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华侨城瑞湾府占地面积约为7700平方米，总建筑面积达到约10.7万平方米，建筑物的高度为230米。这是一个集4万平方米的瑞吉酒店（深圳的第二家，中国的第十三家）、2.8万平方米的企业会馆、3.4万平方米的超甲级写字楼以及5000平方米的精品商业于一体的高层城市综合体。
楼盘名称：华侨城瑞湾府
占地面积：7676㎡
建筑面积：107461㎡
装修状况：毛坯,豪装
批地时间：2018年10月10日
开 发 商：深圳市华侨城置业有限公司
开盘日期：2021年10月03日
地铁线路：毗邻地铁1号线、5号线、11号线及28号线（规划中）.
交房时间：2023年12月31日
售楼地址：宝安中心区新安街道，宝兴路与兴业路交汇处西北
主力户型：建面约190-360㎡
【产品介绍】：
项目33-50F为瑞吉酒店，5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆，层高4.4米。
继欢乐港湾、前海JW万豪酒店、滨海廊桥等项目之后，华侨城择址湾区核心，再书宝中天际地标，以全球视野引领“酒店+”生活方式，为前海宝中献礼一座艺术超塔——华侨城·瑞湾府。瑞湾府不仅拥享华侨城在宝中擘画的精粹配套群，更联袂百年瑞吉酒店品牌，创新打造前海云端230米都会海景垂直地标。
【区域价值】：
宝中其实可以一笑而过，不屑于扮演“利好享有者”角色。毕竟，宝中发轫时间更早，并没有太多依赖前海。2007版总规“双城市中心”规划，和前海、后海同为前海中心区序列时，宝中滨海城区形象已经雏形初现，而现状更是卓尔不凡。
所以，将宝中视为前海“扩区”红利的最大享有者，本身逻辑就已经错了；生硬地割裂开前海和宝中，更加不合时宜。
华侨城瑞湾府坐落在宝安中心区中央绿轴西侧，宝中正芯，是宝中20年城区建设史的辉煌之作。在前海扩区之际，这一“瑞吉资产”正式面世，也是助力前海全面升维之作。
立于前海中心的滨海活力生活场；华侨城优势力量持续输入，未来之宝中，将成为粤港澳大湾区最具国际范的高端圈层领地，是“宜居宜业宜游的优质生活圈”定位的最佳践行地之一。
放眼宝中的五星级酒店规划版图，已建成的有前海JW万豪酒店，国际商旅人士踏足宝中宝地，可享受不同的差旅和高端休闲体验。
项目的生活配套包括一座湾区地标（欢乐港湾）、七大市政配套、两大城市公园、多家五星酒店、两大购物中心等。
文化领域，500米范围内集聚欢乐港湾、 海滨文化公园、128米高的湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区书城、宝安图书馆、青少年宫、滨海廊桥、宝安公共艺术文化中心等公建配套。
产业发展方面，成功引进易尚、中意、农商行、亚太卫星、怡亚通、鹏鼎控股等8个总部项目，开始朝着总部基地迈进。vivo深圳总部、湾区产业投资大厦已开建；总投资约370亿元、建筑面积约200万㎡的腾讯互联网+未来科技城（企鹅岛）已动工，将改变深圳数字经济发展格局。
“湾区之声”演艺中心整体造型为“水流蚀石”，每一个角度都充满设计感，都值得拍照打卡。
华侨城瑞湾府高层引入了百年奢华酒店品牌瑞吉酒店。瑞湾府的业主，可以乘坐专梯直达酒店。酒店还在220米处的高空，设置了深圳首个天际悬挑酒廊。
在两百米的高空上，体验着瑞吉极致的服务，微风从天际吹来时，低头抿一口鸡尾酒，抬头眺望城市璀璨的灯火，世界仿佛就在你脚下。江山配美酒，谁又能拒绝这样的享受？
户型鉴赏
瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。
【瑞湾府】22-30F楼层平面图
1、额度：单笔上限1500万；
2、利率：2.35%；
3、期限：授信十年；
4、还款方式：10年期先息后本；可无还本续贷；提前还款无违约金；
5、抵押物：个人及公司名下房产；商品房；住宅；别墅；
6、成数：高评高贷；
7、年龄：借款人不超70，60岁以上不用子女共借；抵押人不超75；
8、征信：近2年不超连3累6，具体看系统审批，不看查询次数；不看抵押人征信；
9、公司：持股时间满3个月即可；
10、房屋要求：房本时间无要求；能做新房本；房龄最好30年内；
11、抵贷不一：法人、股东的配偶/子女；
12、其他：个贷流水要求宽松；个人和对公收款都可以。
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