血亏几十个离场！江景精装大三房，黄金楼层，拎包入住，近万象城”，看到这种标题你能忍住不好奇吗？反正小编是被勾起了好奇心，那就带大家一起吃瓜看看到底是哪个小区，竟有房东会有如此举动。这套房源是位于蓉江新城B03-01地块赣州富力现代城B03地块13#楼2403，从公开信息得知，房源市场价在160万，而起拍价仅29万。房源为三居室二厅一卫，建筑面积101.66平方米，所在楼层为24层，总楼层共32层，还是精装修，楼层条件也不错，起拍均价约2853元/㎡，房源将于5月3日上午10:00开拍。
先来看看赣州富力现代城这个小区，蓉江新区富力现代城是新区首个体量超百万方的大型商业综合体项目，除了有3个住宅地块外，还有280米蓉江之星、购物中心、酒店公寓以及富力足球学校。首批住宅于2019年10月首开，彼时精装均价就高达 12300 元/㎡，刷新了蓉江新区价格上限。因为地段核心，规划配套一流，当初开盘非常火爆，基本是一片飘红。后来的情况大家应该都了解，因为房企暴雷，住宅交付出现延期，首批B02地块住宅于2022年5月交付，紧接着是B03地块，去年B01地块也交付了。如今，商业还是处在停摆状态，据最新消息，蓉江新区已成立工作专班，督促项目加快建设，协调解决企业建设、融资、招商等方面的问题，积极盘活项目资源，争取尽早投入运营。
再来看看，这套房源的基本情况。
标的介绍
上述标的物为赣州市蓉江新城B03-01地块赣州富力现代城B03地块13#楼2403（以下称为“该房屋”），权属清晰无争议。该房屋所在的富力集团开发的高品质生态豪宅社区，小区建筑质量可靠，绿化景观优美；富力现代城住宅分三期建设，全部都是小高层建筑，其建筑风格现代时尚，采用高品质建筑材料，外立面简洁大气，经久耐用。也是核心地段稀缺不可复制江景房
房屋现状：该房屋是正规三房户型的设计，空间利用率极高，客餐厅一体化，形成开阔的公共活动区域，视觉上通透宽敞！黄金楼层，采光日照以及通风极佳，精装空置，购买后可直接拎包入住！地段位置得天独厚，周边配套成熟，优质学校近在咫尺！
周边配套：
1.交通：项目位于赣南大道与武陵大道（在建）两大城市主干道间，武陵大道、赣南大道，四通八达。赣州富力现代城位于蓉江新区武陵大桥与新世纪大桥间沿江带，周边拥有丰富的配套设施。项目一线瞰江，享受章江黄金一公里的江景资源，周边环绕着滨江公园、仓背岭公园、狮形岭山地公园、大桥河十里花溪公园、当塘公园、欧潭生态公园等七大公园。此外，项目周边规划有2所幼儿园、4所公立小学，并配备国际化幼儿园及国际足球学校，还有全民健身中心和中国文谷等文化休闲配套设施，生活便捷且丰富多彩。
2.教育：直线2 公里范围内，教育资源丰富，附近幼儿园有很多选择，武陵小学、师大附小，师大附中、赣南师范大学、赣南医学院等，一站式优质教育资源环伺等优质学校，涵盖了幼儿园、小学、中学各个阶段，位置优越。
3.配套：依托蓉江新区自然景观资源及优越的地理交通区位，以门户地标、足球文化体育、智慧生活等三大核心功能为特色，构筑崭新多元的国际新城门户形象，计划利用3-5年时间，打造复合互动、低碳生态、多维立体的高品质开发项目。建成后，将在经济、就业、体育、文化等多方面提升赣州的城市地位，创造城市新形象和新名片。
4.商业：自带商业中心、万象城、大学城商业综合体等。
看完这些，你觉得这套房源能入手吗？欢迎留言讨论~
来源：阿里资产、赣州房地产杂志综合整理
