4月26日上午，广州市白云区三元里村城中村改造项目第一批集中签约仪式在三元里小学举行，现场向首批已签约权属人派发现金奖励，每户1万元。据了解，截至4月25日18时，已有1042位权属人签约完毕，成功跻身首批选房者行列。已签订《补偿确认表》的被征收人中，共有600多户代表在签约仪式上领取奖金。因故未能到场领取现金的被征收人，将通过线上转账的方式领取奖励。
4月26日上午，三元里小学人头攒动。现场设置了12个现金发放窗口、12个转账窗口，由工商银行提供实时金融服务。为提升服务效率，银行特设借记卡即时办理通道。
10时许，记者看到村（居）民陆续领取了真金白银的奖励。当天，现场领取奖励的被征收人有600多位。“来到现场，才发现原来这么多人已经签约了，毕竟改造的方向是好的。”村民坚叔说。
根据三元里村城中村改造项目激励政策，在特定时间前签约的被征收人将获得相应奖励。其中，三元里村旧村范围内集体土地上住宅房屋、国有土地上农民公寓及“集转国”独栋村居的被征收人，于5月10日24时前完成签订《补偿确认表》并按规定完成签约搬迁手续的，同时可获10000元奖金、三元里村城中村改造范围内停车位50年使用权及优先选房权。在5月11日至5月31日24时前、6月1日至6月15日24时前的两个时间段内签订《补偿确认表》并按规定完成签约搬迁手续的，现金奖励数额、停车位使用权年限递减发放。若未在上述期限内按规定完成签约的，则不能获得签约现金奖励。松柏新村征收范围奖励标准与旧村一致，签约时间分为5月31日24时前，6月1日至6月15日24时，6月16日至6月30日24时三个时间段。
作为广州火车站片区改造的重要组成部分，三元里村城中村改造是落实党中央关于“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”决策部署的具体行动，也是提升群众生活品质的重大民生工程。经过多方努力，目前改造已进入全面实施阶段。三元里街正高品质打造“广州火车站—三元里—白云新城”黄金三角的绿轴、文化轴、商业轴，推动城脉、文脉、商脉传承。
当天，三元里街道在三元里历史文化展览馆内设置城中村改造项目展厅，向群众集中展示安置区环境、周边配套、中央轴线等规划，突出三元里片区国际化社区品质。工作组在此设置了咨询处，现场挤满了前来咨询、签约的村（居）民。“初步设计了10种户型，同时根据辖内的孤寡老人、行动不便老人的需求统一安排居住区域，方便老人出行、联络感情。”三元里街道有关负责人表示。
资金来源以及还款均有政府保障
安置房的具体回迁范围在哪里？
答：三元里村城中村改造项目征收范围共9宗住宅安置地块，其中2宗位于兴发广场三、四期，3宗位于三元里旧村，4宗位于松柏新村。以上安置地块均选址在三元里村城中村改造项目范围内。
如何确保项目顺利实施？
答：三元里村城中村改造项目严格依照相关法规，采用“政府主导、依法征收、净地出让”新模式推进，改造资金由国家开发银行、中国农业发展银行提供专项借款支持（已授信166亿元）。改造资金由政府统借统还，与土地出让不挂钩，改造资金支付与房地产市场无关，不受商品房销售行情影响。改造资金的使用由政府全程监管并进行专项审计，充分保障征拆费用及安置房建设资金并严格把控安置房建设进度。综上，改造资金来源及还款均有政府保障，项目不存在资金链断裂风险。
文/吴多 方洽旋
（广州日报）
