产品可以复制，地段却是唯一！
长沙天序1958地处主城二环，正好位于长沙外滩与省府新区交汇地带。
5公里主城生活圈（贺龙体育场周边约5公里范围）+2公里省府政务圈（省政府区域周边约2公里范围）叠合。
旁边就是天心大道，北到贺龙，南到德思勤，都只要十多分钟。
主城二环+政务中心，跟着省政府走，不会错。
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项目北面400米左右就是南郊公园，步行只要几分钟，西面近距离湘江。
南郊公园北侧正是长沙江景富人区，中建江山壹号、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等等，谁家不是拿出TOP系打造2万+的标杆作品！
天序1958红头文件已下，9年名校教育正式落地，师大附中双语海棠小学（约200米）+湘郡培粹中学，妥妥的教育王者！
地段和配套之上，改善客户需要一套能够长期居住的好房子，毕竟置换周期在不断拉长。
项目规划了10栋高层，全部都是2T2户、私梯入户的纯板楼。效果图如下：
只有143㎡、188㎡两个面积段，圈层相当纯粹，全部为新规产品。主城敢于直接做143㎡起步的楼盘总共也没有几个。
开发商通过深度调研近万名业主的住家体验，同时结合土地主城区位及规划条件，将房子的功能性、舒适性、私密性等在新规之下做了关键性升级， 才打磨出这两个精品户型。
143㎡全能「新室界」户型，相当于新规前160㎡户型，层高约3米，打造4+1全能空间。
这个户型亮点不少：
①南向面宽约14.3米，超越区域同类产品。四开间朝南，其中有3个卧室都是南向。
②南北双阳台，约20米开窗面，极大限度保障户型通透及自然采光。
③北侧X空间，可以作为家政间、书房或者专项收纳空间，解决童车、行李箱、露营装备等痛点收纳。电竞房、儿童乐高式、健身瑜伽等各种功能都可以随时切换，相当于多了一个第三厅。
④关键的是，通过对布局的精心考量和结构的不断优化，开发商推敲了多个版本之后，保障家政动线和生活动线完全分开。采用罕见的承重墙靠边设计，户内仅1一处承重墙。
这种自由平面的设计，对于结构工程师是不小的考验，但承重优化后，户型可以依据家庭结构变化，实现灵活变换，是真正的成长户型。
⑤约50㎡的LDKB一体化空间以及餐厨一体的设计，尺度舒适、操作便捷。在把空间利用到极致的同时，更充分考虑了客户交流互动、陪伴成长、交友聚会等使用场景。
188㎡全景「大屏层」层高约3.15米，得房率可达101%，打造4+3X房两厅三卫双阳台。
188㎡户型采用同样的设计思路，减少户内承重墙，增加户型可变性。
17.5米超大4面宽，78㎡LDKB洄游空间，尽显奢阔尺度和名门气派。
9.5米折角阳台打造C位全景舱，延伸出约20㎡第三厅。
约38㎡主卧套房，开间达到4.5米，而且连续8.4米270度飘窗，带来超震撼的视觉体验，当之无愧的全景「大屏层」。
户型采用墅级平权化设计理念，南向套房约 3.5米开间，进深约6.05米，室内空间舒适。两个儿童房面宽均为约3米，最小卧室也超11㎡，让孩子有一个跟大人同样大小的居住和学习空间，孩子长大后也足够使用。
全封窗！品质硬核的改善之王
立面硬核：定制LOW-E玻璃全封窗
项目采用超3.6万方“晶钻”光幕立面，定制巨幅LOW-E玻璃，全封窗！
顶部“云冠”加冕，高约4.5米铝质格栅搭配“银翼”悬挑铝板，这将是片区内地标级的门面担当。
可以粗算一下，143㎡约35㎡的封窗面积，如果自己封窗的话，按1200元/㎡计算，需花费约4.2万。同样，188㎡约61㎡的封窗面积，自行封窗需花费约7.3万。
公区硬核：泛会所+雅奢双大堂+星光地库
项目打造约1600㎡无界光影泛会所，涵盖运动、品茶、会客、儿童娱乐等多种功能。局部架空层还是封闭设计，并配置中央空调，无论天气、季节，都可畅意使用。
双入户大堂采用定制岩板背景，搭配艺术拼花地面，用材用料都是重金采购，审美也非常在线。这个项目也将是板块内同价位楼盘中唯一在双入户大堂中配备空调的项目。
星光鎏云泊车厅落客区采用光幕中庭+金属格栅吊顶，坡道入口采用星空顶，璀璨生辉，归家倍感尊崇。
主城百米中轴，超4000㎡大中庭
得益于项目约18％的建筑密度，项目得以在寸土寸金的主城，打造超4000㎡中庭，这在主城中心大概也是独一份。约140米景观中轴，串联起三序风光进制：
一序——三进门庭：约6米挑檐礼宾广场+约5.8米挑高大堂，一览门庭奢阔；
二序——镜水回廊：约500㎡叠瀑镜水+云影回廊+城市浮岛，超2000㎡多维景观。
三序——森境聚场：超1000m²阳光会客厅，打造林下休憩空间。
致敬莫奈等世界大师，项目还打造了趣味艺术儿童乐园、林下休憩空间、友邻互动空间、活力运动空间、花坊疗愈空间等5个艺术庭院。
主城南二环核心地段，9年双名校，超一梯队湘郡培粹，3大国匠打造的城市更新首发地块，品质硬核的「天序系」纯粹改善住区。
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