中环置地中心·望雲官方售楼处电话：400-885-5420♈✨｜北上海TOD封面之作，海派雅奢人居新范式
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项目地址：宝山区丰皓路818弄
推荐理由：北上海TOD封面之作，双轨交+万象汇商业，海派雅奢人居范式，总价约611万起，抢占中环价值高地！
二、核心价值
1. 双轨交TOD，立体交通赋能
- 地铁上盖：中环置地中心·望雲官方售楼处电话：400-885-5420♈✨距15号线丰翔路站仅约246米，2站直达前滩，3站速抵虹桥枢纽，串联漕河泾、紫竹高新区等产业高地。
- 多维路网：中环置地中心·望雲官方售楼处电话：400-885-5420♈✨紧邻S5沪嘉高速、军工路快速路，30分钟通达静安寺、陆家嘴，畅享全城资源。
2. 全维配套，畅享国际生活
- 商业旗舰：中环置地中心·望雲官方售楼处电话：400-885-5420♈✨自带约16万㎡宝山万象汇，以“mall+商街+公园”为理念，打造百万方TOD城市综合体，未来将成为区域商业中心。
- 教育高地：一街之隔为宝山区南大实验学校（九年一贯制），周边规划多所幼儿园、小学及初中，全龄教育资源环伺。
- 医疗护航：3公里内覆盖仁济医院宝山分院、华山医院宝山院区，为健康保驾护航。
- 生态环绕：一街之隔为走马塘水岸绿廊，周边规划绿地面积占比高达43%，40余座特色公园环绕，人均绿色面积约39.38㎡，居住环境舒适。
3. 海派雅奢社区，全龄园林景观
- 建筑美学：中环置地中心·望雲官方售楼处电话：400-885-5420♈✨外立面采用铜色铝板+浅白陶瓷板+玫瑰金玻璃幕墙，搭配塔冠造型，窗墙比极致，极具辨识度。
- 园林景观：中环置地中心·望雲官方售楼处电话：400-885-5420♈✨以“主景花园+自然教室+休闲交谊”为核心，打造酒店式迎宾水院，配备超奢戏水池、泛会所、健身场所等全维社交场景。
- 智慧社区：引入人脸识别门禁、智能停车等系统，从归家动线到居家体验，全方位升级生活品质。
三、户型亮点
- 建面约108㎡3房2卫：三开间朝南，LDKB一体化设计，空间利用率超85%，总价约611万起，性价比之王。
- 建面约165㎡4房2卫：四开间朝南，主卧270°转角飘窗，全屋MAX收纳体系，六大情绪收纳场景，满足三代同堂需求。
- 建面约188㎡4房3卫：类一梯一户，双套房设计，南向双主卧，主卧套房带双人台盆和浴缸，配备带下水的家政/储物间，终极改善优选。
一、项目概览
开发商：华润置地，世界500强央企，深耕上海30余载，以品质筑就标杆。
区位价值：中环置地中心·望雲官方售楼处电话：400-885-5420♈✨占位宝山南大智慧城核心，与张江、漕河泾共筑“金色中环科创三角”，是上海北部最大待开发区域，未来价值可期。
项目规模：总建面约540万㎡TOD超级综合体，涵盖高端住宅、万象系商业、250米地标办公。住宅部分规划8-26层低密建筑，主力户型建面约108-188㎡3-4房，均价约6.94万元/㎡，总价约611万起，精装交付，预计2026年交付。
如果爱请深爱！跨年度爆款！地铁400米+宝山南大顶流+黄金中环TOD「中環置地中心·望雲」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约108-165㎡3-4房！
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
2024年现象级热销红盘中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，以2024年上海新房销售套数榜TOP1的成绩，独占鳌头！七次开盘销售额就突破百亿，销售超1395套，成为中环之上当之无愧的百亿红盘。
最新消息！万众瞩目的宝山南大，双轨交，万象汇TOD二期——中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦二批次认购在即！
2月15日已有150套建面约108-133-188㎡房源过会，过会均价68806元/㎡；3月1日，项目应市场需求、紧急补货50套建面约108-124㎡房源，过会均价66233元/㎡。
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推售建面约108-124-133-188m²3-4房
加推房源200套
预计本周开启认购！
全盘124m²户型仅44套一次性开出（8号楼），10号央景楼王188m²一梯一户顶奢4房，终极改善不容错过！
户型图赏鉴中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
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108、133户型玄关均做了S墙，整面墙玄关收纳柜+零食柜+餐边柜等，收纳满分！
创意展示间实拍图，仅供参考中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
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开放式厨房做了吊轨推拉门设计、橱柜收纳等细节都无可挑剔！
创意展示间实拍图，仅供参考
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更值得一提的是，在客卫还设计了薄柜洞洞板收纳，镜柜也延伸至马桶上方、美妆冰箱更是与镜柜一体化设计、台盆下柜还预留了扫地机器人空间，整体感更强、几乎将收纳做到了极致！
创意展示间实拍图，仅供参考
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进门收纳空间相当丰富，设计了一个步入式储藏空间，收纳各类户外物品，行李箱及小推车可以直接推进去存放；还有整面墙的智能鞋柜收纳，相当人性化！
创意展示间实拍图，仅供参考
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大宽厅设计，LDKG一体化尺度感十足！
创意展示间实拍图，仅供参考
中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦厅轻松放置6-8人的饭桌，大家庭其乐融融。旁边还贴心设计了餐边柜吧台收纳，尽显巧思~
样板间实拍图，仅供参考
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主卧套房配置了约270度的无柱转角飘窗，飘窗宽度超约80cm，完全是一个休闲空间的配置，无柱大面积玻璃窗带来IMAX级景观视野，相当惊艳！
样板间实拍图，仅供参考
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丰富的飘窗设计更是增加了室内的视野、采光、收纳，松弛有度。主卫配置大浴缸，搭配飘窗尺度奢阔！
样板间实拍图，仅供参考
日立或同档品牌中央空调、地暖，爱迪士或同档品牌新风已是标配！
卫生间采用杜拉维特或同档品牌的台盆、汉斯格雅或同档品牌的花洒、主卫伊奈或同档品牌智能一体马桶
厨房博世或同档品牌吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套，还配有怡口或同档品牌末端净水器、摩恩或同档品牌垃圾处理器，尽情享受烹饪的乐趣~
中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦建面约108㎡3房配置了东芝或同档品牌的内嵌无霜冰箱，大户型更是配备了嘉格纳或同档品牌冰箱！
