类似事件并非孤例:2023年哈尔滨一小区因租户拆改承重墙,整栋31层高楼出现裂缝,200多户居民被迫紧急疏散;今年3月,上海两名男子野蛮装修,私拆承重墙并违规挖地下室,致使周边房屋沦为“危房”。尽管这些事件最终未酿成更严重的灾难,但每一次“拆墙”都让整栋楼的居民生活在提心吊胆之中,甚至可能造成无法挽回的悲剧。
承重墙是建筑的“生命墙”,它的存在直接关系到整栋楼的结构安全。拆除承重墙,轻则导致墙体开裂、房屋倾斜,重则引发楼体坍塌,危及居民生命。这本应是常识,却总有人抱着侥幸心理,为一己私利铤而走险。私拆承重墙的行为,不仅暴露了个别人的无知无畏,更折射出对公共安全的极端漠视。
从法律角度看,私拆承重墙是明确的违法行为。侵权者不仅要承担民事赔偿,还可能面临行政处罚,甚至刑事责任。装修公司、业主、物业等各方均难辞其咎——业主贪图空间改造,装修公司为接单盲目迎合,物业巡查监管不力,任何一个环节的失守,都可能酿成大祸。然而,尽管事后追责必不可少,但更关键的问题是:为什么类似事件屡禁不止?为什么总是等到墙拆了、楼裂了,才匆忙补救?
私拆承重墙的魔幻现实背后,是三重结构性矛盾的交织:一是装修公司为接单默许违规设计,业主为“显大客厅”无视风险,双方在“不会那么巧塌楼”的侥幸中完成利益交换;二是普通业主难以识别承重结构,物业巡查沦为“走过场”,而住建部门往往等到墙面开裂才介入;三是现行《建设工程质量管理条例》最高罚款仅10万元,相比上海虹口野蛮装修造成的上亿元损失,惩戒力度形同隔靴搔痒。这种系统性漏洞,使得“破墙”行为如同灰犀牛,人人都知危险临近,却总在灾难发生后才仓促应对。
“亡羊补牢”不如“防患于未然”。要杜绝私拆承重墙的乱象,必须从源头加强监管:
一是物业应切实履行监督职责,装修前,物业必须明确告知业主承重结构不可改动,并加强日常巡查,发现违规行为立即制止并上报。此次丽水事件中,物业是否尽到责任,值得追问。
二是装修行业需规范管理,部分装修公司为招揽业务,对业主的不合理要求“睁一只眼闭一只眼”,甚至主动建议拆改承重结构。对此,应建立行业黑名单制度,对违规企业从严处罚,直至吊销资质。
三是执法必须“长牙齿”目前,许多地方对私拆承重墙的处罚仍以罚款为主,震慑力不足。应提高违法成本,对严重危害公共安全的行为追究刑事责任,形成强大威慑。
四加强公共安全教育,不少业主对建筑结构安全缺乏基本认知,甚至误以为“拆一点没关系”。社区和相关部门应加强普法宣传,让“承重墙动不得”成为社会共识。
九里花苑开裂的墙面,恰似一面向社会治理投射的X光片,它照见了法律威慑的疲软、技术防控的滞后和共同体精神的流失。当我们在一次次“楼歪歪”事件中重复着愤怒、补救、遗忘的循环时,或许该清醒认识到:比修复一面承重墙更重要的,是重建全社会对规则敬畏的“精神承重墙”。
每一次私拆承重墙事件,都是对公共安全的一次挑衅。我们不能总等到墙塌了才想起加固,更不能让无辜居民为少数人的自私行为买单。唯有强化事前预防、严格监管、重拳惩治,才能从根本上遏制野蛮装修的歪风,让“安居”不再成为奢望。