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普通刚需买房，需要注重什么？毫无疑问是地段+价格。
对于刚需来说，买房是为了实现居住属性，方便工作及日常生活，解决孩子的教育问题。
在有限的预算范围内、距离工作地点合适的前提下，尽量选择交通便利、生活配套相对齐全的楼盘，相比于郊区的“大房子”，居住幸福感更高，烟火气更充足。
在经开区、章江新区、老城区交界处，有一个楼盘，完美诠释了刚需想要的“幸福感”，Ta就是—书香雅苑。
算是一个被“低估”的楼盘，明明地段优势明显，奈何知名度不高，但实际上已经“静悄悄”的卖了一大半，合同约定今年11月交房，按照现在的建设进度来看，甚至有可能提前交房。
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距离章江新区近千米，配套繁华
赣州书香雅苑位于金秋路与金岭东大道交汇处，地处于经开区万达广场周边，距离章江新区约一千米，老城区一桥之隔，临近迎宾大道快速路与东江源大道快速路，近距离享受繁华配套，通达全城。
商业综合体是最能体现生活配套的便利性，项目距离万达广场约1公里、万象城约3公里、招商花园城约2.6公里。
试想一下，下班后回家不想自己做饭，带上家人开车几分钟时间，即可达到万达广场商圈吃饭，不想下楼购物，点个外卖，奶茶、蔬菜、水果、小吃等便捷上门，满足生活便利性，极大的提高生活宜居属性。
教育配套同样重要，家门口就是九年一贯制金岭学校是种什么体验？
早上过条马路即可送大宝和小宝上学，预留充足的时间吃早餐和梳妆打扮，再也不用花费大把时间在小孩接送方面，出行更加安全。
此外，金岭学校为经开区老牌学校，近两年小学成绩排名、初中均衡生升学数据上表现较好。
这两年来，公园的地位是越来越高了，别看它最容易被忽视，但却是最让人身心愉悦的地方，项目一路之隔临近超500亩的杨梅渡公园，晚上跟家人一起散步，周末带小孩体验登山野餐等乐趣，更加亲近自然，远离电子产品。
农贸市场作为“最接地气”的生活配套，可以不去，但不能没有，项目距离中恒宝塔农贸市场约300米，物价亲民，满足周边居民日常买菜等基本需求。
02
实景曝光，即将交房
对于刚需购房者来说，交房时间格外重要，相比于2-3年的建设工期，无形中增加了租房成本，同时还有延期交付、烂尾等风险。
项目今年就能够实现交房，近日，小编实探了该小区建设进展，楼栋主体已建成，偏米白色调，搭配大面积玻璃幕墙，看起来格外有质感。
目前园林、架空层、入户大堂等部分实景已呈现，收尾工作如火如荼的进行中，交付品质看得见，摸得着，安全性更高。
最重要的是，小区内楼间距较宽，走在里面完全不会有压抑的感觉，居住舒适度较高。
最后，赣州书香雅苑位于三区交汇之处，地段优势明显，距离章江新区不到一千米，项目单价8千多每平，与章江新区某热门楼盘均价1.6万/㎡相比，用更便宜的价格，买到差不多地段的房子，购房成本大大减少。
目前项目可售房源并不多，推出6套五一特价房源，包含三至四房，满足三口之家及三代同堂，刚需家庭一步到位，近期考虑买房的购房者们，不妨去实地看看吧！
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