结婚生子、买房之地应该是一个人前半生的几件大事之一，随着最近房市的动荡，房价的下跌也令很多人措手不及。
面对当前的大趋势，部分人呈观望姿态，认为未来仍然有降的可能，也有部分人认为此时是抄底的好时机，应卯足劲头，尽快挑选适宜的楼盘。
但其实照目前的形势，如果你在今明两年有买房的打算，请牢记这七个字，买中、买大，不买四。
一、中间户胜东西
所谓中，并不是从房屋大小适中角度而言，而是指房子的位置尽量选择中间的位置。
所谓各有所爱，很多人喜欢的是清新雅致，当清晨低御的阳光投入屋内后，接受阳光的沐浴；但很多人喜欢的是安静优逸，喜欢落日下坐在摇椅上端一杯咖啡慢品。
但其实就采光与通风以及隔热保暖效果而言，中间户条件最优
由于中间户日照强度适中，不用担心东户漏水、西晒的烦恼，入住之后能给人最佳的体验。
二、大户型优于小户型
所谓买大，指房屋面积尽量不要过小，对于很多刚需人群而言，可能最初怀有的想法是，先咬咬牙买一个小房子，等以后经济宽裕再行置换。
然而，就当前的楼市环境而言，想要保价出手谈何容易
对于有刚需住房需求的青年一代而言，尽量一步到位，防止后期再行蹉跎。
三、以下情况先避雷
所谓“不买四”指的是在购房时尽量不要选户型，或者靠近设备层、腰线层及精装修等房屋。
腰线层和设备层的房屋，在居住环境上以及生活质量上都与正常楼层的房屋有着云泥之别
且不说设备层很多人担心的设备辐射问题，仅是设备运行时的噪声就令很多人苦不堪扰，腰线层更为突出的问题在于渗水。
尽管购买时这类楼层的房屋单价可能相对较低，但后续产生的问题以及实际使用过程中维修的费用可能远远超出购房时的差价
曾经有一部房产销售热门剧为大家展示过一套特别户型——跑道房，房产中介房似锦凭借着自己出色的销售能力将户型奇葩的跑道房售给了一个医生多子家庭，但如果家里没有其他特殊的需求，尽量避免选择一些过于奇葩的户型
一方面不仅仅是因为户型风水学的原因，更重要的是，奇葩的户型容易给生活带来颇多不便。
此外，精装修的房屋也是一个大坑，很多人为了方便选择拎包入住，直接选择精装房屋，但其实，由于每一个装修环节不是个人全心贯注的设计及盯梢，精装修的房子在居住时有很多潜在的隐患
一方面是装修材料的未可知性带来的潜在隐患，另一方面可能是线路及电路的潜在隐患。
总之，千万不要在销售的大力忽悠下，对所谓的精装新中式、欧式奶油风等特色鲜明的风格过度喜爱，踏踏实实自己盯着的装修，才是最适合未来实际居住的装修。
人的一生有一大半的时间都是在自己的房子里度过的，房屋的质量与个人生活质量息息相关。
买房时一定要慎重再慎重，尽量避开这几种情况，选择到最适合自己的好房子。
