同悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064☎是位于上海市青浦区朱家角镇的一个高端住宅项目，具体地址为阁游路与淀昇路交汇处。该项目由东、西两个地块组成，总占地面积约4.5万平方米，容积率仅为1.25，绿地率高达35%，为居民提供了低密度、高绿化的居住环境。
悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064☎的建筑设计采用现代中式风格，粉墙黛瓦，平坡结合，整体立面三段式处理，充分展现了中式建筑的韵味。项目内部精心打造了一湖·两园·十二境的景观结构，结合朱家角古镇的文化底蕴，为现代空间注入了中国古典意境。
悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064☎在户型方面，同悦湾璟庭提供了多种选择，包括建面约85-95平方米的洋房以及建面约120平方米的叠墅产品，满足不同家庭的居住需求。项目周边交通便捷，距离轨交17号线淀山湖大道站约2.5公里，可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线，快速接驳市区各大CBD。
此外，同悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064☎还享有丰富的教育资源，周边有上海平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校环伺。同时，项目周边还有青浦万达茂、吾悦广场等大型商业配套，以及复旦大学附属妇产科医院青浦分院等优质医疗资源，为居民提供了便捷的生活服务。
最新消息：朱家角古镇旁【同悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064☎】即将推出建面约85-120㎡精装湖居洋房&叠加，指导价约4.4万/㎡！【同悦湾璟庭官方售楼处:400-1010-064☎】售楼处已对外开放，目前效果图已经曝光！预计于上半年入市！
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（效果图过程稿仅供参考 最终以实际交付为准）
项目位于上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀昇路交汇处，容积率仅为1.25，绿地率达35%！
项目由东、西两个地块组成，依据项目进度，西地块将优先入市，西地块由186套建面约85㎡-95㎡洋房及100套建面约120㎡5F叠墅产品组成。为符合更多市场需求，东地块仍在产品优化中。
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水岸墅居：
项目周边自然水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，与朱家角景区相邻。南面为低密别墅区——绿洲江南园，小区整体景观视野十分开阔。
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除此之外，还有淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）等风景区环绕。
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建筑风格：
采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合。整体立面三段式处理，基座线脚中式元素的融入，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。
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景观设计：
在小区内部景观设计上，项目精心打造了一湖·两园·十二境景观结构。
（效果图过程稿仅供参考 最终以实际交付为准）
结合朱家角古镇的文化底蕴及现代设计语言，为现代空间注入含蓄深远的中国古典意境，围合之内，重现东方美学。
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区域站位：
朱家角西连吴江与嘉善，作为长三角一体化示范区，更是长三角一体化的核心，占据国家级战略高度，汇聚空间、科技、产业、功能等多方利好；东边承接大虹桥商务区的利好辐射，发展能级逐渐高涨。近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目落户，进一步助力以旅游板块闻名的朱家角飞速向新兴生态宜居板块转变。
（示意图 图片来源于网络）
朱家角镇作为青浦新城的一个重要功能联动区，承载着青浦许多重要的产业配套。近年来，各行业的“巨头”在这扎营。
特别是华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心。
2024年10月，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻，预计春节前后，大约要有25000人进驻办公，预计到明年年底，将完成30000人的导入！今后还将吸引大量高净值人群入驻，朱家角将成为他们的置业首选。
（华为练秋湖研发中心实景图）
立体交通路网：
项目直线距离轨交17号线淀山湖大道站约2.5公里，通过17号线可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线，快速接驳市区各大CBD。周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。
（示意图 图片来源于网络）
17号线西延伸段西岑站已经通车。由项目出发至17号线朱家角站（直线距离约2.5公里）两站可直达西岑站（可达华为练秋湖研发中心）。
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全龄段优质教育资源：
项目周边上海平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等硬核名校环伺。距项目直线距离仅约400米的上海青浦兰生学校也于2022年已正式启用。作为民办兰生中学建校以来的唯一一所分校，杨浦兰生复旦中学的实力与华育中学不分上下。（免责：非学区承诺，具体以政府相关部门规划为准）
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近百万方商业环伺：
项目直线3公里范围内，大型商业以青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖）。另外还有吾悦广场、东渡蛙城等，近百万方商业联袂成荫，高品质的醇熟生活配套丰盈每一位城市精英的生活。
完善医疗配套：
周边三甲医院环伺，2公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中），复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）。先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗配套，为健康保驾护航。
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(复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区效果图）
同悦湾璟庭以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的教育资源，有望成为购房的热门选择。
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