就在今天，奥体中心片区一宗“宅地”发布了挂牌出让公告！
值得一提的是，如果按照起始价测算，这宗仅约30亩土地的地价会达到约1450万元/亩，楼面价约9890元/㎡起！
按照”价高者得”的规则再结合地块质素来看，这宗土地在成交时大概率会出现一个“新高价”！
土地具体信息如下：
｜ 地籍编号GW1-14-3-1，位于全运路以东、港安路以北。
宗地约30.79亩（住宅30亩+商服0.73亩），土地用途为住宅/商服，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%；
按照条件，宗地内需要配建约100㎡邮件和快递送达设施、130㎡社区配套用房（社区党群服务中心）、85㎡养老服务用房；
1066㎡文化活动站、100㎡社区食堂，建成后无偿移交给浐灞国际港公共服务局。
根据显示，本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。如果按宗地起始价4.466亿元折算，地价约1450万元/亩起，楼面价约9890元/㎡。
｜ 地籍编号GW1-14-3-2，位于全运路以东、港安路以北，占地约9.7亩，土地用途为商服，容积率不大于3.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。
这两宗土地的网上挂牌期限为2025年5月16日9时至2025年5月29日16时整。
聚焦来看，宗地都位于奥体生活服务组团，奥林匹克滨水宜居单元。因为宗地位置的特殊性，所以2公里内奥体配套均可快速抵达。
此外，地块东侧为铁一中陆港中学，南侧500米左右为铁一中陆港小学，距离灞河岸线1.2公里左右，距离“两开两磬”的招商玺仅约1公里！
值得一提的是！这宗土地正位于全运村木兰郡地块的西南角，周边被全运村芳菲郡、采薇苑、芳华苑、涵碧苑等宗地围合，所以被网传为“全运村8期”的信息根源点，就在这里。
从奥体中心土地供给信息来看，这宗土地也将是此片区域最后一宗“宅地”，虽然仅有30余亩，最终成交会花落谁家？成交价格又会出现多大水花？
大家可以拭目以待。
