☯☯翰熙典居☯☯
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有着“中国硅谷”之称的深圳最牛街道——粤海街道终于有住宅新盘入市了！
紧邻深圳大学和南山科技园的桂庙新村旧改项目翰熙典居于2023年开始动工，目前已出地面20层左右，4月底开放展厅，6月开盘入市，首推247套住宅，建面约105-135㎡3-4房，已按新规调整户型。
最新消息：粤海街道(科技园南区)终于要上新了！【翰熙典居】（原桂庙新村旧改）从23年初动工到现在已经施工到二十五层左右，产品为面积约105-120-135-155㎡的3-4房，预计4月30日开放营销中心，实体样板间5月17日开放，预计6月底前开盘！
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预计首推02地块328套住宅，建面约105-120-135㎡3-4房，已按新规调整户型，得房率高，大阳台，精装交付。目前官方户型已出，实测地毯率最高达84.84%，使用率最高94.10%！
户型图：
项目介绍
区位：【翰熙典居】坐落于“深圳最牛街道”—粤海街道，粤海街道2024年产值约4500亿，全国最牛街道。上市公司上百家:腾讯、华为、迈瑞医疗、大族激光、中兴通讯、金蝶软件等等，另外还拥有深圳大学等高等学府，属于顶级的产业片区。
项目位于白石路与学府路交叉口西北侧，楼下就是9号线深大南站，还有在建15号线将在此交汇。项目南面是腾讯滨海大厦，东面和北面是深圳大学。
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规划：【翰熙典居】前身为桂庙新村旧改项目，2015年就被列入相关计划，2021年3月取得规划批复，2023年2月正式开拆，同年5月发布实施主体确认公示，现在已经建到25层左右，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合社区。
- 01地块：占地约1.8万㎡，建面约17.3万㎡，容积率9.28。住宅约8.9万㎡，商业约3.2万㎡。规划为3栋超高层塔楼住宅+1栋幼儿园，1栋1、2单元55层，1栋3单元44层。
- 规划1038套，其中保障房612套+回迁179套+可售247套，停车位834个，车位比1:0.8。
- 02地块：占地约1.4万㎡，建面约16.7万㎡，容积率9.32。住宅约8.37万㎡，商业约1万㎡，办公约1.7㎡。规划为4栋超高层塔楼，2栋1、3、4单元分别为53、51、53层住宅，2栋2单元为27层办公楼。
- 规划872套，其中回迁544套+可售328套，停车位747个，车位比1:0.86。
- 03地块：占地约1.28万㎡，建面约17.6万㎡，容积率11.44。住宅约7.65万㎡，商业约1.5万㎡，办公约0.6万㎡，酒店约1.9万㎡。规划为3栋超高层塔楼，3栋1、2单元为53层住宅，3栋3单元为36层办公+酒店。
- 规划1120套，其中回迁981套+可售139套，停车位1019个，车位比1:0.91。
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