“我家老房子的宅基地证找到了！” 清明回村祭祖时，堂哥兴奋地翻出泛黄的地契，“等5月1日新法生效，我就能把户口迁回来，说不定还能申请块新宅基地盖小楼！”
前些年，堂哥为了孩子读书，把户口迁到城里去了。后来就后悔了，想着迁回来。可是进城容易，回村却难了。
不过现在好消息来了，就是新规来了，有四类人又能把户口迁回农村了。这个好消息，最近也成为了村里的焦点话题，村里很多的老人都在热议。
那么是哪些人能迁回来呢？迁回农村又能享受哪些权益呢？今天我们就来全面了解下。
一、政策背景：2025年农村户口“松绑”
今年5月1日起，《中华人民共和国农村集体经济组织法》正式施行，首次以法律形式明确四类人可迁回农村户口。
这背后是国家推动城乡融合的大战略——数据显示，我国2.8亿农民工中，超40%希望保留返乡退路，而城镇户籍人口中也有12%想回农村养老。
该政策核心是“激活农村资源，保障农民权益”，让进城的人“进得放心”，返乡的人“回得安心”。
二、四类人可迁回：别错过这波“红利”
1. 求学迁出的“城市候鸟”。
在之前，农村里考上大学的，一般都会把户口迁到就读的城市，然后工作了就迁到工作所在地，这样就是城市户口了。
比如我的表姐90年代考上大学时，户口从湖南老家迁到武汉。毕业后在私企工作，一直想再次迁回去，可是却并没有成功。
而现在新规来了，表姐这样因为求学把户口迁出去的，都是可以重新迁回去的。
若已在城市落户并购买商品房，可能被认定为“有稳定住所”，需额外提交“无城市福利承诺书”。
2. 退伍返乡的“兵哥哥”。
这个是比较好理解的，当兵的都要注销户籍的，而退伍的话也是可以重新申请原户籍的。
对于退役军人来说，一般凭退伍证可直接申请迁回，尤其鼓励无稳定非农职业者回村创业。
3. 外出务工的“打工人”
这里有个关键的条件，需证明“土地未抛荒”——比如提供近三年土地流转合同或村委会开具的耕种证明。
还有一种特殊情况，若全家迁出但仍有房屋，需提供水电缴费记录（证明实际居住），或由亲属出具“代管证明”。
4. 婚姻迁出的“外嫁女”
这也是新规的一大亮点，极大保护了农村女性的权益。因为在过去“外嫁女”常因户口迁出丧失权益，新政明确离婚后未在城市落户的，可凭离婚证和原村居住证明回迁。
而且最高法2024年典型案例指出，户籍回迁女性享有平等成员权，村集体不得以“外嫁”为由剥夺分红。
三、迁回条件：两扇“大门”与一道“红线”
1. 硬件门槛：房子和土地
房屋：需提供房产证或宅基地证，若房屋倒塌，需有“重建申请”或“历史权属证明”（如80年代的地契）。
土地：承包地需未被收回，自留地需有村集体登记记录。若土地已流转，需提供流转合同和收益分配证明。
2. 软件门槛：村民“点头”。
这也不难理解，就是迁回去也是需要村里大部分人同意的。其流程也不复杂，需经村民会议三分之二以上成员同意，并公示7天。
这里的话，大家如果想要迁回去，可提前与村民代表沟通，承诺参与村集体事务（如承包鱼塘、修缮祠堂），能提高通过率。而且都是一个村的人，也不太可能会为难的。
3. 绝对禁区：公务员和事业编。
原因是这类人群已享受城市福利，若再占用农村资源，可能造成“双重获利”。
不过，聘任制公务员（非编制）可凭单位证明申请，但需退出城市保障性住房。
四、四大核心权益：迁回后能“捞”哪些好处？
1. 宅基地“复活”。
申请流程：填写《宅基地申请表》（可在农业农村部官网下载），提交村委会初审，再由乡镇复核、县级审批。
2. 集体分红“分钱”
分配方式：有的村按股权比例（如持1股分1000元），有的按人口数（每人500元），具体由村民会议决定。
3. 征地补偿“吃肉”
补偿项目：包括土地补偿费（通常为年产值的6-10倍）、安置补助费（每人3-5万元）、青苗费（每亩1000-3000元）。若土地已流转，补偿款由承包方和流转方按合同分成。
4. 集体福利“沾光”
教育：子女可优先入读村办小学，部分地方提供“返乡创业子女奖学金”。
医疗：参加新农合，住院报销比例比城镇居民医保高10%。
养老：安徽试点“宅基地置换养老公寓”，60岁以上村民可免费入住。
五、操作指南：5步搞定户口回迁
1. 材料准备：身份证、户口本、原村户籍档案（派出所调取）、房屋/土地证明、村民同意书。
2. 提交申请：线上通过“政务服务网”提交，或线下交村委会转交。
3. 审核审批：村级初审30天，乡镇复核20天，县级终审15天。
4. 落户登记：持《准迁证》回原户籍地办迁出，再到农村派出所落户。
5. 权益登记：在村集体登记土地承包、股权量化，同步更新产权交易平台信息。
这场户籍新政，本质是国家给进城农民的“双向选择权”。对于在城市打拼多年的人来说，迁回农村户口意味着“进可攻，退可守”——既能保留土地权益，又能享受城市发展红利。
最后提醒：5月1日新政实施后，各地会出台具体细则，建议及时关注当地政府官网或咨询农业农村局。
这波“回流潮”，你准备好了吗？
