华润长沙瑞府三期1#栋建面约185㎡的收官户型于4月23日正式加推，仅剩60席，主打“零公摊”设计，套内实际使用面积可达192㎡。该楼栋位于小区景观主轴，南向景观纵深约147米，兼具私密性和视野优势，且电梯独立入户、不临居家空间，减少噪音干扰。
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长沙瑞府：紧邻地铁2/4号线沙湾公园站（步行100米），距4/5号线圭塘站约1公里；配建托儿所、幼儿园及九年一贯制“湘郡培粹”学校（2026年开学）。
地段与交通
位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，步行约200米直达地铁2/4号线沙湾公园站，距高铁南站仅1.3公里，通达性极强。
教育配套
配建“湘郡培粹”九年一贯制学校（预计2026年开学），业主子女可优先入读，生源纯粹且教育质量有保障。
商业与生态
紧邻山姆会员店、吉联MALL等商圈，下楼即达沙湾公园及华润自建5.4万㎡中央公园，实现“公园+商圈”双配套。
品质升级
三期采用新规户型，得房率高达110%-120%，配备华为智能家居系统、约1500㎡艺术会所（含恒温泳池、书吧等），定位高端改善。
约6㎡入户电梯前室，推门见景，一屋藏四季；约14m采光面，无界三重景观；约了2㎡行政套房，约了9m大采光面，约5m超长衣帽空间，容纳生活的精致与丰盛；270°全景升舱，次卧套房L型采光视野。
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