就在刚刚，国家统计局70城房价数据出炉！南昌最新房价和成交数据曝光！
最新70城房价数据出炉
刚刚，国家统计局发布了2025年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示，商品住宅销 售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同 比降幅均继续收窄。
70个大中城市中，新房价格上涨城市有24个，比上月增加6个；二手房价格上涨的城市有10个，比上月增加7个。
数据显示，南昌3月新房房价环比上涨0.2%，“小阳春”效应显著，同比下跌4.4%，同比跌幅进一步收窄。
二手房方面，南昌3月二手房也在近两年来首次实现止跌，环比上涨0.3%，同比下跌10.2%。
新房成交上涨24.49%
经历了3月的繁荣期后，4月第一周新房成交开始萎缩，不过很快就调整好了状态。
根据江西同策研究院数据，上周（4.7-4.13）南昌新房成交286套，成交面积3.64万㎡，环比上涨24.49%，成交均价13746元/㎡，环比下跌0.1%
具体到各区，青山湖区为供应主力，青云谱与九龙湖是主要的成交区域，其中市政锦绣观澜登顶上周新房销售金额榜TOP1，上周成交22套，成交面积0.47万㎡，成交额1.1亿元。
二手房方面，从贝壳网的统计口径来看，上周（4.7-4.13）南昌二手房成交208套，环比下跌1.4%，成交均价0.89万/㎡，环比微涨0.8%。
值得一提的是，上周还有一批房源开始涨价，其中最高涨幅甚至高达80万。
2025以来，各城市接连出台了松绑、购房补贴的支持措施。还有一些城市调整其住房公积金政策，加大了公积金对购房的支持。
接下来，大概率还有降准降息的利好，有消息指出，新一轮降准降息，最快可能本月底落地，降息幅度在10-20BP左右。
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