4月14日
襄阳市国土资源网上交易系统最新消息
位于襄城区福利路
1宗住宅、商业、教育地块挂牌
总面积约23174.95平方米，约35亩
建筑面积约41717.91平方米，容积率1.8
起拍总价约1.35亿
襄土网挂字[2025]13号
地块详情
土地面积：23174.95平方米（约合34.762425亩）
使用年限(年)：城镇住宅用地70年、商业用地40年、教育用地50年
容积率：≤1.8
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
规划条件
规划设计要点
规划用地性质：二类城镇住宅用地、幼儿园用地。
规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积23174.95平方米，城市道路面积2053.23平方米，公共绿地面积平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于41714.91平方米。
建筑高度：不大于35米；临长虹南路不大于30米。
配套服务设施要求：在用地内集中配建服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。其中：
(1)配建独立占地且用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于3240平方米的12班幼儿园，建成后按规定无偿移交给襄城区政府。
(2)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。
(3)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%，且最少不小于100m²。
宗地图
襄土网挂字[2025]13号地块区位
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运营：襄阳房协编辑部
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