近日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了南昌经开区多个片区城中村改造项目备案信息。
其中蛟桥西片区城中村改造项目总投资64701.75万元，建设规模及内容根据《2025年第14次区党工委会纪要》、《2025年第6次区主任办公会纪要》及《2025年第3次区大建口会纪要》文件精神，同意启动南昌经开区蛟桥西片区城中村改造项目，由南昌金开项目建设管理有限公司作为项目建设单位，该项目建设地点位于南昌经济技术开发区蛟桥西片区，改造范围总用地面积约177611平方米，涉及房屋面积65000平方米，村民户数为376户，安置房约780套，总建筑面积约88405平方米，项目总投资匡算约64701.75万元，资金来源为上级专项资金、专项借款、财政统筹资金、银行融资及建设单位自筹解决，项目建设工期为48个月。
该项目申报单位为南昌金开项目建设管理有限公司，项目预计开工时间为2025年10月，竣工时间2029年10月。
南昌经开区樵舍片区城中村改造项目总投资165718.21万元，建设规模及内容经2025年第14次区党工委会和2025年笔6次区主仟办公会电议，同意启动南昌经开区樵舍片区域中村改造项目，南昌临空临港投资开发有限公司作为项目建设单位。
该项目为城中村改造项目，改造范围总用地面积1075.84亩，涉及房屋面积251015㎡，村民户数为1357户，其中拆迁村民户数为722户，整治村民户数为635户,安置房约1616套，总建筑面积约171817.7㎡，项目总投资及资金来源:该项目总投资匡算为165718.21万元，资金来源为上级专项资金、专项借款、财政统筹资金、银行融资及建设单位自筹资金等。建设期限:四十八个月。
该项目申报单位为南昌临空临港投资开发有限公司，项目预计开工时间为2025年10月，竣工时间2029年10月。
南昌经开区下罗片区城中村改造项目总投资64254.65万元，建设规模及内容根据《2025年第14次区党工委会纪要》、《2025年第6次区主任办公会纪要》及《2025年第3次区大建口会纪要》文件精神，同意启动南昌经开区下罗片区城中村改造项目，由南昌金开项目建设管理有限公司作为项目建设单位。
该项目建设地点位于南昌经济技术开发区下罗片区，改造范围总用地面积约27048平方米，涉及房屋面积65759平方米，村民户数为225户，安置房约788套，总建筑面积约89299.67平方米，项目总投资匡算约64254.65万元，资金来源为上级专项资金、专项借款、财政统筹资金、银行融资及建设单位自筹解决，项目建设工期为48个月。
该项目申报单位为南昌金开项目建设管理有限公司，项目预计开工时间为2025年10月，竣工时间2029年10月。
南昌经开区白水湖片区城中村改造项目总投资159548.26万元，建设规模及内容根据《2025年第14次区党工委会纪要》、《2025年第6次区主任办公会纪要》及《2025年第3次区大建口会纪要》文件精神，同意启动南昌经开区白水湖片区城中村改造项目，由南昌金开项目建设管理有限公司作为项目建设单位。
该项目建设地点位于南昌经济技术开发区白水湖片区，改造范围总用地面积约868276平方米，涉及房屋面积226400平方米，村民户数为905户，安置房约1442套，总建筑面积约193589.71平方米，项目总投资匡算约159548.26万元，资金来源为上级专项资金、专项借款、财政统筹资金、银行融资及建设单位自筹解决，项目建设工期为48个月。
该项目申报单位为南昌金开项目建设管理有限公司，项目预计开工时间为2025年10月，竣工时间2029年10月。
南昌经开区冠山片区城中村改造项目总投资41908.22万元，建设规模及内容根据《2025年第14次区党工委会纪要》、《2025年第6次区主任办公会纪要》及《2025年第3次区大建口会纪要》文件精神，同意启动南昌经开区冠山片区城中村改造项目，由南昌金开项目建设管理有限公司作为项目建设单位。
该项目建设地点位于南昌经济技术开发区冠山片区，改造范围总用地面积约118229平方米，涉及房屋面积29500平方米，村民户数为259户，安置房约447套，总建筑面积约59942.99平方米，项目总投资匡算约41908.22万元，资金来源为上级专项资金、专项借款、财政统筹资金、银行融资及建设单位自筹解决，项目建设工期为48个月。
该项目申报单位为南昌金开项目建设管理有限公司，项目预计开工时间为2025年10月，竣工时间2029年10月。
南昌经开区瀛上片区城中村改造项目总投资265775.53万元，建设规模及内容根据《2025年第14次区党工委会纪要》、《2025年第6次区主任办公会纪要》及《2025年第3次区大建口会纪要》文件精神，同意启动南昌经开区瀛上片区城中村改造项目，由南昌金开项目建设管理有限公司作为项目建设单位。
