招商揽阅（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：招商揽阅
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户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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招商揽阅项目位于大梅溪都市生活圈。
梅溪湖国际新城总投资约2800亿，是长沙投资金额最大的片区之一。这里山水资源优美、教育资源优质、商业配套丰富，曾荣获联合国颁发的"全球人居环境规划设计奖"。
▲项目效果图
招商揽阅能共享约3公里国际新城全能配套，是一个非常适合居家的好盘。
项目位于枫林路上，附近有2号线和6号线双地铁经过，出行十分便捷。
紧邻大型MALL：华润欢乐颂OUTLETS，享一站式购物体验。附近还有振业城商业、金茂览秀城、梅澜坊、步步高梅溪新天地等商业配套。
北侧有一座面积约15万㎡的麓谷公园，南侧直线距离约1公里就是3000亩梅溪湖公园。
教育方面：招商揽阅已拿到了湘江新教育局的红头文件：
小学：就近入学，就读麓谷小学（本部）；
初中：单校划片，就读师大附中高新实验中学，不用微机派位。
招商揽阅的庭院足足有约3000平，这在长沙同类型的项目可以说是无敌手。他们下了非常大的投入，但不是为了大而大，而是以与自然结合更紧密的浮岛溪涧为主题，在约3000平的空间中创造了不同的高度层级，再用不同的材质、树种、水系、小径串联起各个空间，将它打造成了人们能够停留、愿意停留的场所，让庭院重新回归人们的生活，成为源源不断的情绪制造机。
比如，浮岛山林。
当你沿着层层的台阶走下来，树木不断向上，地面微微起伏，这样的林下空间就不只是简单的林下空间了，而是会变化、有层级的森林山谷。
每一阶台阶你都可以随时停下来，每下一级你都在探索一个新的秘境，看到的是不同的景观。它的庭院不是死板的，而是灵动的、变化的，这样变化的庭院，才会激起人的探索欲、感受欲。
再比如浮岛溪涧。
这是高端社区中才有的戏水空间，我们看下招商揽阅是怎么打造的。
他们将这个戏水空间设置在了会所的下方，并在会所的甲板上引了一道飞瀑下来，于是水也成为了情绪的制造机。它不只是儿童的戏水空间，在会所中聚会的人，在一旁等待的父母，在园林中静坐的人，都能感受到水的情绪。
你可以放心带着孩子来玩，因为水上有遮阴的部分，夏天也不用担心暴晒，因为旁边有特别打造的等待区。像这样的的空间，在整个社区中非常常见，基本上每一个景观节点，都会有这样的空间。
它集合了以人为尺度、全场景交融的设计语言，这样的空间越多，庭院就越高级。因为它所制造的就是更高级的感官体验，有了这些空间，你就可以随时停下来。有了这些空间，庭院就不再只是归家的一瞥、房子的附庸，而是人们可以随意停留感受自然、自我的情绪银行。
不只是庭院，架空层、会所也是这样的空间。
会所与庭院的场景交融已经成为了高端人居设计的一条铁律，但在招商揽阅，围绕着下沉式庭院的不止有会所，还有架空层。
在部分楼栋，招商揽阅首创了“双首层，双层架空”的空间结构。正是这样，才造就了架空层与会所的上下联通，会所与架空层对着下沉式庭院的水光树影。架空层也得以实现真正意义上的与会所、庭院交融。
它不再是单一的平面，而是和会所、庭院一同组成了招商揽阅的“情绪综合体”
在这个综合体中，招商蛇口将整个社区重新解构、组合，打造了12个不同的社区聚场。
有自我、静谧的「独书角」书房、「森溪」Wild，也有欢聚、怡乐的「回声」剧场、「稚友」乐园......
为什么要在社区中创造这么多的场景？
因为招商揽阅要的不是浮华的向外表演，而是宁静的向内观照。从一开始，他们要创造的不是一个传统意义上的好房子、好卖的房子，而是一个能够容纳理想生活的容器。
立体催生场景，场景滋生情绪，带来迷人的瞬间，当这些瞬间成为日常和生活结合在一起时，就会迸发出几何倍数的活力与生机。
一如理想生活也不是一蹴而就的，而是需要持续运营、进化才能实现的。这种基于时间沉淀的情绪价值，才是项目最稳固的竞争壁垒。
招商揽阅是招商蛇口在长沙打造的首个新规负公摊户型，最高得房超110%，兼具低密小高层优势。
▲项目过程稿效果图，以实际交付为准
先看建面约117平户型：
▲建面约117平户型示意图，仅供参考
长沙建筑新规颁布之后，做110平级别户型的项目依然比较少。
招商揽阅大敢尝试，率先做出了赠送面积暴高的117平户型。
得益于室内赠送面积大，三个卧室面积都很大，没有鸡肋卧室。
尤其是南向景观阳台面宽约7.8米，将卧室扩大后还有一个大客厅，如图：
▲示意图，仅供参考
总体来说，这个建面约117平户型的室内空间感非常好，住起来会很舒适，等样板间出来后可以去看看。
再看建面约128平户型：
▲建面约128平户型示意图，仅供参考
这款户型看第一眼就是：赠送面积真夸张！
两边端户主卧设计了一个L形大飘窗，北向卧室、公卫、厨房也都设计了飘窗。
南向景观阳台就有约12.6平，加上设备平台后面积更大！
所以这个户型可以做出一个大四房+大客厅+大餐厅，非常好住，估计开发商自己都想偷偷留两套。
▲示意图，仅供参考
最后看建面约139平户型：
▲建面约139平户型示意图，仅供参考
主卧、北向卧室、公卫、厨房都赠送了一圈面积。
但是，客厅和景观阳台的面宽达到了8.7米！占了房子半数以上的面宽！
这个约8.7米宽的客厅，可以横着摆放一辆16座的丰田考斯特后依然绰绰有余。
▲示意图，仅供参考
如果有需求的话，完全可以在客厅+阳台区域做出一个大卧室，甚至还能再隔出一间书房or琴房，变成五房。
▲示意图，仅供参考
据悉，揽阅项目的展示区，也是招商蛇口在长沙投入最为重磅的实景展示区即将面世，这份“理想生活”，值得所有长沙人驻足以待。
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