老黄埔热销黑马“中建海丝城”，3月热度延续，4月加推再燃！

3月已过去，但广州楼市余热未消。

从已公布的成交数据来看，广州3月迎来了期盼已久的“小阳春”：全市网签新房录得5805套，环比涨幅约71%，同比涨幅约21%，认购水平对比去年同期上升约7%。（数据来源于克而瑞）这一串串数字，是市场回暖的有力见证。

然而，数字终究是静态的，广州各个售楼部的火热场景，才是楼市活力的真实写照。纵观本轮市场行情，中心区、老黄埔、番禺万博等板块的众多项目周均成交上升5成以上，成功引领了市场。其中，老黄埔的热销黑马——中建海丝城，更是备受瞩目。

（中建海丝城现场人气图）

熟悉黄埔市场的客户都知道，中建海丝城自开盘以来，便一直是老黄埔楼市的焦点红盘。此次小阳春，它更是以超高热度惊艳市场：不仅连续多周霸榜黄埔区甚至广州市贝壳带看榜排名第一，每周接待客户均超450组；而且3月成交量在黄埔名列前茅，网签量更是实现翻量增长！如此耀眼的成绩，无疑是其实力与品质的最佳证明。

（中建海丝城项目热度连续登顶）

热销神话的背后，是该项目硬核实力的强力支撑——从全维配套到品质打磨，每一处细节都经得起市场严苛检阅，真正诠释了"打铁还需自身硬"的硬核逻辑。

· 华中师大黄埔实验学校，12年制公办名校教育

各位购房者若有关注，一定知道最近广州教育圈热议的话题无疑是黄埔区与华中师范大学举行合作签约活动，双方合作创办华中师范大学黄埔实验学校（暂定名），该学校落址中建海丝城，是华中师范大学在粤港澳大湾区内首次打造的12年制公办学校。这所学校的到来,不仅推进了黄埔教育事业前进的脚步，更让中建海丝城的业主成为“大赢家”!

（学校效果图）

不仅因为中建海丝城的教育配套华中师范大学黄埔实验学校，是涵盖小学、初中、高中十二年制学校，将形成小、初、高本部黄金升学通道！其同源名校--华中师大一附中以遥遥领先的教学实力、优秀的升学率，连续6年登顶全国百强中学排行榜、一本过线率常年维持高位、近三年清北录取率遥遥领先，被家长们广泛赞誉为“清北摇篮”。而华中师大学黄埔实验学校将承袭华中师大一附中优质教育基因，让孩子的“清北梦”不再触不可及！(以上数据来源:华中师大一附中公众号)

（阅山与学校位置示意）

更令市场侧目，愿意为之买单的是项目的教育配套兑现进度：规划中的小学部将于2026年6月30日前完成建设移交，预计当年9月即可正式开学；中学部地块已启动实质性建设，计划2027年投入使用。这种"教育蓝图与住宅开发同步兑现"的硬核执行力，让中建海丝城在重视教育的购房群体中赢得高度信任。

· 地铁就在家门口，5号线直达珠江新城

对于购房者来说，一个项目的交通配套至关重要，它直接关系到生活的品质与便捷性。对一个项目而言，决定其生活品质和便捷性的，是其“15分钟生活圈”，即老人、小孩也能轻松到达的范围内，能够享受到的配套。而对于不近地铁的项目，其“15分钟生活圈”，往往局限于家门口的社区配套或者区域级配套。

该项目阅山组团则拥有得天独厚的交通优势，坐拥“零距离”5号线的便利。小区大门口，便是5号线双沙站B口，步行约50米即达。

试想一下，你每日从家中出发通勤，无需惧怕日晒雨淋，可一线不换乘直达鱼珠CBD、金融城CBD、珠江新城CBD等繁华CBD。生活也因此多出更多可支配时间，别人还在为地铁接驳而奔波时，而你能比别人多睡一会儿，在家从容吃个早餐再出发上班。

（实拍图）

正是凭借老黄埔“几乎零距离”比邻地铁口这一“部分在售项目”难以企及的优势，中建海丝城吸引了大量交通置业粉，为热销老黄埔奠定了坚实基础。

· 华润万象汇，繁华商圈为生活添彩

在商业配套方面，中建海丝城同样毫不逊色。据以往消息，项目配套涵盖商业、公寓、办公等多元业态的约31万㎡综合体，其中约12万㎡商业体，已签约华润万象系商业！

而且近来越来越多消息传出，地块正在如火如荼进行建设，相信不久的将来，老黄埔板块第一个大型商业mall，还是万象汇这种能级的商业mall，就要与大家见面！

（商业综合体效果图）

大家应该也都知道片区目前有多缺商业，居民们想逛个街，要么是去天河的三溪附近，要么去惠润广场之类的老商场，他们消费力相当可观，但片区内偏偏没有一个能拿得出手的大型商业。而中建海丝城的这种资源倾注手笔，可谓是给业主们打了一针强心剂，同时也是为业主未来的繁华城市生活保驾护航！

· 精工产品，打造宜居家园

一城的繁华，已尽为项目所有，这个项目本身对产品的精雕细琢，对居住品质的细致考量，同样令人折服。它带给业主的，是在高端的城市配套之中，依旧拥有一份高阶、堪称“跃级”的居住体验。在产品的打造上，更是给到豪宅级别的手笔。例如，项目的外立面，运用了豪宅级别的大面积玻璃+铝板外立面。铝板材质抗腐防锈，不惧岭南地区湿热气候侵蚀，20年后，当城市更新，业主的家仍是城市中靓丽的风景线！