都说买法拍房，一定要等到第二次降价拍卖再出手，这样有可能少花几十万，甚至少上亿元买到法拍房。近日，在金华市司法拍卖市场，就出现一宗法拍房，竞得者第一次拍卖不出价竞拍，第二次拍卖的时候才出手，最终少花1.5亿元拍下法拍房。
4月14日，在金华市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房产拍卖，位于金华市新华街67号27宗独立产权房地产被拍卖。此次拍卖的房产，实际上就是金华市知名大型商业购物广场，永盛购物广场拍卖。房产为被执行人金华市永盛商贸有限公司所有，申请执行拍卖的是浙江省浙商资产管理有限公司。此次拍卖的永盛购物广场27宗独立产权房地产，证载建筑面积合计为65073.10平方米，另外还有无证房屋建筑面积合计约4860.32 平方米。土地使用权面积为18126.11平方米。目前永盛购物广场是出于正常营业状态，并不是关门歇业，拍卖公告说，有租赁，未腾空，但租赁在抵押权设立之后，不能对抗本案执行。拍卖成交后，6个月内法院协助腾空。
永盛购物广场在今年3月25日的时候进行过第一次拍卖，起拍价是7.5亿元，当时有一个人缴纳了1亿元保证金报名参与竞拍了。但是不知道是不是觉得没有其他人报名，那干脆等到第二次降价拍卖再出手，最终没有出价竞拍，拍卖最终以流拍告终。
而此次拍卖，起拍价降到了只有6亿元，降价了1.5亿元，降价幅度不小。而这次拍卖，还是只有一个人报名竞拍，最终成功出价竞拍，以起拍价6亿元拍下这个大型购物广场。不知道两次拍卖，是不是都是同一个报名竞拍的，如果是，那等了不到一个月时间，就少花1.5亿元拍下了这个购物广场。而从拍卖结果来看，竞得者也是一家刚刚成立的新公司，公司在第一次拍卖开始前的3月4日才成立，公司注册资本只有300万元，背后大股东是三个姓倪的人士。
此次拍卖的永盛购物广场，地处金华市中心繁华地段，就在人民广场对面。所在片区可以说是整个金华市人气最旺的商圈了，也就是西市街商业步行街，这里聚集了多个商业广场，除了永盛购物广场外，还有恒大百货、金华大世界、OneBox 玩盒、银泰百货、金厦帝壹城购物中心、宾虹广场、西华广场等。
按照证载建筑面积65073.10平方米计算，此次金华市拍卖的永盛购物广场，成交单价就是9220元/平方米，不到一万元一平，大家觉得在金华市商业最繁华地段，这个价格算便宜吗？
