曜府
君曜府位于市二宫板块，距离市二宫站约150米，附近就是富基广场，往前走走，就是万国广场和江南西商圈，无论是吃喝玩乐都很方便。
项目效果图 图源：市二宫 君曜府
项目为单体楼，主推建面约82-123㎡三至四房，将在5月1日开示范区，附近的刚需刚改买家都可以关注一下。
桂悦东晓
作为广府系优质项目，桂悦东晓凭地段和品质在楼市一路“狂飙”，开盘三个月就已经去化过半。目前主推建面90-119㎡三房至四房。
全盘确定性拉满，一路之隔可以感受晓港公园的绿意，步行600米可达晓港站，周边是江南西-昌岗商圈，周末遛娃、逛街、聚餐一站式搞定。
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皓悦滨江
同为广府系，皓悦滨江的成绩也很不错，开放三天即吸引超800组客户到访。与其他广府系不同的是，它还有一大优势就是离江近，距离珠江前航道约400米，在家就能欣赏绝美江景。
主推的84-107㎡南向三到四房，还是超新规户型，对于断供较久的滨江中板块来说，是强有力的补货。
目前越秀地产联合百家政企推出“百企大回馈团购秒杀活动”，越秀·桂悦东晓、越秀珠实·皓悦滨江精选出100套优惠房源（具体房源以案场公布为准）。
·越秀·
越秀·东山云起
想在广州核心地段安家的朋友注意了！越秀·东山云起整合了越秀区和珠江新城“双中心”顶尖资源，有着全市高密度的配套，如医疗、交通、商圈、教育等，出门就是繁华生活圈。
作为越秀区首个超新规项目，99-139㎡的户型把实用率做到了极致，还融入了奢享空间系统。再加上越秀瑧樾系高端服务，居住体验直接升级。
项目将于5月初对外开放展示区、样板间。
·荔湾·
新世界·天馥
昨天，新世界·天馥开盘了，距离开盘一小时，停车场就没有车位了，开盘仅28分钟，首批房源便抢购一空，售楼处、洽谈间处处都是人。
目前项目加推约76-98㎡的三至四房，还有建面约128㎡大平层，拥有五开间东南向的阔绰望江面，超16米的南向景观面，推开窗就是江景、园景，性价比拉满。
而且项目决定保留开盘折扣到5月5日，本次首发优惠最高可享85折。
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保利珠江天悦
此次保利珠江天悦也放出了大招，加推128㎡、142㎡和182㎡的新品户型，同时全新亮相实景园林、全新128㎡、182㎡的四房样板间、公区及车库展示区等等。
最绝的是142㎡四房，直接占据头排 C 位，既能瞰江又能赏湾，使用率还超过 100%。南北双阳台对流，主卧带 270° 江景飘窗，次卧推开窗也是一线江景，即珠江和内港湾的景观面实现最大化，视野开阔。
·白云·
广州地铁地产·云城上品
广州地铁地产·云城上品加推7栋，主推建面约77-110㎡的三房，而且五一开放园林实景。
项目最大亮点是顶配配套：坐拥白云城市中心TOD，地铁、商业、教育一站式配齐，金铂广场步行可达，教育资源扎堆，这样的全能生活圈真的让人羡慕。
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中建白云之星
作为首进广州设计之都的作品，中建三局拿出了其最高端的“之星系”，主打改善至豪宅产品。
首开涵盖约128㎡、143㎡、173㎡三个户型，不仅主打改善至豪宅级面积段，而且都是全南向超高实用率的新规产品。
中建·白云之星规划示意图
项目还构建了2平方公里城市生活版图，将配建九年一贯制公立学校，同时规划有约2.6万㎡艺术公园，加上周边的成熟配套，想要置换的买家可以多多关注。
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新世界云耀
作为大盘岭南新世界的最新一期组团，新世界云耀手握各种资源牌，新世界云门New Park、华新学校、培英中学等多所名校、三地铁交汇的嘉禾望岗站等，都是所见即所得。
并且新世界云耀是现楼状态，即买即收楼，目前项目主推建面100-143㎡四至五房，还将加推全新空中花园单位。
这次五一，项目也借势推出“五一十重盛惠礼”，涵盖限时折扣、学霸礼金、豪华家电等权益。
