去年11月才正式签约的草海北岸鄯阐古城项目，推进速度相当了得，上周五，项目建设用地就已开始挂牌出让。根据土地出让公告，拟建鄯阐古城的建设用地共有两宗，总面积141.9亩，位于融创文旅城东侧，紧临草海隧道和运粮河。
鄯阐古城的地块位置
土地出让文件显示，两宗土地中较大一宗的容积率为1.0，较小一宗的容积率为1.2，最大可建面积9.76万平米，出让底价为3.73亿，报价时间截止5月15日。去年项目签约时对外公布的占地面积是129.3亩，建筑面积4.2万平米，但即将出让的却是两宗土地总共141.9亩土地，总建面接近10万平米，而且要求两宗土地整体竞买、统一规划、统一开发，这意味着鄯阐古城项目实际规模扩大了，想必总投资也将大大高于当初估算的17.29亿。
鄯阐古城是新成立的昆明文旅集团与福建南平卧龙湾生态旅游开发有限公司的合作项目，包括特色商业街、主题公园、演艺剧场等，官方的说法是“以视觉革新的复古场景、历史人文、民俗风情、文创商业将昆明千年光阴浓缩百亩场景之中，再造马可波罗笔下的壮丽大城。打造重塑昆明历史人文的全新沉浸式历史主题公园，成为国内唯一重现西南历史文化的旅游目的地”。
效果图上的鄯阐古城参考的是古滇国建筑形态
按照土地出让要求，项目拿地后应该在一年内开工，三年内竣工。如果一切顺利，3年后鄯阐古城有望和旁边的融创文旅城一起，成为滇池边乃至昆明的旅游新名片。
根据历史资料，鄯阐古城是南诏与大理国时期的行政中心，前身是南诏国于公元765年修建的拓东城，公元830年改称鄯阐城，到了元代，鄯阐城因战乱毁损，赛典赤主持在旧城基础上修建了中庆城。这也就是说，真正的鄯阐古城大概存在了400多年时间，马可波罗笔下的壮丽大城其实是指元代的中庆城。
鄯阐城已经消失800年，如今投资建设的鄯阐古城只能是一座想象中的人造古城。对投资方不利的是，历史典籍当中的鄯阐城虽然名气很大，但早已灰飞烟灭，留下来可供参考的建筑遗存极为有限，历史文献中对这座古城的记载也不是很丰富，一家来自福建的民企如何在昆明“再造马可波罗笔下的壮丽大城”，委实是一项艰巨挑战。
鄯阐古城如果想避免成为又一个泛滥成灾的仿古明清商业街，在参考资料有限的情况下，可能还需要开发企业充分发挥想象力和创造力。在早前公布的鄯阐古城效果图上，建筑形式明显借鉴了比鄯阐古城更早的古滇国建筑风格，这类仿古建筑在诺士达集团开发的古滇名城中已经不少，鄯阐古城难道打算重复吗？
诺士达开发的古滇王国度假区