该项目建设地点位于南昌经济技术开发区瀛上片区，改造范围总用地面积约428790平方米，涉及房屋面积279000平方米，村民户数为1054户，其中拆迁村民户数为846户，整治村民户数为208户，安置房约3348套，总建筑面积约374559.85平方米，项目总投资匡算约265775.53万元，资金来源为上级专项资金、专项借款、财政统筹资金、银行融资及建设单位自筹解决，项目建设工期为48个月。
该项目申报单位为南昌金开项目建设管理有限公司，项目预计开工时间为2025年10月，竣工时间2029年10月。
南昌经开区乐化片区城中村改造项目总投资294394.49万元，建设规模及内容经2025年第14次区党工委会和2025年第6次区主任办公会审议，同意启动南昌经开区乐化片区城中村改造项目，我司作为项目建设单位，该项目为城中村改造项目，改造范围总用地面积约1038.36亩，涉及房屋面积376254㎡,村民户数为1161户，其中，拆迁村民户数为394户，整治村民户数为767户，安置房约3053套，总建筑面积约375712.15㎡，该项目总投资匡算为294394.49万元，资金来源为上级专项资金、专项借款、财政统筹资金、银行融资及建设单位自筹资金等。建设期限:四十八个月。
该项目申报单位为南昌金开项目建设管理有限公司，项目预计开工时间为2025年10月，竣工时间2029年10月。
另外，目前，南昌市红谷滩区VR科创城片区土地征收成片开发方案（2025-2026年）（征求意见稿）对外公示。
红谷滩区VR科创城片区土地征收成片开发方案（2025-2026年），涉及一个成片开发范围。
VR科创城片区位于生米镇南路村，面积6.4749公顷（97.1235亩），主要用于工矿用地、交通运输用地等项目建设。
涉及农用地6.4749公顷（其中：耕地5.3797公顷、园地0.2428公顷、林地0.3204公顷、其他农用地0.5320公顷）。按权属分：国有土地2.8821公顷，集体土地3.5928公顷，集体土地部分涉及权属单位有南路村潼溪邓家组农民集体、南路村河头铺子熊家组农民集体、南路村南路周家组农民集体1个村3个小组。
次成片开发方案为践行生态文明、推进公园城市建设，打造片区级商业中心，完善公共服务，提升片区城市品质。共涉及1区片1地块，地块开发的主要用途参照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》进行划分。
根据地块实际用途和实现功能划分，地块规划主要用途为工矿用地、交通运输用地。其中工矿用地3.5928公顷，提供产业发展空间；交通运输用地2.8821公顷，实现完善城市道路设施建设功能。
本次成片开发方案符合红谷滩区“十四五”规划纲要要求，符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求。符合国务院批准的南昌市国土空间总体规划，符合南昌VR科创城控制性详细规划，未涉及永久基本农田、生态保护红线。
本次成片开发建设有助于完善周边公共配套设施与基础设施项目的建设，带动区域经济增长，提升居民生活品质。同时提高现有用地使用效益，实现土地利用由粗放型向集约型转变，有利于优化建设用地空间布局，提高建设用地集约利用水平。
成片开发的必要性方面，红谷滩区围绕建设“五区一枢纽”的总目标，坚持“产城融合”发展理念，着力打造产业、科技、城市、生态、人文融合发展的现代化未来科学城，整体经济社会呈现持续向好的良好态势。
VR科创城片区的成片开发建设，具有很好的时机与条件。
一是以步入全面小康和行政区新时代为契机，构建现代化综合立体交通网络，强化南昌西站的高铁枢纽地位，完善交通等基础设施建设；
二是用好全市VR产业发展的核心区以及全省数字经济发展总部的平台，充分挖掘以VR技术为主导的智能经济发展潜力，辐射提升红谷滩新区全域创新水平，推动智能经济赋能产业，打造产业“+创新”发展新格局。积极招引智能经济领域的优质企业，推动知名孵化器、创业投资机构入驻，建设一批国内领先的公共研发平台、技术及大数据交易平台；
三是红谷滩处于大南昌都市圈的核心区位，在建设大南昌都市圈的环境下，积极高质量推进全省创新中心、金融中心、商务中心、文旅中心、行政中心建设，努力打造大南昌都市圈核心引领区；四是抓住九龙湖新城西部组团已被市委、市政府列入南昌市未来重点打造的五大功能片区之一的新机遇，聚焦全省“五个中心”建设，充分发挥自身优势，着力在发展新经济、提升城市建管品质、文化旅港融合发展，重点打造“五区一枢纽”。
素材来源：洪城时刻、观南昌360
南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~