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·黄埔·
广州地铁地产·珑岄上城
作为老黄埔第一个TOD4.0项目，广州地铁地产・珑岄上城一登场就刷屏。据悉，珑岄上城城市展厅开放首日，现场来访近千组，意向客户超300组。
5 号线地铁上盖，出行无忧，还坐拥山景江景双重景观资源。
项目主推涵盖74-125㎡的三至四房，其中建面约125㎡更是四房带双主套的板楼户型，放眼老黄埔都是少见的。
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中交科城•黄埔未来城
继珑岄上城面世后，今年又有一实力新项目即将登场，那就是中交科城•黄埔未来城。
黄埔未来城就挨着5、13 号线夏园站，约800米的距离，不仅是老黄埔少见的低密大社区，而且作为黄埔首个超新规产品，项目使用率能干到约130%。
首期组团预计推出涵盖建面约130㎡~202㎡户型，首推产品为130-177㎡户型，在遍地刚需的老黄埔，定位纯改善的项目还真不多见。
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振业天成
这次五一，振业天成率先抓住机会，第一个冲出来“搞事情”！
项目不仅掏出了压箱底的产品，还推出了五一惊喜价！据悉，本次主推建面约130㎡的四房，总价440万起，约168㎡的四房，总价610万起。
振业天成已完成全面交付，所见即所得，不想等待的改善买家可以考虑。
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·番禺·
番禺目前可谓是遍地琼楼，石碁有广州地铁地产·珑曜上城、南站有万科檐屿城、万博有越秀·万博和臻、耀胜新世界等等。
广州地铁地产·珑曜上城
作为广州地铁地产推出的双子星项目，广州地铁地产·珑曜上城一经推出就火爆全场，不过几天，内部登记量已过500组！
项目位于三号线石碁南站，自驾走“五纵四横”路网畅通无阻。最香的是教育资源，直接签约广外附九年一贯制公立。
主推建面约73-130㎡四至五房，户户带入户花园、全系约4米+IMAX大宽厅、主套270°环幕飘窗。
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越秀·万博和臻
近期，项目一口气开放了全新营销中心、将实景园林、商业街、泛会所示范区、实景样板间及二期产品样板间。
越秀·万博和臻二期主推建面约105㎡、128㎡四房。不仅是万博热度最高的小户型产品，而且是万博核心区CBD唯一超新规户型。
像是建面约105㎡户型，整个餐厅的宽度升级到了约4.3米，客厅开间最大可做到约6.1米，除了带来视野与采光的扩大，更足够容纳卧室小家化的各类场景。
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龙湖亚伦央璟颂
项目首推建面约95-139㎡产品，即便最小约95平户型，也做到3+1空间布局，将阳台尺度拉升到约5.8米，屋内更是做到“景观平权”，主卧、次卧都做到270°观景。
项目配套也很不错，交通超便利，步行750 米到 18 号线沙溪站，一路之隔，就是建设中的约10万㎡的非标商业体容屿·ISLEMo，购物娱乐两不误。
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耀胜新世界
项目坐拥在番禺长隆万博，如今万博商业体量丰富，万象系商业、K11 select两大超级IP即将落地，加上3条地铁的拉动，全广州人都能到这里体验到最潮最新的生活。
项目涵盖6栋高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。
产品方面，约88-133㎡胜景平层新品热售和约110-245㎡多房主套叠墅上新。并且项目在五一期间将推5套秒杀房源，而且还有88折活动诸多利好活动。
万科·檐屿城
