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中原华曦府·著宸
中原华曦府的出圈，更源于对土地文脉的尊重。作为郑州城市的源址、国营厂的记忆载体、岁月斑驳的老城印象...中原区承载着郑州的记忆和荣耀，也沉淀着城市的诗意和烟火。中国电建地产用了整整10年的时间来了解这座城市，2023年重返火电二厂旧址，以历史的醇厚底色，完成对城市文脉的致意与超越，奉献出诚意改善之作——中原华曦府。
每个城市都有自己的生活底色。每个具有文化标识的的生活场，都成为城市的符号，撑起一个城市的文化底蕴。郑州的城市底蕴，要从中原区说起。
郑州的第一个高光时刻，靠的就是这些生长于中原区企业的集体逆袭，驱动这座城市一路狂奔，也开始有了“西郊”这一生活概念。
尤其是电建中原华曦府，所向披靡，一骑绝尘。
当我前几天获知中原华曦府一期6栋楼688套房源已经全部售罄时，我是惊呆的。
要知道，他首次开盘时间是2023年12月。才15个月时间。这个成绩，让人羡慕。
要知道，他并不是流量盘。
要知道，这两年郑州楼市很难。
在市场看不透区域价值情况下，中原华曦府将产品提升一个品格，选择高端改善路线，避开价格战，树立区域标杆。
最终，他实现了15个月时间688套房源售罄、近18亿热销、24年位列郑州主城八区年度销售排行榜三甲的傲人成绩。
二期升级，四代宅“著宸”来了
电建中原华曦府一期的成绩和口碑，只是盛宴的前餐。
2025年4月2日，中原华曦府二期强势揭开面纱。
其新案名现身：著宸。
著宸，是主菜，也是硬菜。
名字本身一听，就很高端。
规划，更高端。
看下图：
中原华曦府二期著宸全面迭代升级，以全新四代宅新产品新形象入市。
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看看她的新颜值：
颜值只是她的表面，产品实力才是中原华曦府二期的硬实力。
且不说四代宅的升级，中原华曦府二期最大的升级是其产品面积段。
二期首次出现了200平米以上的产品。
升级后的二期产品面积更大，产品更高端，业主圈层更纯粹。
二期著宸的户型产品共有四个：
1、建面约143平米的四室两厅两卫；
2、建面约170平米的四室两厅三卫；
3、建面约196平米的四室两厅三卫；
4、建面约225平米的五室两厅三卫。
是的，从面积段你就能看出中原华曦府的改善属性。一个盘敢有200平米以上的户型，就可看出他的高端性。
而且，除了143户型，其他产品都做到了三卫。
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来，先看225户型产品。
这个户型产品，位于社区中间楼王楼栋。
作为C字型洄游户型的典范，中原独此一家。
作为楼王产品，他是五室产品。他布局了双套房设计，呈现了奢华尺度。
作为四代宅产品，他分为奇偶层。
其中，奇数层的空中露台在主卧外围位置，偶数层的空中露台在客厅位置。
其空中露台空间约有16.6平米。
这个户型，拥有270度环幕客厅，享有约80平米的客厅空间尺度。
除室内空间外，约7.5平米的私家电梯厅空间，也为业主所独享。
这个户型，得房率约107%。实际使用面积是超过225平米的。
作为典型性实用户型，143平米的四室两厅两卫产品，更能受到郑州中产家庭的青睐。
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143平米户型，分为边户和中间户。
我们看143边户户型。
这个户型，独享私家电梯厅，享受最高6.5平米的电梯厅面积。
户型三面宽朝南，主卧、客厅、次卧享受无界视野。
豪华主卧套房，奇数层可享受挑高6米的空中花园。
作为边户产品，其书房、其次卧，享有更敞亮的室内空间。
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在我看来，这个标准四代宅产品，其功能空间相当于过去160平米的户型。
由于文章篇幅有限，170和196产品的户型图这里就不再呈现。
各位去售楼部现场查看吧。
我们只需明白：
二期著宸，更改善，更高端，更升级！
大盘才有好体验，实景最有说服力
是的，在郑州中原区、二环内，这个先锋性四代宅新品横空出世，即将横扫主城。
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想更清晰理解二期的价值，我们需要先看懂中原华曦府的整盘逻辑。
中原华曦府位于郑州金水西路北、桐柏北路（西二环）东、农业快速路（北二环）南、嵩山北路西，与赫赫有名的月季公园一路之隔，地铁5号线月季公园站直线距离仅280米。
中原华曦府是个大盘，总占地约145亩。
这个占地面积，在寸土寸金的郑州老城区，是独一无二的。
大盘有大盘的好。大盘，才有足够的空间，给业主更奢华的尺度。
大，是我对这个盘价值最大的理解。
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1、中原华曦府是四位大师定制楼盘。
对标北龙湖顶级大师设计团队，中原华曦府邀请GOA袁源、奥雅公司创始人李宝章、水平线琚宾、香港郑中设计事务所CCD创始人郑忠四位国内一线大师联袂打造。
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