最近，天津楼市的热度，都集中在即将入市的纯新盘。
就在清明小长假，金茂泮湖满庭、金地清峯上、金地喜悦里三个楼盘，都启动排卡了。
重点是，排卡刚启动，就显出爆火的态势了。
金茂泮湖满庭、金地清峯上，都排卡500多组了。
金地喜悦里，三天小长假到访500多组，排卡达260多张！
而特惠方面，西青的融侨方圆，持续有秒杀一口价房源。
上叠144平米，特惠221万起。
排卡
【河东】金茂泮湖满庭，4月4日启动排卡，预计5份首开。
小高层面积为100、120平米，洋房面积为118、130、143平米，放风价3.6-4.1万/平米。
【河东】金地清峯上，4月4日已启动排卡，预计5月底6月初开盘。
预计首开1、2、3、6、7号楼，面积为97、115、128、139平米，放风价3.5-3.6万/平米。
【西青】金地喜悦里，4月4日已启动排卡，预计首开1、2、3、4、5号楼。
1、2、4号楼，6、10、8层到顶，面积为117平米，放风价2.5-2.6万/平米。
3号楼，10层到顶，面积为135平米，放风价2.5-2.6万/平米。
5号楼，17层到顶，面积为82（一二楼）、99、110平米，放风价2.1-2.2万/平米。
市区新盘动态
【河西海河柳林】创意之城·蘭园，小高层6号楼启动认筹，18层到顶，80平米总价260-280万，89平米总价295-320万。
预计今年10月交房。
【河东津滨大道】城投东方紫宸，加推两栋洋房入市。
10号楼，11层到顶，面积为110平米，均价3.4万/平米；
11号楼，6层到顶，面积为128平米，均价3.4万/平米。
预计2026年9月交房。
【河北】中车中环学府，加推高层10号楼，面积为86、122平米，均价2.4-2.5万/平米。
预计2026年10月交房。
【南开】鹏飞南开学苑，高层推出5套特惠房。
面积为85、98平米，总价348万起。
【河西陈塘庄】中海凌云源境，小高层、洋房推出6套特惠房。
小高层面积为87平米，总价316万；
洋房面积为91、107平米，总价338万起。
【河西新梅江】中海时光之镜，小高层推出5套特惠房。
面积为130、143、185、237平米，总价510万起。
【河西海河柳林】创意之城·蘭园，小高层推出5套特惠房。
面积为80、89、100平米，总价277万起。
【河西】天房海河湾，高层90平米推出5套特惠房，总价253万起。
【河东】中交春映海河，小高层、洋房推出3套特惠房。
小高层面积为95、120平米，总价300万起；
洋房面积为128平米，总价431万。
【河东】华勘鈺府，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为95、115平米，总价221万起；
洋房面积为109、111、125平米，总价286万起。
【红桥】首创禧瑞府，叠拼168平米推出3套特惠房，总价412万。
环城新盘动态
【东丽金钟河大街】时代之城，小高层、洋房各加推一栋楼入市。
小高层5号楼，18层到顶，面积为89、104平米，均价1.7-1.8万/平米；
洋房12号楼，11层到顶，面积为118平米，均价2.1-2.2万/平米。
预计今年10月交房。
【西青水西】绿城·水西雲庐，洋房推出5套特惠房。
A地块香丽南苑，洋房140、163、185平米，总价652万起；
F地块泽庐东苑，洋房193平米，总价891万。
【西青中北镇】御河臻璟，洋房推出5套特惠房，面积为115、128平米，总价242万起。
【西青李七庄】金地·藝華里，洋房推出6套特惠房。
面积为114、128平米，总价199.5万起。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层、小高层推出4套特惠房。
小高层面积为84、108平米，总价134万起。
高层面积为102平米，总价140万。
【西青张家窝】融侨方圆，叠拼143、154平米，总价221万起。
【西青大寺】绿城桂语朝阳，高层推出10套特惠房。
面积为76、89、115平米，总价78万起。
【东丽海河柳林】中交海河玺，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为106、143平米，总价237万起；
洋房面积为129平米，总价357万。
【东丽津滨大道】上东金茂晓棠，洋房推出8套特惠房。
面积为101、120、135平米，总价238万起。
【东丽金钟河大街】时代之城，小高层、洋房推出6套特惠房。
小高层面积为84、104平米，总价142万起；
洋房面积为118、139平米，总价236万起。
【东丽新立】百郦荣锦苑，小高层推出7套特惠房。
面积为82、94、113平米，总价119万起。
【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层、高层推出5套特惠房。
小高层面积为82、88平米，总价97万起；
洋房面积为106、118、125平米，总价135万起。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出6套特惠房。
面积为85、92、105平米，总价90万起。
【东丽金钟街】金地万悦城，小高层、洋房推出6套特惠房。
小高层面积为82、100平米，总价95万起；
洋房面积为115平米，总价179万。
【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房推出3套特惠房。
面积为98、110平米，总价155万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层推出3套特惠房。
面积为80、98、113平米，总价59万起。
【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出6套特惠房。
面积为95、115、102、119、124平米，总价70万起。
【滨海新区空港】天保意境芳华，洋房推出5套特惠房，面积为95、110、125平米，总价217万起。
【津南海教园】保利西棠和煦，洋房推出6套特惠房。
面积为86、107、118、136平米，总价157万起。
【津南海教园】中海长林郡，洋房推出5套特惠房。
面积为80、89、107、129平米，总价141万起，送一个车位。
【津南辛庄】城投东方源筑，洋房推出5套特惠房。
面积为77、93、108平米，总价110多万起。
【北辰南仓】龙曜城，高层推出3套特惠房，面积为89、110平米，总价132万起。
【北辰小淀】宸悦府，小高层推出3套特惠房，面积为82、102平米，总价69万起。
