原标题：藤县太平镇正东街285号首层5号铺面经营权招租项目（TXNJ-20250424-1)竞拍公告
藤县农村产权流转交易中心受藤县太平镇泰州北社区居民委员会的委托，拟对藤县太平镇正东街285号首层5号铺面经营权招租项目向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：藤县太平镇正东街285号首层5号铺面经营权招租项目
2.项目编号：TXNJ-20250424-1
3.项目概况：该铺面坐落于太平镇正东街，交通便捷，人流量大，面积约32.98平方米（以实际面积为准）；用途：食品相关的经营活动；租赁年限为5年；租金支付方式：一月一付，先支付后使用；租金每3年递增一次，在上一年度租金基础上递增3%。租赁要求：在合同签订生效后7个工作日内支付租赁押金14000元和当月租金；另外须缴纳水电费押金3000元及营业执照押金1000元。合同终止后，乙方结清所有费用（租金、水电等）并交还房屋及设施（无损坏），甲方在7个工作日内无息退还全部押金。
4.租金标底：该铺面以租金7000元/月为标底。每次竞拍加价至少为人民币50元，上不封顶，价高者得。
二、应租人资格要求
1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体和其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）应租人。
2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。
3.本项目不接受联合体竞拍。
三、竞拍方式
1.本次竞拍在报名时间截止后，征集不到一个应租人，则本次竞拍视为流标。
2.本次竞拍在报名时间内，按照网上公开竞价方式进行招租，竞拍网址为藤县农村产权流转交易中心（http://tengxian.gxnccq.com）。
四、报名时间、地点及方式
1.报名时间：2025年4月24日至2025年4月29日，每天上午9时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。
2.报名地点:藤县农村产权流转交易中心
3.报名方式：现场报名。有意参加的应租人请提供以下资料到藤县农村产权流转交易中心报名。
（1）自然人:竞租人身份证复印件（原件备查），委托时提供授权委托书。
（2）个体工商户:身份证复印件、委托时提供授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。
（3）单位:法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。
五、竞拍保证金
1.竞拍保证金金额为人民币伍仟元整（小写：￥5,000.00）。
2.递交方式：应租人应于报名时间截止前将竞拍保证金从应租人账户通过转账或电汇方式交纳，竞拍保证金应交纳至藤县农村产权流转交易中心指定的保证金专用账户。
3.交纳截止时间：竞拍保证金必须在报名时间截止前转账或电汇至竞拍保证金专用账户。
4.竞拍保证金、交易服务费转至以下账户：
开户银行:藤县农村信用合作联社营业部
账户名称:梧州市农村产权运营管理有限公司藤县分公司
银行账号:4086 1201 0117 7912 569
六、竞拍保证金的处置及押金的处置
1.竞价成功后，中标者应在签署《成交确认书》之日起15个工作日内签订《租赁合同》，并支付租金、押金、交易服务费等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，招租人有权将标的收回再行竞拍，再行竞拍的价款低于原中标价款的，原中标者应当补足差额，且竞拍保证金不给予退还，扣除交易服务费后收归藤县太平镇泰州北社区居民委员会所得。竞租未成交者的保证金7个工作日内退回（不计利息）。
2.中标后签订承租合同，签订合同后7个工作日内须交纳人民币壹万肆仟元整（小写：￥14,000.00）作为租赁押金，否则视为违约。在合同租期届满时，承租方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。
七、竞拍时间及地点
1.竞拍时间：2025年4月24日9:00至2025年4月30日18:00（北京时间）
2.竞拍地点：网上竞价（http://tengxian.gxnccq.com）
八、有意者联系事项
1.招租人信息
名称:藤县太平镇泰州北社区居民委员会
地址:广西壮族自治区梧州市藤县太平镇泰州北社区
联系人:江华凤
联系电话:0774-7602859
2.监督部门
名称:藤县农村产权流转交易中心
地址:藤县藤州镇新源大道2号（藤县政务服务中心大楼7楼）
联系人:彭主任
联系电话:0774-7086939
藤县农村产权流转交易中心
藤县太平镇泰州北社区居民委员会
2025年4月24日
来源： 梧州市农村产权流转交易中心
