深圳法拍房界王炸隐藏款5字头抄底南山十五峯花园基础数据解读

一、房源硬核基本面，品质生活触手可及

黄金楼层+优质格局：本案位13层（共17层），避开扬灰层，采光、视野俱佳！1302（84.54㎡）与1304（105.7㎡）双户组合，打造4室2厅3卫奢阔空间，南北通透，通风采光无敌，清风与阳光常驻家中！

完美区位+自在养生：小区占据得天独厚的地理位置，其周边环绕着迷人的自然景观，处于塘朗山生态郊野公园入口，仿佛被大自然温柔环抱。青山连绵起伏，四季常青，为生活在这里的人们提供了天然的绿色屏障。山间清泉潺潺流淌，灵动的水声仿佛在演奏着一曲曲自然的乐章，增添了几分灵动与清幽。

精装现房+成熟社区：2011年建成，精装交付，品质细节经得起推敲，省去装修烦恼，直接拎包入住！十五峯花园作为成熟社区，容积率仅2.20，绿化率高达50%，漫步小区仿佛置身天然氧吧，推窗即见塘朗叠翠，楼下园林水景如画。

二、顶配周边配套，全维生活圈拉满幸福感

立体交通，畅达全城：交通优势尽显，步行约500米即达桃源村地铁站（7号线），与龙井站相近，轻松实现便捷换乘，畅达城市核心区域。周边公交站点星罗棋布，桃源村、水木华庭等站点汇聚，超十几条公交线路纵横交错，无缝衔接西丽、福田等地。本案毗邻北环大道、京港澳高速，无论是市内通勤的日常奔波，还是长途出行的潇洒启程，都能随心所“驭”，从容便捷。

全龄教育，护航成长：家门口的优质教育链，桃源实验幼儿园（约500m）、卓雅小学（约500m）、龙珠中学（约300m），从启蒙到中学，孩子上学无忧，家长省心又安心。

繁华商业，便利生活：附近福到来购物广场、益家百货商场、万佳百货、天虹商场等商业体环伺，日常购物、休闲娱乐、美食打卡一站式满足，生活烟火气与都市繁华完美融合。

医疗保障，健康无忧：龙珠医院近在咫尺，为家人健康保驾护航，日常就医问诊便捷高效，给生活多一份安心保障。

三、逆天价格优势，血赚捡漏绝佳机会

骨折起拍价：起拍价仅991.48万，折合单价5.21万/㎡！市场价9.83万/㎡，总价1870.06万，相当于直接砍半，立省878.58万！5.3折起拍，法院评估价1416.41万都远超起拍价，这波捡漏堪称史诗级！

潜力无限，坐等升值：十五峯花园本就占据南山优质地段，周边配套持续升级，深圳地小人多，生态资源稀缺，现在以超低价格入手，未来房价上涨空间巨大，无论是自住还是投资，都是稳赚不赔的黄金选择！

四、政策利好，以及高流通性凸显房源热度

2024年“9.29 新政”后，深圳法拍房迎来重大利好，相较新房和二手房优势更加显著。首先，法拍房出于快速结案和变现目的，起拍价常低于市场价，如该小区去年11月一套房源，起拍价远低于同小区二手房；其次，新政放宽限购，取消限售，深户和非深户购房门槛降低，外地无购房资格者也有机会参与；另外，法拍房由法院严格审查，有法院背书和专业机构兜底，交易更安全。本案小区以往法拍房成交率超90%，其自身地段优越、配套成熟，产业人群汇聚、交通便捷，结合法拍房独特优势，使其在市场上极具竞争力，无论是投资还是自住，都是难得的机遇。