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浦江第一湾·湖岸游艇别墅，沪上塔尖生态人居范本
【核心区位：浦江第一湾核心，科创生态双核驱动】
兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |项目坐落于上海闵行区“浦江第一湾”核心地段，毗邻黄浦江与兰香湖交汇处，占据“一江一湖”生态格局。作为紫竹国家高新技术产业开发区内的高端滨水住区，项目依托“大零号湾”科技创新策源功能区，与微软、英特尔、中国商飞等世界500强企业为邻，形成“科创+生态”双轮驱动的高端人居板块。交通方面，项目距地铁15号线紫竹高新区站约1.7公里，23号线江川东路站（在建）不足1公里，临近虹梅南路过江隧道，30分钟直达徐家汇、前滩商圈。
【硬核配套：全维资源矩阵，定义顶豪生活圈层】
- 商业旗舰：兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |项目自带约4000㎡湖岸会所，涵盖游艇码头、滨湖步道、无边际泳池等高端配套。周边汇聚紫叶广场、吴泾宝龙广场等商业体，星巴克、多样屋、罗森等品牌已开业，未来还将引入更多高端商业业态。
- 教育资源：兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |项目对口华东师范大学第二附属中学紫竹校区（12年制一梯队学校），涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育，周边还有上海交通大学、华东师范大学等顶尖学府，学术氛围浓厚。
- 医疗护航：兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |复旦大学附属第五人民医院、吴泾医院等三甲医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。
- 生态休闲：兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |项目独享约60亩兰香湖景，黄浦江与兰香湖双水系环抱，形成独特的钥匙形生态景观。周边还有滨江公园、吴泾公园等绿地资源，以及赛艇俱乐部、马术俱乐部等高端运动配套，构筑宜居生态圈。
【匠心产品：游艇双拼别墅，奢阔尺度空间】
兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |项目总建面约6.6万㎡，容积率仅0.3，规划27栋6层低密洋房，主力户型为建面约170-210㎡双拼别墅，使用面积达300-500㎡，总价1965-2078万元。
- 兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |户型亮
- 170㎡双拼别墅：6+1房设计，使用面积约330㎡以上，地上三层、地下一层，配备70-120㎡私家花园及水岸码头，部分户型更享游艇泊位。层高约3.6米，阁楼层高约2.9米，地下室采光良好，可开启电动天窗。
- 兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |210㎡双拼别墅：7+1房设计，使用面积约400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票），配备独立电梯，得房率超200%。
- 兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |精装标准：全屋精装交付，选用博世电子门锁、德国柏丽橱柜、大金中央空调、弗兰卡厨房龙头、高仪淋浴花洒、杜拉维特马桶等国际一线品牌，品质媲美顶豪。
- 建筑美学：兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |外立面采用沉香米黄干挂石材，搭配陶瓦屋顶与铜顶，既美观大气，又可有效防晒、对抗风雨侵蚀。社区内部规划“一轴三园”景观体系，中央水景庭院串联私人会所、全龄活动区等高端配套，营造私密尊崇的居住环境。
【社区规划：游艇生活主场，圈层社交新地标】
兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |项目以“游艇生活”为核心理念，打造沪上首个游艇别墅社区。
- 游艇码头：每户配备独立水岸码头，部分户型更享游艇泊位，业主可驾艇直达黄浦江，畅享滨水生活。
- 湖岸会所：涵盖无边际泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等功能空间，为业主提供一站式休闲娱乐体验。
- 全龄活动区：社区内设儿童乐园、健身步道、滨湖观景台等全龄段配套，满足业主休闲健身需求。
- 智能安防：引入智能安防系统，24小时守护业主安全，打造安全无忧的居住环境。兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |
【项目信息】
- 开发商：紫江集团（上海本土知名开发商，深耕闵行多年）
- 产权年限：70年
- 建筑类型：双拼别墅、联排别墅
- 绿化率：35%
- 交房时间：预计2026年6月30日
- 均价：约10.5万元/㎡
兰香湖贰号，以0.3超低容积率+游艇别墅+全维顶配，重塑沪上顶豪标准。
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项目地址：上海市闵行区兰香湖西路
兰香湖贰号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |亮点解
- 战略定位清晰：开篇以“浦江第一湾核心+科创生态双核驱动”强化地段价值，呼应上海“一江一河”战略与“大零号湾”科创规划；
- 数据精准锚定：如“总价1965-2078万元”“容积率0.3”“距15号线紫竹高新区站约1.7公里”等数据增强说服力；
- 场景化语言：用“游艇泊位”“无边际泳池”“湖岸观景台”等场景引发情感共鸣；
- 文化符号植入：通过“钥匙形生态景观”“沉香米黄干挂石材”“陶瓦屋顶结合铜顶”等概念传递产品美学调性；
- 圈层精准触达：强调“华二学区”“国际一线品牌精装”“游艇生活”，契合高净值客群需求。