万科·檐屿城亮点之一就是其位于广州南站CBD，通过15轨交通设施的衔接与互通，无缝接驳4地铁、5高铁、6城轨，4站万博、4站海珠芯，6站珠城，位于湾区1小时通勤圈内。
项目主推覆盖面积约77-135㎡三至四房，部分户型突破约130%使用率，打造广州首个变异14种户型，户型丰富，而且空间感都很棒，对于年轻人来说有不错的吸引力，最近来访的人络绎不绝。
而且这个五一，万科·檐屿城也推出重磅六重礼，来访即可抽最赢大牌家电/定制权益长隆主题乐园双人票等等，还有限时98折优惠。
新鸿基地产峻銮
同在南站的新鸿基地产峻銮，一样交通优势明显。而且项目的商业规划对标香港ICC，未来将形成"站城一体"的TOD生态体系。
广州南站ICC首期商业和写字楼效果图
目前主推建面为68-162㎡的产品。
这个五一，新鸿基地产峻銮也推出了多重好礼，首付49万起；成功购买指定单位将获全屋家私套餐；在活动期间购房可获得红酒1支及限量版香港天际线模型。
信达繁花里
信达繁花里位处市桥中，周边生活氛围浓到爆，商业、医疗、教育资源齐全，吃喝玩乐一站式搞定。
图源：信达繁花里
项目主推建面约75-108m²全南向三到四房，主打刚需刚改，预计五一开盘，要知道市桥新盘稀缺已久，想置换的朋友一定要盯紧。
·南沙·
越秀·滨海花城
这一次，越秀·滨海花城拿出十足诚意，推出89-100㎡的三四房，不仅把南向采光面拉满，还搞出 270°环幕视野和超灵活的 X 空间，在户型实现更多的升级。
项目配套齐全，明珠湾CBD，南向江景，广外附教育、商业街等应有尽有，很适合在周边片区工作的刚需购房者。
招商林屿境
昨天，招商林屿境加推全新楼栋4#，再现排队抢房的场景，火爆程度不言而喻！
招商林屿境是广州首个且是目前唯一一个超新规四代宅项目，实用率至高达140%。
本次加推为建面82-110㎡的户型。
其中，约82㎡的小户型只有最后93套，露台面积已迭新至约30㎡，这种空间感和优质采光真的满足了广州人对于立体庭院生活的向往。
约82㎡户型图
·增城·
新世界星辉
作为增城的热盘，新世界星辉一直都很受欢迎，今年1-4月，新世界星辉以断层领先的优势，成为了板块内成交套数、成交面积、成交金额“三冠王”。
趁此热度，项目加推T4「央璟」，放出50套精选新品房源，成交享黄金周专场9折、2万元周大福黄金礼券等等福利。
这次加推为建面74-114㎡园央三至四房，最小的74㎡的户型也能做到单边位，南北对流、双阳台设计，保证了采光和通风效果，而且能拥览南香山，有很好的景观视野。
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广汇新世界金融中心|广汇尊府
位于广州东部CBD+11轨交汇的广汇新世界金融中心|广汇尊府，据悉五一期间有全新东向臻品样板房亮相，新品上市至高优惠80万，目前在售产品有建面约92-130㎡叠墅。
项目与高铁枢纽和地铁13号线新塘站直线距离约500米左右，周边配套成熟和生活氛围浓厚，而东部中心商务封面——广汇新世界金融中心目前已有金融机构、律师事务所、总部企业等头部企业进驻，地段价值突出。
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·临广·
广佛新世界
除了广州的楼盘，喜欢洋房好别墅的买家也可以看看佛山的项目——广佛新世界。项目目前在推80-140㎡公园系洋房、180㎡玫瑰院子和270-600㎡黄金湖岸别墅。
在这里，稀缺的湖山生态资源+广粤国际交流中心、广粤公馆等国际化配套，轻松感受有底蕴、有灵魂的世界级庄园生活。
而且五一广佛新世界也有促销活动；成交即送千足黄金、59800元全屋家私家电礼金、50000元五一购房基金，想要置业别墅的买家不要错过。
总的来说，这个五一基本上都是热销新盘趁着黄金周加推，不管是哪个区，这一次基本都是这次改善型大户型唱主角，正是置换的好时机。而番禺则是刚需、刚改、改善琳琅满目。
这个五一，广州楼市既是战场，也是乐园！与其观望，不如带上这份攻略，直奔心仪楼盘——毕竟，好房不等人。
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