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项目整体规划示意图
2025年，光谷有两块非常值得大家关注的地块，即招商参与开发的P（2023）059号地块、P（2023）090号地块。这两个地块都已动工。
招商天青府售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）招商天青府售楼中心电话400-8838-165（官网）招商天青府售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）P（2023）059号地块（招商天青府）位于豹溪路以东、神墩五路以南、碧泉路以西、高新三路以北。2023年9月28日，该地块由武汉光谷交通建设有限公司竞得，成交总价8.55亿元，成交楼面地价9396元/平。
P（2023）090号地块位于武汉东站附近，是武汉光谷交通建设集团有限公司2023年12月1日竞得，楼面价8274.94元/㎡。2024年10月22日：招商地产古田置业有限公司中标该地块建设项目委托开发管理（代建）服务。
就在前几天，招商天青府项目的规划出炉！让我们来具体看一看详细信息！
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一、地块分析
项目总建筑面积120081.61㎡，计容建筑面积69382.24㎡，容积率约2.4，地块面积偏小，属于偏低密改善小区。
按照东湖高新区的最新政策来说：阳台不计容和产权面积。那么项目规划的11181㎡阳台面积和4447.24㎡的空中花园面积均不计容。项目户均面积大约110平，户均赠送面积约25平，同预估的大面积段产品有所出入，填补了今年小面积四代产品的市场空白。
招商天青府售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）招商天青府售楼中心电话400-8838-165（官网）招商天青府售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）项目规划全部为四代产品，规划两期开发，一期一共8栋住宅，二期2栋住宅，项目一期整体地块偏小，做出8栋楼还是有点出乎意料的，最大楼间距约80米（1号楼和4号楼之间），4号楼和7号楼楼间距约38米，整体来说，楼间距都不是特别开阔。
项目距离高速确实比较近，6号楼距离高速只有22.05米、7号楼只有21.94米，硬伤比较明显。
招商天青府售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）招商天青府售楼中心电话400-8838-165（官网）招商天青府售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）项目没有“高低配”，都是17-26层左右的高层产品。一期整体的楼栋都是正南北朝向的，除了6/7两栋临高速的楼栋是17层的，其他六栋都是26层的产品（楼栋号均为示意，并非真实楼栋）。
小区无底商，配置有社区会所，还配建有一所幼儿园。项目除了3/4号楼是T2户型之外，其余8栋（加上二期的两栋）全部是T4户型。
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