第一种就是大平层，豪宅，动辄200多平米，价格各地情况不同，但一般业主会花个三五百万进行装修，现在这类房子降价幅度很大，动辄几百万往下降。
说白了，不是有钱人少了，而且新房更好，还都是洋房，这类大平层正被迅速淘汰。
第二种是以高层住宅为主的次新房，尤其是30层以上的，真的是价格降的厉害，太多缺点。户型不合理、公摊面积大、居住密度高、房屋质量一般、物业费用高、电梯老化问题，这些房子当年开盘价格不便宜，刚需买不起，改善还看不上。
这两类房子之所以着急卖、愿意大降价，主要是没有了未来，现在不卖，再过十年恐怕更难卖，因为现在的新房子正盖的越来越好，洋房小高为主，低公摊、高质量，甚至连层高都被规定不得低于3米，直接把这两类房子的客源抢走了。
这些房地产高速发展时期盖的房子，在以后的新房子面前毫无竞争力，问题是还不便宜，降价还比不过市中心的老房子，不上不下的，所以是真的急。
明白人已经看清楚了，要尽快出手，就像热锅上的蚂蚁，锅越来越热，再不逃离，就没有多少机会了。
