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项目基本信息
◎ 占地面积：120000平方米
◎ 建筑面积：460000平方米
◎ 容积率：3.00
◎ 绿化率：42%
◎ 停车位：3129个
◎ 楼栋总数：34栋
◎ 总户数：2922户
◎ 物业公司：宜德物业管理有限公司
◎ 物业费：3.00元/㎡·月
◎ 楼层状况：18-25层
◎ 物业类别：普通住宅
◎ 建筑类别：板塔结合 小高层 高层
◎ 装修状况：带装修
◎ 产权年限：普通住宅:70年
◎ 开发商：正德房地产开发有限公司
◎ 楼盘地址：石岐区东明桥北侧
正德天水湖
处粤港澳大湾区中心腹地
220亿岐江新城规划
毗邻轻轨中山北站
享沿江三大主题公园景观带
约180亩岐江河畔大城
2000平方米私立幼儿园
配套醇熟 享一站式生活
黄金地段：中心城区稀缺资源
交通枢纽：紧邻中山北站（600米），8分钟直达广珠城轨，深中通道通车后45分钟到深圳；
商圈环伺：1.8公里内覆盖大信新都汇、山姆超市，生活消费触手可及；
生态宜居：坐拥2.5公里岐江景观带，社区内50%双湖园林，推窗即享江景与绿意。
全龄配套：生活无忧的现房社区
教育：自带2000㎡私立幼儿园，一河之隔省一级小学已封顶石岐中学；
医疗：5公里内中山市人民医院、博爱医院三甲资源；
休闲：社区内儿童乐园、健康步道、景观泳池，满足家庭日常需求。
品质保障：低密生态+品牌物业
低密规划：容积率3.0，绿化率30%，楼间距开阔，居住舒适度远超同价位楼盘；
精装交付：现代简欧风格装修，省去自装成本与时间；
物业口碑：宜德物业（3元/㎡·月）24小时安保，社区维护口碑良好。
项目周边是中山豪宅的聚集地。其中汇集了多个大型高档楼盘，附近的大信商圈更是中山最高档、最繁华的商业中心。
目前中山中心城区可规划用地相当稀缺，尤其是像天水湖项目这样的北靠轻轨，南邻岐江地块更是稀缺中的稀缺，其升值前景不言而喻。
保值潜力：岐江新城核心辐射区
千亿规划：岐江新城定位中山“城市新中心”，未来集聚总部经济、科创产业，区域价值持续攀升；
交通升级：广州地铁18号线延伸段规划中，进一步缩短广中通勤时间。
沿江三大主题公园景观带，化境优雅
中山天水湖位于秀丽的岐江河旁，46万平米临江生态大盘。项目总占地约180亩，园林景致及湖景泳池占约50%，俨然公园里的家，舒适性高。10分钟生活圈囊括四大热门商圈，超10所重点大中小学，7家银行，2所三甲级医院和1个肉菜市场，生活一应俱全。
中山天水湖项目周边有市政公园规划，沿岐江有体育公园、沙咀湿地公园、龙舟文化主题公园，三大公园环伺，约1.8公里岐江景观带，与大自然亲密接触，纵享新鲜负氧离子生活。
中山天水湖采用全新匠筑现代简欧风格，私享约50%双湖景观园林花园，充分满足每户舒适健康生活环境。社区自带约2000平米私立幼儿园，给广大业主提供尊贵级优质教育环境，筑造教育“家”。
正德天水湖全新五期观澜组团，一线临江、双湖景规划，更有2000平米私立幼儿园配套。
约92-115㎡带装修三房，精致三房和雅逸大三房满足你对居家的需求
92-115㎡雅致装修三房
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