人们习惯于把建筑称作世界的编年史，建筑折射着一个时代的审美和一座城市的气质。每座城市都有一些地标性历史建筑，它们是城市的名片，也是城市文化传承的重要载体。
近期，首届“上海城市更新优秀实践案例”评选获奖名单正式公布，思南公馆荣膺“卓越贡献奖”，这一荣誉，无疑是对思南公馆在城市更新与文化传承道路上卓越成就的高度肯定。作为上海城市更新的典范之作，思南公馆在保持51栋历史建筑原真风貌的同时，已成功吸引诸多品牌首店、概念店及文化艺术等机构入驻及合作活动，形成年接待游客超500万人次的文旅商体展融合生态圈。
特别值得关注的是，由思南公馆主导成立的思南复兴文化发展促进会，通过“历史建筑+文化IP+商业运营”的创新模式，联动复兴中路沿线商业体，打造出独具海派特色的“梧桐经济带”，成功构建起历史街区的现代商业新范式。
让我们一起走进思南，探寻那些隐匿于砖瓦之间的岁月密码，感受历史与现代交织的独特韵味，领略这座文化地标如何在城市更新的浪潮中焕发出新的生机与活力。
PART.01
百年历史街区涅槃新生
作为衡复历史文化风貌区的核心地标，思南公馆是目前上海市中心唯一一个以成片花园住宅形式保留保护为特色的项目，拥有51幢风格各异的经典“老洋房”，冯玉祥、柳亚子、梅兰芳等名人曾在此居住过。
历经百年时光变迁，这些曾在战火与历史中破败的老洋房，所幸又在今日的城市更新中涅槃。置身其中，仿佛置身历史，似在低声诉说着那些被岁月尘封的澎湃往事。
改造后的思南公馆由花园酒店、商业内街、企业公馆和东苑公寓四个功能区组成。思南公馆酒店由21栋独立式花园住宅组成，外观保有过去的风貌。商业区域则新旧混合，通过传统与现代的对话拼接形成当代高品质商业街区，里面分布着文化、餐饮、零售、展览、美容等多种功能。
而思南的管理者们，以打造国内首座露天博物馆的形式，通过介绍名人故居背后的故事，彰显出一座城市的文化风范，更将“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”的生动实践展现在世人眼前。这个不收门票、不设围栏的展馆，将建筑、历史人物、事件与当下生活体验有机融合，能让你停下脚步、静下心来，沉浸式品读百年街区的魅力。
在业内专家的眼中，思南路历史街区的保护更新工作，充分体现了对物质空间与人文社会网络的兼顾，将历史建筑置入街区的整体环境中考虑，在保护更新的工作中既完成了复原性的修缮，重现物质空间原貌，又进行了人文网络的链接，通过讲述故事与加入新的形式元素，以更融合的姿态融入上海城市发展的图景中去。
PART.02
“文化思南”成为品牌符号
“文化”，是思南公馆的关键词，成为其更新至今始终坚守的灵魂。于是，“文化思南”IP应运而生，并衍生出了思南读书会、思南赏艺会、思南书局快闪概念店、思南书局实体店、健康思南等一系列“文化思南”矩阵。
历经多年的文化浸润，“思南”已不仅是一个黄浦地名，更是打造成了具有海派底蕴的品牌符号。在这里，文化艺术不再是遥不可及的追求，而是融入了日常生活的每一个角落。
“文化思南”为忙碌的都市人提供了一个精神的栖息地，让他们在繁华的都市中也能找到内心的宁静与美好。
比如，成立至今已走过11个年头的思南读书会，已举办活动近500期，读者超10万人次，嘉宾超2千人，包括6位诺贝尔文学奖得主和11位茅盾文学奖得主，还有诸如获得普利策奖、美国图书奖、爱尔兰图书奖等奖项的各个国家和地区的作家。以文学为名，思南读书会的影响力已从上海扩散到全国乃至海外，打造出一张名副其实、声名显赫的上海文化名片。
又如，已举办7届的思南赏艺会，坚持对公众免费开放，通过一场场跨界、多元的音乐文化活动让乐迷们津津乐道，成为沪上的一张音乐名片。值得一提的是，其始终秉持“民乐+”的概念，多维度展现民乐与其他文化艺术门类的联动与融合，给人以无限美好的遐想与享受，赋予优秀传统文化新的时代气息。