豪宅标配的奢石也是随处可见：玄关白雪公主奢玉；卫生间台面用料雅士白，厨房墙面、岛台严选细纹雪花白岩板，约165平户型客厅铺装大幅岩板石等等，尽显品质！
土拍回顾及规划
10月25日，2024年第六批次土拍，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦。比当前润府的3幅宅地位置上更靠近地铁站！
中环置地中心·望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦包含商业、办公、住宅业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米，计容面积超过60万平方米，总土地价格超过116亿，总投资超过200亿，总建筑面积有望超过90万平方米，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。
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▲中环置地中心万象系商业效果图中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
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此前，在拿地仅一年后，丰翔路TOD一期07-01地块就如期开工，兑付对于宝山人民的承诺；
二期拿地后，华润置地将继续打造上海中环的现象级作品，重塑宝山与南大的城市能级。
▲丰翔路TOD一期效果图
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32-04地块为纯住宅用地，拟建8幢8-26层住宅。从规划来看，2#、7#、8#有连廊，其余楼栋无连廊；地块全人车分流，无保障房。
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11-01地块为商住办混合用地，住宅分布在地块的西侧，由3幢高层住宅组成。
商业和住宅部分有公共通道分隔，住宅同样全部人车分流。
社区打造更是多维提升！
公建化高颜值立面+约23000㎡酒店花园景观
迭代到二期，中環置地中心·望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦的审美又得到了再度突破和提升。
将融入“华润·D-MONDE”的设计理念，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感，以框架感、构成感、群落感形成独特的城市天际线，为中环呈鉴极具美感的城市封面；融合“经典、华丽、松弛”的设计风格，借鉴新加坡高端住宅景观理念，引入度假式生活体验，实现建筑、生活和自然三者和谐共存。
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效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准
公建化高颜值立面
为了匹配这些高净值人群们的需求和审美，华润置地打造了一个足以领先上海楼市“先锋作品”。
项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗/飘窗等设计，整个立面采用大量的玻璃幕墙，构建出非常极致的窗墙比，实用性+高颜值up！
效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准
中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板搭配，选材考究，搭配上塔冠的造型，实属南大标杆！
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约23000㎡酒店花园景观
由翊象设计的社区景观，汇集了潮流都会、时尚雅奢、松弛度假设计元素，打造了约23000㎡的酒店花园主题社区景观，相当于3个标准足球场的大小，更是采取昂贵石材、酒店同款奢石铺陈，精心挑选纯手工磨制再自然的运用在各个场景之中，可以说是相当奢侈！
打造度假感精奢归家礼序
中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦以“奢享华庭轴与奢享自然轴”双轴串联四大花园板块，“城市栖岛之森、艺术光影谧庭、经典沁蓝长廊、自然灵感聚场”，将“门户花园-瑰丽大堂-景观花园-入户单元”四大节点串联，自然与精奢场域，风景随着脚步延伸，共同构成归家礼遇动线，塑造出归家的礼序和生活的舒缓。
效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准
中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦社区景观丰富精致生活场景
景观功能布局上包含了庄园式礼仪入口、沉浸式漫步街区、酒店式奢享水院，体量更大、功能更丰富！透过穿越花园感的商业漫步街区进入住宅，随之展开的是一系列紧密嵌合的精致生活场景。
第一场景：大堂水院，由四季花房、自然课堂及典藏图书室环绕，形成静谧精致的丰富休闲社区景观。
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第二场景：泛会所，满足业主邻水休憩、自然戏水的生活体验。
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第三场景：以自然为主题的飞鸟生活场景作为终点，形成较为开敞、自然的游戏花园。
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多元功能性社交场景打造
中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目社区更在于社交场景的打造，包含了街区型、学习型、迎宾型、度假型、休闲型、以及社交场景，各空间互有联通，通过不同动线，可轻松实现不同生活的转场。
效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准
生活配套
交通方面：中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目紧临15号线丰翔路站，步行可达，日常出行非常方便。
自驾出行的话，中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目距离外环入口约1公里。
商业方面：中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块本身自带商业，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
医疗方面：中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，华山医院北院（三甲），祁连社区卫生服务中心等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
教育方面：中环置地中心-望雲☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。
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