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项目基本信息
【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司
【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁
【占地面积】约10223㎡
【总建筑面积】60800㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
【物业费】5元/月/㎡
【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园
【套数】约589套
【产品面积段】100-116-120-143㎡
【梯户比】4T6，4T5，3T3
【容积率】5.95
【绿化率】30%
【使用率】74%
【车位比】1：1.2
【楼层高】52层
【层高】3.1m左右
【交楼时间】25年底之前
【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）
【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）
项目整体规划建筑面积超 500 万㎡，持续想象空间宏大，将被打造成为深圳西部中心全业态、 全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。
万丰海岸城未来可容纳超 20 万居住人口，以及 10 万办公人口，规模化的虹吸效应显著。山姆无疑看到了这巨大的消费需求潜力。
作为城市中产的品质生活选择，山姆也看中万丰海岸城高端消费人群的物质购物需求，确保山姆也有足够的会员潜在基础。万丰海岸城自 2021 年首开亮相以来，一直是宝安北新盘的价格标杆，已获得约 3000 户对生活品质有追求的购买业主认可。他们都是区域内有实力的代表。因此，吸引山姆的，除了项目区域发展可期，外部配套资源优秀之外，还有万丰海岸城项目自身的产品定位。
万丰海岸城瀚府拥有出色的大城全领域生活配套，商圈、学区等改善需求看重的配套要素，基本处于区域内的 TOP 级别。项目自身不管从立面用材用料、社区布局、楼间距、户型等产品硬实力上，万丰海岸城瀚府都彰显了更优异的一面。所见即所得的住宅品质感、高端感，在宝安北区域内无疑相对拔尖。
项目配套：
在交通方面，该项目地理位置优越，紧邻地铁11号线马安山站，同时还有地铁12号线、20号线以及18号线（规划中）的便利。此外，穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站至深圳机场，并预留了延长线至深圳福田中心区的可能。另外，深圳机场东枢纽（规划中）将设有6台14线的地下车站，为片区交通提供有力支撑。
教育资源配置上，该项目周边汇聚了优质的教育资源。其中，由海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，作为宝安区引进的首家深圳四大名校之一，备受瞩目。该校规模宏大，拥有102个教学班，提供4740个学位，成为深圳地区规模最大的九年一贯制学校，为片区居民提供了更为丰富的教育选择。
商圈展望：万丰海岸城购物中心，作为南山海岸城购物中心的升级之作，将继承其时尚且多样的商业文化，并致力于成为西部地区最具代表性的商业中心。这里，不仅是购物的天堂，更是体验西部独特商业文化的理想之地。
宝安首家山姆会员商店盛大开业，紧邻繁华的购物中心，为社区居民带来便捷的高品质购物体验。
地铁配套：11号地铁线“马安山站”距离约700米，6站到宝中，7站到前海。
教育配套：项目自带12班幼儿园，旁边有深圳外国语宝安学校，是宝安区引进的首个四大名校，学校规模九年制公办102个班级，有4740个学位。
商业配套：项目自带约20万㎡万丰海岸城购物中心，是南山海岸城购物中心的升级版，还有宝安首家山姆会员商店（在建）。
万丰海岸城位居宝安“西部城市中心 ”，占据福永、沙井、松岗大区域的地理中心，也是多重产业布局的交汇中心。周边产业规划及产城布局一流。西面深圳国展中心和未来海洋新城，东面新桥东产业集群， 南面立新湖科创总部，北面艺展产业区。在这样的区位之上，项目承担着，也承载着产业高净值人群的居住、生活、休闲娱乐的城市中心配套需求。我们看深圳其它几家山姆的布局，无论是最早的香蜜湖店，还是后来的大运中心店、龙华中心店、前海中心店，都坐落在区域中心内。这样的区域，一是人口密度较高，确保有足够的潜在消费者。二是拥有明确的发展规划和前景，能够确保山姆在长期发展中受益。山姆宝安店选择在万丰海岸城，同样也是对万丰海岸城处于区域配套中心的认可。
户型图介绍：
【约100㎡三房两厅两卫户型鉴赏】
【约116㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
【约120㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
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