PART.03
文化赋能商业新生态
不只高雅，思南的“文化”也很时尚，这种时尚正悄然转化为促进消费的强劲动力。思南公馆依托思南复兴文化发展促进会，以“文化+商业”模式助力打造思南美好书店节、思南夜派对、思南迎新季等品牌活动，构建主题沉浸式消费场景，形成文化赋能与消费升级的良性循环，成为区域经济高质量发展核心引擎。
以“思南夜派对”为例，华灯初上，这里便化身为潮流与文化交织的梦幻之地——复古与现代碰撞的摊位上，手作饰品、特色文创琳琅满目，吸引着追求个性的年轻人驻足选购；美食区里，从街头小吃到精致料理，每一种味道都讲述着城市的故事，挑动着食客的味蕾；更有街头表演、艺术展览穿插其间，让人们在沉浸于文化氛围中的同时，也乐于为这份独特的体验消费。
同时，思南公馆还积极求变创新，与迪士尼大学熊、小红书等知名IP和企业强强联手，精心策划了一系列极具吸引力的活动，点燃了年轻人的热情。为了进一步激发街区商业活力，思南公馆还试水发放餐饮消费券，消费者在享受活动乐趣的同时，还能尽情在街区购物、品尝美食。
思南公馆通过一系列创新促销活动，“文化+商业”的独特模式，构建起消费升级与产业协同的良性循环，成功点燃消费热情，成为推动区域经济高质量发展的重要动力。
值得一提的是，这里还是众多上海背景电影的取景胜地，金色的梧桐、优雅的花园住宅，为城市注入了深厚的历史底蕴与艺术气息，成为难以替代的“上海”象征。
近年来，思南公馆秉持“文化思南，城市空间”和“公共互动，开放包容”的运营理念，致力于打造上海充满人文精神的城市公共空间。昔日的私人空间如今已华丽转身，成为向公众敞开的公共领域，生动演绎着现代国际化大都市的公共空间生活方式。
思南公馆的成功，不仅为市民提供了丰富多彩的文化体验，推动了商旅文体的联动发展，更有力地提升了“上海文化”的品牌影响力。它让我们看到，当历史文化与现代生活完美融合，当商、旅、文等元素相互交织，就能创造出无限可能。未来，思南公馆将继续发挥其独特优势，成为更多城市学习和借鉴的典范，为城市的文化传承与创新书写新的篇章。
记者手记：
于动静之间，邂逅一种生活方式
踏入思南，仿佛迈进了时光的缝隙，这里有着一种神奇的魔力，能在喧嚣与宁静间自由切换，让人真切感受到，“有一种生活叫思南”。
思南的静，是岁月沉淀后的安然。阳光透过梧桐叶的缝隙，洒下一地碎金，斑驳了老洋房的墙。漫步其间，脚下的石板路发出细微声响，似在轻吟着往昔的故事。在思南读书会的静谧氛围里，与文学巨匠们隔着书页相视而笑，任思想在文字间自由翱翔，心灵在这份宁静中寻得栖息之所，仿佛时间都为这份美好而驻足。
而思南的动，是生活奏响的欢快乐章。当活动降临，思南瞬间化身欢乐的海洋。咖啡艺术节上，咖啡的醇香与艺术的灵感交织升腾；夜派对里，灯光闪烁如梦幻星辰，音乐如潺潺溪流。人们在市集间穿梭，品尝着美食，挑选着心仪的小物件，欢声笑语回荡在街巷的每一个角落。
思南就像一个巨大的磁场，将历史与现代、文化与商业完美融合。它既保留了老上海的风情与韵味，又注入了新的活力与时尚元素。在这里，你可以静下心来，沉浸于文化的海洋；也可以融入热闹的客群，享受都市的繁华。
思南，它不仅仅是一个地标，一个文化符号，更是一种生活态度的象征。它告诉我们，生活可以既有诗与远方，也有眼前的热闹与烟火。在思南，每个人都能找到属于自己的生活方式，感受这座城市的独特魅力。
记者 / 范煜昊
编辑 / 孙超慧
图片 / 受访者提供
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